Thi công nhà phố là một chủ đề mà nhiều gia chủ hiện nay rất quan tâm.
Bởi:
Chưa tìm được công ty xây dựng nhà phố đẹp?
Giá thiết kế nhà ở trọn gói như thế nào?
Muốn tìm một đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói uy tín?
Báo giá thi công nhà phố, phí xây dựng nhà ở có đắt không?
Đừng lo, đã có Khải Minh - đơn vị xây nhà phố trọn gói TP HCM giải đáp giúp cho bạn, ĐỪNG BỞ LỠ!
1. Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư khoán cho đơn vị nhà thầu từ khâu thiết kế đến xây dựng trọn gói công trình.
- Bao gồm cả thi công phần thô nhà phố đến thi công phần hoàn thiện.
- Một quy trình khép kín được diễn ra cho đến khi ngôi nhà được bàn giao.
- Đó là lý do dịch vụ xây nhà trọn gói có một tên gọi khác là xây nhà ở chìa khóa trao tay.
- Sau khi nhận bàn giao gia chủ chỉ cần trang trí nội thất thì có thể đưa ngôi nhà vào sử dụng.
4 giai đoạn để có 1 ngôi nhà hoàn hảo:
Thi công trọn gói gồm=> Thiết kế kiến trúc, nội thất + thi công phần thô nhà phố + thi công phần hoàn thiện + Thi công và hoàn thiện nội thất (bàn ghế tủ giường, các vật dụng trang trí).
Ngày nay, đơn giá xây nhà trọn gói giá rẻ đã trở thành gói dịch vụ phổ biến trong:
- Báo giá xây dựng nhà phố;
- Và giá xây biệt thự trọn gói.
Tuy nhiên, không ít chủ đầu tư lần đầu xây nhà tphcm còn rất bỡ ngỡ và mông lung về gói dịch vụ này.
Bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ:
- Bảng báo giá xây nhà trọn gói;
- Báo giá thi công nhà phố TPHCM;
- Và chi tiết những thông tin giúp bạn tự tin khởi động kế hoạch xây nhà hcm trong năm.
2. Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất 2023
2.1 Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói
Gói xây nhà hcm phố tiêu chuẩn dao động từ 5.500.000 VNĐ/m2 – 6.200.000 VNĐ/m2
Báo giá xây dựng nhà phố này cực kì phù hợp với:
- Những khách hàng bận rộn;
- Không có nhiều thời gian để tìm đội thi công riêng;
- Và chưa rõ về đơn giá xây dựng phần thô tphcm đến giá hoàn thiện nhà.
Công ty xây dựng trọn gói Khải Minh sẽ đảm nhận tất cả, giúp khách hàng đảm bảo được chất lượng cũng như tiến độ cho công trình.
Chúng tôi sẽ theo nhu cầu khách hàng và hoạch định ra bảng giá xây nhà trọn gói hcm chi tiết nhất.
- Có thể chỉnh sửa;
- Hoặc thay đổi tùy theo mong muốn khách hàng.
2.2 Đơn giá thi công xây dựng nhà phố phần thô và nhân công hoàn thiện
Bảng báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện được công ty Xây dựng trọn gói Khải Minh áp dụng như bảng dưới đây.
Với đơn giá thi công nhà phố này phía chúng tôi sẽ cung cấp toàn bộ vật tư, đơn giá xây dựng phần thô tphcm đối với nhân công.
Và nhân công lắp đặt các thiết bị hoàn thiện (Chủ đầu tư/khách hàng sẽ là phía cung cấp vật tư/thiết bị).
Trong đó:
- Giá thi công nhà phố phần thô chỉ từ 3.500.000 VNĐ/m2.
- Đơn giá thi công nhà phố này áp dụng cho các công trình nhà phố tiêu chuẩn có diện tích ≥ 200m2.
- Công trình có tổng diện tích ≤ 200m2, báo trực tiếp theo quy mô.
2.3 Bảng giá thi công nhà phố theo loại
Báo giá thi công nhà phố sẽ phụ thuộc vào tùy loại công trình và diện tích xây dựng. Cụ thể như bảng sau:
|
Nhà |
Đơn giá xây nhà trọn gói |
|
Nhà phố xây dựng theo phong cách hiện đại |
<350m2: 150.000 VNĐ/m2; >350m2: 100.000 VNĐ/m2 |
|
Nhà phố xây dựng theo phong cách cổ điển |
<350m2: 200.000 VNĐ/m2; >350m2: 150.000 VNĐ/m2 |
2.4 Bảng báo giá thi công nhà phố tính theo M2
Công ty Khải Minh gửi đến các bạn bảng báo giá thi công nhà phố được tính theo m2:
|
Nhà |
Báo giá công ty xây nhà trọn gói hcm |
|
Nhà cấp 4 |
Mức phổ thông: 4.500.000-5.000.000/m2 |
|
Nhà phố |
Mức phổ thông: 4.500.000-5.000.000/m2 Mức khá: 5.000.000-5.700.000/m2 |
|
Biệt thự |
Mức khá: 5.500.000-6.700.000/m2 Mức cao cấp: 6.000.000-8.000.000/m2 |
Lưu ý: Bảng giá xây dựng trên chỉ mang tính chất tham khảo.
Để có đơn giá xây dựng tphcm chuẩn nhất khách hàng liên hệ: 0901 999 998 để được báo giá xây dựng trọn gói chi tiết nhất.
3. Hướng dẫn cách tính giá xây trọn gói
| Cách tính xây nhà trọn gói nhà phố 1 tầng với diện tích là 50m2 | Báo giá xây nhà phố 1 tầng 50m2 dựa vào bảng
báo giá xây nhà tphcm bên trên như sau:
=> 50m2 (tầng trệt), 15m2 (móng), 15m2 (mái tôn) = 240.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 360.000.000 VNĐ. |
| Cách tính chi phí xây dựng nhà ở 1 tầng với diện tích là 70m2 | Tạm tính phí xây nhà hcm 1 tầng 70m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
=> 70m2 (tầng trệt), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 336.000.000 + 67.200.000 + 100.800.000 = 504.000.000 vnđ. = 504.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu). |
| Cách tính chi phí xây nhà phố 1 tầng với diện tích là 80m2 | Tạm tính đơn giá xây dựng 1 tầng 80m2 dựa vào bảng
báo giá xây nhà tphcm bên trên như sau:
=> 80m2 (tầng trệt), 24m2 (móng), 24m2 (mái tôn) = 384.000.000 + 76.800.000 + 115.200.000 = 576.000.000 VNĐ. =576.000.000 VNĐ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu). |
| Cách tính chi phí thi công nhà 2 tầng với diện tích là 50m2 | Tạm tính phí xây nhà tphcm 2 tầng 50m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
=> 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 480.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 600.000.000 VNĐ. |
| Cách tính chi phí thi công nhà 2 tầng với diện tích là 70m2 | Tạm tính đơn giá xây dựng 2 tầng 70m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
=> 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 672.000.000 + 67.200.000 + 100.800.000 = 840.000.000 VNĐ. 840.000.000 VNĐ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu). |
| Cách tính chi phí xây nhà phố 2 tầng với diện tích là 80m2 | Tạm tính phí xây nhà 2 tầng 80m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
=> 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 768.000.000 + 76.800.000 + 115.200.000 = 960.000.000 VNĐ. = 960.000.000 VNĐ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu). |
Lưu ý: Bảng giá xây dựng trên chỉ mang tính chất tham khảo.
Để có đơn giá xây dựng tphcm chuẩn nhất khách hàng liên hệ: 0901 999 998 để được báo giá xây dựng trọn gói chi tiết nhất.
4. Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói
Giá xây dựng nhà ở TPHCM còn phụ thuộc vào diện tích xây dựng.
Tùy theo quy mô công trình và khu vực thiết kế thi công trọn gói sẽ có hệ số tính diện tích khác nhau.
Bạn có thể tham khảo và tự lên chi phí xây dựng cho ngôi nhà của mình.
| Cách tính xây nhà trọn gói diện tích tầng hầm |
|
| Cách tính diện tích sân thượng, sân nhà |
|
| Diện tích xây dựng các tầng |
|
| Cách tính diện tích m2 để xây dựng móng |
|
| Cách tính xây nhà trọn gói diện tích m2 mái nhà |
|
5. Tổng hợp các hạng mục thi công dịch vụ xây nhà trọn gói thành phố Hồ Chí Minh
- Trước tiên cần xin giấy phép xây dựng từ các cơ quan chức năng có thẩm quyền.
- Lên bản vẽ nhà và kế cấu của căn nhà.
- Lập bảng tạm tính chi phí cho công trình.
- Chuẩn bị mặt bằng để tiến hành thi công nhà ở.
- Thiết kế thi công nhà ở phần cơ bản.
- Thi công phần hoàn thiện trọn gói của công trình.
- Nghiệm thu, kiểm tra công trình.
- Bàn giao công trình lại cho gia chủ.
5.1. Phần xây dựng cơ bản, đơn giá xây dựng cơ bản tphcm
Đây là công việc quan trọng nhất trong các hạng mục công việc xây nhà trọn gói thành phố Hồ Chí Minh.
Công việc này nó quyết định tính vững chắc của toàn bộ công trình.
Bao gồm hệ khung BTCT của cột, dầm, sàn…
Cần phải có một đội ngũ xây dựng trọn gói có nhiều kinh nghiệm, chuẩn bị đầy đủ các loại vật tư như:
- cốt thép;
- xi-măng,
- đá,…
- và cũng như là các thiết bị hiện đại để có thể phục vụ cho công trình.
5.2. Phần hoàn thiện thi công xây dựng nhà phố
Sau đây là các hạng mục thiết kế thi công trọn gói của phần giá hoàn thiện nhà:
- Lắp dựng: cửa nhôm, cửa nhựa lõi thép,…
- Lắp dựng lan can: cầu thang, lan can,….
- Hệ thống nước nóng-lạnh và thiết bị.
- Lắp vách ngăn: thạch cao, kính cường lực,…
- Lắp dựng khung xương và mái để lấy sáng.
- Hoàn thành các hạng mục có liên quan đến gỗ: cầu thang, cửa, tay vịn cầu thang…..
- Lắp trần nhà.
- Lắp đặt hệ thống lạnh.
- Dọn vệ sinh và bàn giao công trình cho gia chủ.
5.3 Nghiệm thu, hoàn công và đưa vào sử dụng
Cuối cùng là công đoạn nghiệm thu công trình sau khi đã hoàn tất phần thi công nhà ở.
Ở bước này, gia chủ cần cùng nhà thầu xây dựng nhà ở gia đình tiến hành nghiệm thu và có sự xác nhận rõ ràng bằng văn bản.
- Đảm bảo chất lượng;
- Sự an toàn của công trình;
- Phát hiện được những sai sót khi thi công để kịp thời sửa chữa.
Quy trình nghiệm thu phải đáp ứng các điều kiện:
- Có đầy đủ bảng thống kê về những vấn đề liên quan;
- Quy định về thời hạn sửa chữa;
- Nêu rõ các bên liên quan đến việc sửa chữa;
- Nghiệm thu lại sau khi sửa chữa xong;
- Nếu công trình đã đáp ứng đủ yêu cầu thì có thể đưa vào sử dụng;
- Khi đã hoàn tất các bước trên thì nhà thầu sẽ tiến hành hoàn công và bàn giao cho gia chủ là hoàn thành.
6. Thành phần trong hồ sơ thiết kế thi công nhà trọn gói gồm những gì?
Trong bộ hồ sơ thiết kế xây dựng nhà phố mà chủ thầu gửi cho khách hàng, gồm có:
- Bộ hồ sơ có hồ sơ kết cấu
- Bộ hồ sơ có hồ sơ kiến trúc
- Bộ hồ sơ có hồ sơ điện nước
- Bản vẽ phối cảnh mặt tiền và trang trí khu đất
Nếu khách hàng có nhu cầu về bảng báo giá thi công xây dựng.
Công ty thiết kế xây dựng nhà phố Khải Minh sẽ cung cấp cho bạn bộ hồ sơ thi công bao gồm những thành phần sau:
- Bộ hồ sơ kết cấu
- Bộ hồ sơ kiến trúc
- Bộ hồ sơ điện nước
- Phối cảnh mặt tiền và trang trí khu đất
- Bộ hồ sơ thiết kế ngoại thất (gồm hình ảnh 3D ngoại thất)
- Bộ phối cảnh nội thất (gồm hình ảnh 3D nội thất)
7. Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết bao gồm
Thông thường bộ hồ sơ thiết kế xây dựng nhà chi tiết sẽ có:
| Thứ nhất | Bản vẽ 3D ngoại thất và mặt tiền |
| Thứ 2 | Bản vẽ 3D nội thất chi tiết các phòng |
| Thứ 3 |
Bản vẽ triển khai các bảng vẽ 2D kiến trúc
|
| Thứ 4 |
Bản vẽ 2D kết cấu
|
| Thứ 5 |
Bản vẽ điện
|
| Thứ 6 |
Bản vẽ nước
|
| Thứ 7 |
Dự toán Bảng dự toán kinh phí xây dựng công trình, tư vấn chọn vật tư phù hợp với chi phí yêu cầu của chủ nhà. |
8. Hồ sơ thiết kế thi công nhà phố trọn gói bao gồm
Bảng giá thầu xây dựng của công ty thiết kế nhà phố luôn đòi hỏi:
- Sự chính xác
- Và chuyên nghiệp của đội ngũ anh em kỹ sư.
Dựa theo nhu cầu của chủ nhà bộ hồ sơ sẽ bao gồm những giấy tờ như sau:
8.1 Hồ sơ kiến trúc
Hồ sơ này sẽ thể hiện các:
- Phối cảnh mặt tiền 3D;
- Cách thức bố trí mặt bằng công trình;
- Và công năng sử dụng của các tầng.
- Từ đó giúp chủ nhà có cái nhìn tổng quát hơn về dự án công trình của mình.
Một bộ hồ sơ kiến trúc sẽ bao gồm:
- Mặt bằng các tầng, mặt bằng sân thượng và mái
- Mặt bằng lát gạch ở các tầng
- Mặt cắt, mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình chi tiết
- Chi tiết triển khai lan can, cầu thang, tay nắm
- Chi tiết triển khai hệ thống cửa, cổng
- Phối cảnh phần ngoại thất công trình
8.2 Hồ sơ kết cấu
- Hồ sơ kết cấu nhà phố thể hiện các cấu tạo của từng bộ phận trong ngôi nhà của bạn với những mục như:
- Mặt bằng định vị cột, chi tiết các cột
- Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc
- Mặt bằng móng, dầm móng, bó móng
- Mặt bằng dầm sàn và các tầng
- Mặt bằng lanh tô các tầng
- Chi tiết dầm sàn các tầng, trên mái
- Chi tiết cấu tạo cầu thang
8.3 Hồ sơ thiết kế điện, nước
Với hồ sơ này, chủ đầu tư sẽ thấy rõ đường mạch điện bên trong căn nhà của mình. Các đường ống dẫn thoát nước của công trình.
- Bản thuyết minh hệ thống điện
- Ký hiệu thiết bị điện
- Sơ đồ nguyên lý cấp điện
- Mặt bằng bố trí đèn các tầng
- Mặt bằng cấp, thoát nước của các tầng
- Sơ đồ nguyên lý cấp, thoát nước
- Sơ đồ nguyên lý thoát nhà vệ sinh
- Bố trí chi tiết lắp đặt hố ga, bể hoại tử
8.4 Hồ sơ thiết kế nội thất
Hồ sơ thiết kế nội thất nhà phố sẽ thể hiện cụ thể phối cảnh nội thất của căn nhà. Hồ sơ này bao gồm những mục như:
- Bản vẽ nội thất
- Mặt cắt đứng
- Mặt bằng và cách bố trí nội thất.
- Bố trí phối cảnh nội thất
8.5 Hồ sơ dự toán giá thành công trình
Bảng dự toán giúp chủ nhà có cái nhìn tổng thể về các khoản chi phí, các nguyên vật liệu cần thiết cho công trình của mình. Bảng dự toán này bao gồm:
- Khái quát chung về chi phí xây dựng
- Bảng giá thầu xây dựng chi tiết nhân công
- Các hạng mục khác
9. Thời gian thiết kế và phương thức thanh toán khi thiết kế thi công nhà phố
9.1 Thời gian công ty thiết kế nhà phố
Tùy vào loại hình nhà ở bạn lựa chọn, Khải Minh sẽ có khoảng thời gian thiết kế riêng.
"Khải Minh luôn là đơn vị có khung thời gian thiết kế cho khách hàng nhanh và chính xác nhất tại khu vực TP Hồ Chí Minh"
Đây là khung thời gian mẫu cho thiết kế thi công nhà đẹp tại Khải Minh:
- Thời gian thiết kế thi công nhà đẹp phố: Từ 10 đến 15 ngày
- Thời gian thiết kế thi công biệt thự trọn gói: Từ 15 đến 20 ngày
- Thời gian thiết kế cho khách sạn: Từ 20 đến 25 ngày
- Thời gian thiết kế cho văn phòng: Từ 25 đến 35 ngày
- Thời gian dịch vụ thiết kế nhà xưởng: Từ 30 – 40 ngày
9.2 Phương thức thanh toán giá thiết kế thi công nhà phố tại Khải Minh
Đầu tiên, trước khi xây dựng, bạn cần phải đặt cọc cho loại thiết kế bạn chọn. Chẳng hạn như:
- Dịch vụ thiết kế nhà phố: Cọc 3 triệu
- Thiết kế thi công biệt thự trọn gói: 7 triệu
- Đơn giá xây dựng trọn gói thiết kế cho khách sạn: 10 triệu
- Thiết kế văn phòng: 5 triệu
- Thiết kế nhà xưởng: 10 triệu
Phần trăm đơn giá thi công nhà phố được chia làm 3 đợt cụ thể như sau:
- 30% sau khi đồng ý hợp đồng và đồng ý phương án thiết kế;
- 40% sau khi hoàn thiện mặt bằng kiến trúc;
- 30% sau khi hoàn thiện và bàn giao nhà.
10. Quy trình thiết kế thi công nhà ở
Tùy vào loại công trình sẽ có thời gian thiết kế thi công nhà trọn gói khác nhau, chẳng hạn như:
- Nhà phố, thời gian từ 20-30 ngày, tùy khu vực.
- Giá xây biệt thự trọn gói, thời gian từ 1 – 2 tháng.
| Bước 1 |
|
| Bước 2 |
|
| Bước 3 |
|
| Bước 4 |
|
| Bước 5 |
Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và thanh toán chi phí còn lại. Báo giá xây nhà phố trên chưa bao gồm thuế VAT, chi phí thiết kế sân vườn, hồ bơi. Bên cạnh dịch vụ thiết kế nhà phố, cũng hỗ trợ thiết kế nội thất với chi phí:
|
11. Các loại hình nhà phố do công ty xây dựng nhà phố thực hiện
11.1 Xây nhà phố trọn gói TP HCM liền kề
Đây là kiểu nhà có thiết kế giống nhau, nằm liền kề nhau.
Thường đây là loại nhà nằm trong khu dân cư có sự quy hoạch rõ ràng.
Tích hợp với khu thương mại, vui chơi, mua sắm,... rất nhộn nhịp.
Đặc biệt, loại nhà này có đơn giá xây dựng trọn gói rất phải chăng.
11.2 Nhà phố kinh doanh thương mại
Đây là loại hình nhà phố kết hợp ở và kinh doanh.
Tuy có giá thi công nhà phố cao hơn, nhưng loại hình nhà này có tính ứng dụng cao.
Thường nằm ở khu dân cư đông đúc, tuyến đường chính, sầm uất.
11.3 Công ty xây dựng nhà phố sân vườn
Đây là loại hình nhà có thiết kế, kiểu dáng gần gũi với thiên nhiên.
Nhà sân vườn thường được xây dựng ở:
- Tầng thượng
- Hoặc tầng trệt của ngôi nhà.
Kể từ khi xuất hiện, mô hình này đã nhận được đông đảo sự yêu thích của những thích hòa mình với thiên nhiên.
11.4 Nhà phố xanh
Nghe tên là đã biết, đây là loại nhà có thiết kế thân thiện với môi trường.
Ưu tiên sử dụng những vật liệu phù hợp với môi trường, thích hợp với:
- Người lớn tuổi
- Trẻ em
12. Cách để lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công xây dựng nhà ở thật uy tín, chất lượng
- Luôn lắng nghe, hiểu mong muốn của bạn, đưa ra bản thiết kế phù hợp với bạn nhất.
- Lựa chọn đơn vị uy tín có càng nhiều năm trong ngành càng tốt.
- Có đội thi công có chuyên môn cao:
- Đóng cọc;
- Thi công phần thô;
- Trát ốp;...
- Có như vậy thì chất lượng công trình mới được đảm bảo.
- Có đội ngũ giám sát túc trực kiểm tra những khâu chủ chốt như đổ bê tông, đóng cọc, làm móng.
- Ngoài ra, sau mỗi giai đoạn phải rà soát lại khâu hoàn thiện để đảm bảo đúng như thiết kế.
- Lựa chọn nơi có hợp đồng rõ ràng, có sự ràng buộc với thỏa thuận ban đầu.
- Quý khách cần lưu ý những ràng buộc trong hợp đồng cũng về những thỏa thuận ban đầu.
- Đúng tiến độ, một đơn vị thi công nhà phố có uy tin sẽ luôn đúng tiến độ từng giai đoạn.
13. Tại sao nên chọn thi công nhà phố hoặc dịch vụ xây nhà trọn gói hcm tại Khải Minh
Có nhiều đơn vị nhận bảng báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói.
TUY NHIÊN, sau đây Khải Minh sẽ chia sẻ, những lý do vì sao nên chọn công ty thiết kế nhà ở Khải Minh:
- Đơn vị thi công nhà trọn gói tốt nhất hiện nay.
- Chuyên báo giá nhà phố, cung cấp bảng giá thi công nhà phố
- Chuyên báo giá xây biệt thự trọn gói.
- Chuyên báo giá xây dựng nhà tại tphcm.
13.1 Uy tín thương hiệu – 15 năm kinh nghiệm
Công ty thiết kế xây dựng nhà phố Khải Minh là:
Công ty xây nhà trọn gói HCM uy tín có hơn 15 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế thi công xây dựng và nội thất.
Tiêu chí hoạt động: Lấy sự hài lòng của khách hàng là động lực để xây ra những công trình chất lượng nhất, đẹp nhất.
Với hơn 15 năm kinh nghiệm, triển khai hàng 1000 dự án công ty xây nhà trọn gói tphcm và toàn quốc.
Khải Minh luôn cam kết lấy uy tín thương hiệu ra đảm bảo.
13.2 Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm
Các kiến trúc sư, kỹ sư tại Khải Minh có:
- Trình độ chuyên môn cao;
- Sáng tạo
- Có trách nhiệm
- Tận tâm, tận tụy với nghề
- Có nhiều năm kinh nghiệm thiết kế thi công nhà phố.
- Không ngừng trau dồi, học hỏi cập nhật xu hướng;
- Nâng cao trình độ chuyên môn.
13.3 Chính sách hậu mãi, bảo hành bảo trì tốt
Khi xây xong nhà, Khải Minh sẽ tổ chức một buổi tiệc nhỏ, thân mật.
Gửi gắm chiếc chìa khóa ngôi nhà và lắng nghe những đánh giá từ khách hàng.
Không chỉ xây xong nhà, giao cho khách hàng là hết TRÁCH NHIỆM.
- Đến với Khải Minh, bạn sẽ nhận được chính sách hậu mãi và bảo hành tốt nhất.
- Trong quá trình sử dụng, nếu thấy tình trạng nhà có điều gì đó mà bạn chưa hài lòng.
- Hãy liên hệ ngay Khải Minh, chúng tôi sẽ đến ngay và khắc phục tình trạng đó cho bạn.
13.4 Chính sách bảo hành
Đối với thi công dịch vụ xây nhà trọn gói, công trình chỉ đẹp thôi chưa đủ, yếu tố quan trọng là phải vững chắc cùng thời gian.
- Chính vì thế công ty nói không với báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ kém chất lượng.
- Chúng tôi chú trọng đến chất lượng trước, trong và sau quá trình thi công xây dựng.
- Là đơn vị tiên phong cam kết bảo hành kết cấu 10 năm.
13.5 Nhận được sự bảo chứng của khách hàng về chất lượng dịch vụ/công trình
BẠN BIẾT KHÔNG?
- Khải Minh đã nhận được sự tin tưởng và yêu thương của rất nhiều khách hàng.
- Chúng tôi với hơn 15 năm thi công nhà phố, mang đến những căn nhà đẹp nhất, chất lượng nhất.
- Ngoài ra, còn được sự phản hồi tích cực về phía khách hàng cả về chất lượng dịch vụ và chất lượng công trình.
13.6 Cam kết của công ty xây dựng Khải Minh
- Không phát sinh chi phí khác
- Sử dụng vật liệu chính hãng
- Bàn giao nhà đúng tiến độ
- Không bán thầu
- Đảm bảo chất lượng lâu dài
14. Câu hỏi thường gặp khi thiết kế thi công nhà phố hiện nay
14.1 Thiết kế thi công nhà trọn gói có tốn nhiều tiền không?
Tùy vào diện tích mà bạn xây nhà ở cũng như kiểu nhà mà bạn lựa chọn, sẽ có mức giá phù hợp với nhi cầu của bạn.
Lựa chọn Khải Minh, bạn sẽ được tư vấn, báo giá xây dựng nhà rẻ và chi tiết nhất, sẽ phù hợp với kinh tế của bạn nhất.
14.2 Chi phí thi công nhà phố được tính toán như thế nào?
Để tính toán mức chi phí cho việc xây nhà ở, có 3 loại thiết kế phổ biến hiện nay là:
- Nhà phố hiện đại;
- Nhà phố mái thái
- Nhà phố tân cổ điển.
Với mỗi loại thiết kế trên, mức giá sẽ tùy thuộc vào việc nhà có nội thất 3D hay không.
Ví dụ: Thiết kế nhà phố hiện đại chưa có nội thất 3D thì chi phí dao động trong khoảng từ 100.000 đ/m2 – 150.000 đ/m2.
14.3 Khi xây nhà phố trọn gói xong có đảm bảo được chất lượng không?
Lựa chọn Khải Minh bạn hãy yên tâm rằng, chúng tôi luôn đảm bảo chất lượng cho bạn.
Bởi vì, chúng tôi luôn cam kết sẽ đem đến cho khách hàng:
- Sự uy tín, đúng hạn.
- Chuyên nghiệp đến từ cách làm việc và trình độ chuyên môn.
- Nhà đảm bảo đẹp và chất lượng.
- Báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ, cạnh tranh nhất trên thị trường.
14.4 Điều gì ảnh hưởng lớn nhất đến giá thiết kế thi công nhà phố?
Một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế thi công nhà phố đó là QUY MÔ và KIỂU KIẾN TRÚC XÂY DỰNG.
Khi xây những ngôi nhà có kiến trúc phức tạp, chi tiết và nhiều đường nét sẽ tốn nhiều tiền hơn so với những công trình đơn giản.
Ngoài ra vị trí xây dựng và vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng không ít đến giá thiết kế nhà trọn gói.
14.5 Xây dựng nhà phố trọn gói cần những loại hồ sơ gì?
Khi xây dựng nhà trọn gói sẽ bao gồm:
- Hồ sơ kiến trúc.
- Hồ sơ kết cấu
- Hồ sơ thiết kế điện – nước
- Hồ sơ thiết kế nội thất
- Hồ sơ dự toán giá thành công trình.
14.6 Thiết kế nhà phố mất khoảng bao lâu?
Sau khi trao đổi nhu cầu giữa chủ thầu với chủ đầu tư, hai bên sẽ bắt đầu ký kết hợp đồng thiết kế với nhau:
- Giai đoạn này dao động từ 2 – 5 ngày.
- Sau khi ký kết hợp đồng xong sẽ thống nhất mặt bằng, từ 5 – 10 ngày.
- Cuối cùng là bắt đầu thiết kế 3D nội thất, khoảng 5 – 15 ngày.
- Tùy vào mức độ phức tạp của bản thiết kế mà việc thiết kế nhà phố dao động khoảng từ 18 – 30 ngày.
14.7 Xây nhà phố để làm kinh doanh có được không?
TẤT NHIÊN LÀ ĐƯỢC RỒI.
Tuy nhiên:
- Bạn nên xác định mặt hàng sẽ kinh doanh để thiết kế thi công nhà ở sao cho hợp lý nhất.
- Tránh trường hợp phát sinh thêm, tốn nhiều chi phí sửa chữa, cải tạo lại nhà.
- Ngoài ra, nhà phố thường nằm ở những tuyến đường chính trong thành phố, nhiều người sinh sống.
- Nên chi phí cho kiểu nhà này thường đắt đỏ hơn một chút so với nhà phố thông thường.
14.8 Xây nhà phố trọn gói gần trục đường chính có gặp rắc rối gì không?
Thi công nhà phố gần trục đường chính thì có một số rắc rối như:
Giao thông ùn tắc;
Gây ảnh hưởng đến tiến độ thi công nhà ở;
Bởi có 1 số trục đường chính có giới hạn giờ xe tải chở vật tư.
Tuy nhiên, với kinh nghiệm 15 năm thi công nhà trọn gói.
Chúng tôi luôn đảm bảo việc sắp xếp tất cả mọi luôn được ổn thỏa, vì vậy bạn đừng quá lo lắng nhé!
14.9 Nếu lúc bàn giao nhà lại cho chủ đầu tư mà có một vài lỗi không mong muốn thì sao?
Riêng vấn đề bị lỗi thì bạn ĐỪNG LO quá.
Chúng tôi sẽ có:
Cách khắc phục và đền bù thoả đáng.
Chịu trách nhiệm hoàn toàn khi trong quá trình thi công hay thiết kế xảy ra bất kì lỗi nào.
14.10 Tôi muốn khuyến mãi thiết kế thi công nội thất xây dựng, thiết kế nhà trọn gói thì sao?
YÊN TÂM CÓ NGAY.
Tại xây dựng Khải Minh không gì là không thể.
Trong bảng giá xây nhà trọn gói hcm bạn sẽ được:
- Miễn phí quá trình tư vấn;
- Miễn phí lên bản vẽ 2D 3D;
- Miễn phí thiết kế
- Và còn rất nhiều ƯU ĐÃI CỰC HẤP DẪN khác nữa.
14.11 Giá nhân công xây nhà thờ?
Giá nhân công xây nhà thờ sẽ phụ thuộc vào:
- Kiểu dáng nhà thờ
- Các chi tiết đắp vẽ có độ cầu kì hay không
- Thì giá nhân công sẽ thay đổi.
Hiện tại, giá nhân công xây nhà thợ dao động từ 1 triệu đến 3 triệu đồng/1m2.
- Nếu nhà thờ đơn giản thì giá nhân công sẽ rẻ
- Nếu nhà thờ cầu kì thì giá nhân công sẽ cao hơn.
15. Kết luận
Công ty thiết kế nhà ở Khải Minh là đơn vị thi công, thiết kế chuyên nhận xây nhà trọn gói, thi công nhà giá rẻ.
Chúng tôi có hơn 15 năm kinh nghiệm thi công nhà phố, nhận được hàng trăm lượt đánh giá về chất lượng công trình.
Liên hệ ngay Khải Minh Hotline: 0901 999 998 để nhận báo giá thi công nhà phố tốt nhất hiện nay.
