Xây nhà Ba Đình trọn gói năm 2023 uy tín chuyên nghiệp

Yêu cầu tư vấn

Bạn đang muốn xây nhà Ba Đình? 

Thật tuyệt vời! 

Quận Ba Đình không chỉ nổi tiếng với vị trí đắc địa gần trung tâm Hà Nội mà còn mang trong mình những giá trị văn hóa, lịch sử đặc biệt.

Nhưng bạn đã bao giờ tự hỏi rằng để xây dựng ngôi nhà hoàn hảo tại quận Ba Đình, điều gì là quan trọng nhất? 

Đó chính là tìm được đơn vị xây nhà Ba Đình trọn gói đáng tin cậy, đồng hành cùng bạn từ khâu lên ý tưởng đến hoàn thiện công trình.

Với sự am hiểu sâu sắc về quy định xây dựng tại quận Ba Đình, chúng tôi đã đồng hành và giúp bạn có những thông tin đầy đủ và thú vị để xây dựng nhà Ba Đình thành công.

1. Báo giá xây nhà trọn gói Quận Ba Đình chi tiết nhất năm 2023

1.1 Bảng đơn giá xây nhà trọn gói quận Ba Đình năm 2023 theo m2 sàn

1.2 Bảng giá xây dựng nhà trọn gói quận Ba Đình năm 2023: Xây nhà phần thô

1.3 Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Ba Đình năm 2023: Hoàn thiện phần thô

1.4 Bảng giá xây nhà trọn gói quận Ba Đình năm 2023: Nhân công

Với những khách hàng tự tin trong khả năng tính toán xây dựng và chỉ mong muốn sử dụng dịch vụ nhân công.

Chúng tôi tạo ra một trải nghiệm độc đáo. 

Chúng tôi mang đến dịch vụ Nhân Công, cùng với một người giám sát thi công, như một bộ phận không thể thiếu. 

• Đội ngũ thợ xây dựng sẽ tuân thủ theo kế hoạch
• Đáp ứng mọi yêu cầu
• Tạo ra công trình tuyệt vời nhất
• Vượt xa sự kỳ vọng của khách hàng

• Báo giá áp dụng cho tổng diện tích xây dựng lớn hơn 300m2.
• Yêu cầu có chỗ tập kết vật tư và đường rộng hơn 5m.

2. Cách tính diện tích xây dựng nhà đất quận Ba Đình ở dân dụng

Để tính diện tích xây dựng nhà ở dân dụng theo các quy định cụ thể bạn đã đề cập.

Bạn có thể thực hiện các bước sau:

Xác định tổng diện tích xây dựng của nhà: Đo đạc hoặc xem xét bản vẽ để biết diện tích xây dựng tổng của nhà.

2.1 Phần móng

Theo quy định của bạn, các loại móng khi xây nhà đất quận Ba Đình như:

• Móng đơn (móng chân vịt, móng cóc)
• Hệ đài móng (dành cho ép cọc)
• Móng băng
• Móng bè được tính dựa trên một phần diện tích xây dựng trọn gói, trong khoảng từ 20% đến 50%. 

2.2 Phần thân

Theo quy định của bạn, các tầng trệt và các tầng khác sẽ được tính 100% diện tích xây dựng nhà Ba Đình trọn gói. 

Điều này có nghĩa là diện tích của các tầng này sẽ bằng tổng diện tích xây dựng trọn gói.

Ví dụ:

• Nếu tổng diện tích xây dựng trọn gói là 200m2.
• Diện tích của các tầng trệt và các tầng khác sẽ là 200m2.

Đối với sân thượng, theo quy định của bạn, diện tích sân thượng sẽ được tính 60% diện tích xây dựng trọn gói. 

Ngoài ra, nếu sân thượng có lót gạch, thì sẽ cộng thêm 10% giá trị.

Ví dụ:

• Nếu tổng diện tích xây dựng trọn gói là 200m2, diện tích sân thượng sẽ là 60% * 200m2 = 120m2.
• Nếu sân thượng có lót gạch, thì diện tích sân thượng sẽ được tính là 120m2 + 10% * giá trị của lát gạch.

Lưu ý: Giá trị của lát gạch và các quy định cụ thể khác có thể thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu của dự án và quy định của địa phương.

2.3 Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích xây dựng trọn gói

Phần mái

2.4 Phần khác

Theo quy định của bạn, diện tích các ô trống (có diện tích dưới 8m2) sẽ được tính 100% diện tích xây dựng trọn gói. 

Tuy nhiên, đối với các ô trống có diện tích lớn hơn 8m2, diện tích sẽ chỉ tính 50% diện tích xây dựng trọn gói quận Ba Đình.

Ví dụ:

3. Nên thuê xây nhà trọn Ba Đình trọn gói hay thuê

Quận Ba Đình, Hà Nội, không chỉ là một khu vực:

• Phát triển kinh tế
• Mật độ dân cư đông đúc

VÌ VẬY hoạt động xây dựng nhà ở trong khu vực này rất sôi động. 

Thay vì chọn phương án thi công từng giai đoạn, nhiều người đã lựa chọn xây dựng trọn gói quận Ba Đình để hoàn thiện ngôi nhà một cách thuận tiện. 

Quá trình này bao gồm tất cả các giai đoạn từ thiết kế cho đến thi công.

Tất cả các bước sẽ được thống nhất và thực hiện đúng theo yêu cầu.

 Điều này giúp:

• Gia chủ không cần lo lắng và kiểm soát quá trình thi công
• Tiết kiệm thời gian và công sức

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Ba Đình cung cấp cho mỗi chủ nhà sở hữu một căn nhà mơ ước theo đúng mong muốn của họ. 

4. Chọn phương án xây nhà trọn gói tại quận Ba Đình vì sao?

Dưới đây là một số lý do nên lựa chọn phương án xây nhà trọn gói tại quận Ba Đình:

5. Chọn đơn vị xây nhà trọn gói quận Ba Đình cần chú ý những gì?

5.1 Chất lượng dịch vụ xây nhà trọn gói Ba Đình

5.2 Chú ý mức giá dịch vụ xây nhà Ba Đình

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà, việc chú ý đến mức giá là điều QUAN TRỌNG..

Dưới đây là những điểm cần lưu ý về mức giá dịch vụ xây nhà:

Tuy mức giá là yếu tố quan trọng, nhưng hãy nhớ rằng chất lượng và đáng tin cậy cũng là những yếu tố không thể bỏ qua trong quá trình lựa chọn dịch vụ xây nhà.

5.3 Thâm niên hoạt động

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà, thâm niên hoạt động của nhà thầu là một yếu tố quan trọng để xem xét. 

Dưới đây là những điểm cần lưu ý về thâm niên hoạt động của nhà thầu:

• Kiểm tra thời gian mà nhà thầu đã hoạt động trong lĩnh vực xây dựng.
• Dự án đã hoàn thành
• Phản hồi từ khách hàng trước
• Xem xét đội ngũ nhân viên của nhà thầu, bao gồm kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng và công nhân. 
• Chứng chỉ và giấy phép
• Xem xét quan hệ đối tác và nhà cung cấp của nhà thầu để đánh giá khả năng và đáng tin cậy của nhà thầu trong việc xây dựng.

Hãy lựa chọn nhà thầu có thâm niên hoạt động phù hợp và có đủ kinh nghiệm để đảm bảo thành công của dự

6. Vì sao bạn nên chọn Khải Minh là đơn vị xây nhà trọn gói tại quận Ba Đình

Dưới đây là những lý do vì sao bạn nên chọn Khải Minh là đơn vị xây nhà trọn gói Ba Đình để xây nhà đất Ba Đình:

• Khải Minh có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói, với hàng loạt dự án thành công đã hoàn thành.
• Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và am hiểu về quy trình xây dựng
• Đảm bảo chất lượng công trình xây dựng tỉ mỉ và chuyên nghiệp.
• Dịch vụ trọn gói
• Tiến độ và thời gian hoàn thành đúng hẹn
• Giá cả hợp lý
• Đánh giá tích cực từ khách hàng
• Tận tâm và tư vấn chuyên nghiệp

Khải Minh sẽ hỗ trợ bạn với các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng, giúp tiết kiệm thời gian

Xây dựng Khải Minh không ngừng nỗ lực để mang đến giá trị tuyệt vời nhất.

7. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại quận Ba Đình

Dư ới đây là các điểm chính trong hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại quận Ba Đình:

• Đơn xin giấy phép xây dựng, gồm:
  • Thông tin cá nhân của chủ đầu tư
  • Mô tả về dự án xây dựng
• Bản vẽ kiến trúc, bao gồm:
  • Bản vẽ tổng quan của công trình
  • Bản vẽ các tầng và phối cảnh.
• Bản vẽ kỹ thuật, bao gồm:
  • Bản vẽ chi tiết về cấu trúc, điện, nước, vệ sinh
  • Hệ thống cấp thoát nước
  • Các hệ thống khác liên quan.
• Bản sao chứng chỉ quyền sở hữu đất (nếu áp dụng).
• Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc chứng chỉ đăng ký kinh doanh của chủ đầu tư.
• Bản sao giấy phép kinh doanh (nếu áp dụng).
• Bản sao giấy tờ xác nhận quyền sử dụng đất hoặc chứng chỉ đăng ký kinh doanh của nhà thầu chính (nếu áp dụng).
• Bản sao hợp đồng thuê nhà (nếu áp dụng).
• Bản sao giấy phép xây dựng của các nhà thầu phụ (nếu áp dụng).
• Bản sao giấy phép khai thác công trình (nếu áp dụng).
• Các giấy tờ liên quan khác theo yêu cầu của cơ quan quản lý xây dựng tại quận Ba Đình.

8. Các bước xin giấy phép xây dựng tại quận Ba Đình

9. Xin giấy phép xây dựng tại quận Ba Đình lệ phí thế nào?

10. Xin phép xây dựng tại quận Ba Đình thời gian thế nào?

Thời gian xử lý hồ sơ xin giấy phép xây nhà đất quận Ba Đình thường là khoảng 15 - 20 ngày, tùy thuộc vào từng dự án cụ thể.

 Dưới đây là thời gian xử lý ước tính cho hai trường hợp phổ biến:

• Nhà ở riêng lẻ: Thời gian xử lý là 15 ngày.
• Xin giấy phép xây dựng mới: Thời gian xử lý là 20 ngày.

TUY NHIÊN

Trong trường hợp cần điều chỉnh lại thiết kế để đáp ứng các quy định pháp luật, thì thời gian xử lý có thể kéo dài hơn dự kiến. 

Lưu ý rằng thời gian xử lý hồ sơ có thể thay đổi tùy thuộc vào tình hình công việc của cơ quan quản lý xây dựng và độ phức tạp của dự án.

11. Xin giấy phép xây dựng tại quận Ba Đình cần lưu ý gì?

Lưu ý rằng đây chỉ là một số lưu ý cơ bản và:

• Nên tham khảo quy định cụ thể của quận Ba Đình
• Liên hệ với cơ quan quản lý xây dựng để có thông tin chính xác và đầy đủ về quy trình và yêu cầu khi xin giấy phép xây dựng.

12. Xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ - Các trường hợp

Dưới đây là các trường hợp không yêu cầu giấy phép xây dựng cho công trình nhà ở riêng lẻ theo Luật Xây dựng sửa đổi 2020:

• Nhà ở riêng lẻ dưới 07 tầng trong dự án khu đô thị đã được phê duyệt.
• Nhà ở riêng lẻ dưới 07 tầng ở nông thôn trong khu vực không có quy hoạch đô thị, đã được phê duyệt (trừ khu bảo tồn, di tích).
• Nhà ở riêng lẻ dưới 07 tầng ở miền núi, hải đảo trong khu vực không có quy hoạch đô thị (trừ khu bảo tồn, di tích).

Lưu ý, các trường hợp trên vẫn phải tuân thủ các quy định xây dựng và các quy định pháp luật khác liên quan.

13. Kết luận

Hãy để xây dựng Khải Minh là người đồng hành đáng tin cậy trong việc xây nhà quận Ba Đình của bạn.

• Kiến thức sâu rộng về quy định xây dựng
• Kinh nghiệm thực tế và dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp

👉 Khải Minh sẽ mang đến sự tiện lợi, chất lượng và tận tâm trong mỗi công trình.

👉 Hãy để chúng tôi giúp bạn biến giấc mơ xây dựng ngôi nhà tại quận Ba Đình trọn gói thành hiện thực. 

👉 Liên hệ ngay với chúng tôi để khám phá thêm về các dịch vụ xây nhà Ba Đình và bắt đầu hành trình xây dựng ngôi nhà hoàn hảo của bạn ngay hôm nay.