CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH TRƯỚC KHI LÁT GẠCH: 6 ĐIỂM CẦN KIỂM TRA

Nhà vệ sinh vừa sử dụng đã làm ố trần tầng dưới hoặc ẩm chân tường phòng bên cạnh? Khi gạch đã lát xong, việc tìm và sửa chỗ thấm thường khó hơn nhiều. Gia chủ nên kiểm tra lớp chống thấm trước khi công việc này bị che khuất.

Vì sao đã lát gạch mà nhà vệ sinh vẫn thấm?

Gạch và ron là lớp hoàn thiện, không thay thế lớp chống thấm bên dưới. Nước có thể đi qua khe nứt, góc sàn–tường, cổ ống hoặc phễu thoát sàn. Đôi khi vệt ẩm lại xuất phát từ đường ống rò rỉ. Vì vậy, cần tìm đúng nguồn nước trước khi sửa.

6 điểm gia chủ nên kiểm tra

1. Bề mặt nền. Nền cần chắc, sạch bụi và không có lớp vữa bong tróc. Các vết nứt, khe nối hư hỏng phải được xử lý trước khi phủ vật liệu chống thấm.

2. Góc sàn–tường và ngưỡng cửa. Quan sát xem lớp chống thấm có liên tục, không bỏ sót ở các vị trí tiếp giáp. Phạm vi phủ lên tường và cách gia cường cần theo thiết kế cùng hướng dẫn của vật liệu sử dụng.

3. Cổ ống và phễu thoát sàn. Yêu cầu đội thi công chỉ rõ cách xử lý quanh từng ống xuyên sàn, chân bồn cầu và phễu thoát nước. Cần kiểm tra các mối nối đường ống riêng để tránh nhầm rò ống với thấm sàn.

4. Số lớp và định mức vật liệu. Đối chiếu vật liệu thực tế với tài liệu kỹ thuật của chính sản phẩm đó. Ví dụ, SikaTop®-540 Seal VN khuyến nghị khoảng 2–3 kg/m² cho nhà vệ sinh và thi công tối thiểu 2–3 lớp. Các con số này chỉ áp dụng cho sản phẩm được nêu, không phải định mức chung.

5. Thời gian chờ và bảo dưỡng. Không cho đi lại, kéo dụng cụ hoặc lát gạch khi lớp chống thấm chưa đạt điều kiện cho công đoạn tiếp theo. Thời gian chờ phụ thuộc vào vật liệu và điều kiện thi công; hãy kiểm tra hướng dẫn của nhà sản xuất thay vì chỉ sờ bề mặt thấy khô.

6. Kiểm tra kín nước trước khi lát. Thống nhất phương án kiểm tra phù hợp với công trình, theo dõi mặt dưới sàn và các khu vực giáp ranh. Nếu có dấu hiệu thấm, cần xử lý rồi kiểm tra lại. Nên chụp ảnh các vị trí quan trọng và lưu kết quả kiểm tra.

Checklist trước khi nghiệm thu

Đã ghi nhận tên vật liệu và hướng dẫn thi công.
Nền, góc sàn–tường, ngưỡng cửa và cổ ống đã được kiểm tra.
Số lớp, định mức và thời gian chờ phù hợp với vật liệu.
Đường ống đã được kiểm tra riêng.
Việc kiểm tra kín nước đã hoàn tất và các điểm lỗi đã được xử lý.

Kết luận: Một lớp gạch hoàn thiện đẹp không cho thấy chất lượng chống thấm bên dưới. Kiểm tra đúng lúc, đặc biệt ở góc và quanh cổ ống, giúp gia chủ phát hiện vấn đề trước khi phải tháo dỡ để sửa. Nếu đang xây mới hoặc cải tạo nhà vệ sinh, bạn có thể liên hệ Xây Dựng Khải Minh để trao đổi về phương án phù hợp với hiện trạng công trình.

Ngoài ra xây dựng Khải Minh luôn có những chương trình ưu đãi giá xây dựng hoặc đăng ký giữ xây dựng giúp Quý Khách hàng yên tâm trong khi giá cả vật tư sắt thép, gạch, đá luôn tăng theo mỗi ngày.