5 tiêu chí đánh giá thầu xây dựng uy tín chính xác nhất cho chủ nhà

Việc chọn nhà thầu xây dựng uy tín là việc đầu tiên mà gia chủ nên làm để yên tâm, tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Thực tế có thể thấy rằng, nhiều gia chủ chọn nhà thầu không uy tín, không đủ nguồn lực, không có năng lực,… nên quá trình thi công thường không đảm bảo tiến độ, cắt xén vật liệu xây dựng gây ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà. Và tình trạng phổ biến thường thấy, nhà xây xong thường bị nứt, nghiêng…

Hiểu rõ điều đó, dưới đây chúng tôi sẽ đưa ra những tiêu chí khi chọn nhà thầu xây dựng mà gia chủ cần biết để tránh phải tình trạng “tiền mất tận mang”.

1. Tầm quan trọng của việc chọn đúng nhà thầu xây dựng uy tín

Việc xây dựng một ngôi nhà, một căn hộ hay bất kỳ công trình nào đều là quyết định lớn trong cuộc đời. Không chỉ đòi hỏi một khoản đầu tư tài chính đáng kể mà còn liên quan đến chất lượng cuộc sống và giá trị tài sản trong tương lai. 

Chọn nhà thầu uy tín đảm bảo công trình hoàn thiện đúng thiết kế

Chọn đúng nhà thầu xây dựng uy tín giống như việc chọn một người đồng hành tin cậy trên một hành trình dài. Khi chủ đầu tư chọn đúng đối tác vừa đảm bảo chất lượng công trình vừa tiết kiệm được rất nhiều thời gian, công sức và tài chính. Vậy, những lợi ích cụ thể khi chọn đúng nhà thầu xây dựng là gì? 

Đảm bảo chất lượng công trình

Một trong những lợi ích quan trọng nhất khi chọn đúng nhà thầu xây dựng uy tín là đảm bảo chất lượng công trình. Các nhà thầu chuyên nghiệp có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, cùng với đó là đội ngũ công nhân lành nghề, được đào tạo bài bản. Đơn vị đó sẽ đảm bảo mọi công đoạn thi công được thực hiện đúng kỹ thuật, sử dụng vật liệu chất lượng cao, đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng. Nhờ đó, công trình của chủ đầu tư sẽ có độ bền vững cao, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.

Tiết kiệm chi phí

Ngược lại với suy nghĩ của nhiều người, việc chọn nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp không hẳn sẽ phải tốn kém thêm nhiều chi phí. Trên thực tế, việc làm việc với nhà thầu uy tín có thể giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí trong dài hạn. Đơn vị thầu có kinh nghiệm trong việc tư vấn, chọn vật liệu, tối ưu hóa thiết kế và lên kế hoạch thi công hiệu quả, giúp giảm thiểu lãng phí cho gia chủ, đặc biệt những gia chủ ít am hiểu về xây dựng. Ngoài ra, các nhà thầu chuyên nghiệp thường hợp tác với các nhà cung cấp vật liệu, giúp chủ đầu tư có được mức cả cạnh tranh hơn.

Nhà thầu uy tín đảm bảo sử dụng vật liệu chất lượng

Tiết kiệm thời gian

Nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp sẽ có quy trình làm việc rõ ràng, khoa học và luôn đảm bảo tiến độ thi công. Công ty đó sẽ lên kế hoạch chi tiết cho từng giai đoạn, phân công công việc hợp lý, giúp công trình được hoàn thành đúng tiến độ ban đầu. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh được những rắc rối phát sinh do công trình thi công chậm trễ.

Hạn chế rủi ro phát sinh

Trong quá trình xây dựng, rất nhiều rủi ro có thể xảy ra như: sai sót trong thiết kế, chất lượng vật liệu kém, thi công không đúng kỹ thuật, tranh chấp với các bên liên quan... Việc lựa chọn nhà thầu uy tín sẽ giúp bạn giảm thiểu tối đa những rủi ro này. Nhà thầu xây dựng uy tín sẽ chịu trách nhiệm về chất lượng công trình, giải quyết các vấn đề phát sinh một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Đảm bảo tính thẩm mỹ

Nhà thầu uy tín HCM vừa đảm bảo chất lượng công trình, vừa mang đến cho chủ đầu tư một không gian đẹp và hiện đại. Công ty đó sẽ tư vấn cho chủ đầu tư về các giải pháp thiết kế tối ưu, lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách kiến trúc mà chủ đầu tư mong muốn. 

Công trình thi công luôn đảm bảo đúng tiến độ

Bảo hành và dịch vụ hậu mãi tốt

Các nhà thầu xây dựng uy tín thường cung cấp chế độ bảo hành cho công trình. Điều này giúp chủ đầu tư yên tâm hơn khi sử dụng ngôi nhà và có thể khắc phục những sự cố phát sinh trong quá trình sử dụng. Ngoài ra, đơn vị đó cũng cung cấp các dịch vụ hậu mãi như bảo trì, sửa chữa, giúp chủ đầu tư luôn sở hữu không gian thoải mái và tiện nghi.

2. Tiêu chí vàng để chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín chính là chìa khóa để biến giấc mơ về một ngôi nhà hoàn hảo thành hiện thực. Tuy nhiên, với vô vàn nhà thầu xây dựng trên thị trường, để đưa ra quyết định đúng đắn không phải lúc nào cũng dễ dàng. Bài viết này sẽ giúp chủ đầu tư hiểu rõ hơn về 7 tiêu chí quan trọng để đánh giá một nhà thầu xây dựng uy tín, từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.

Kinh nghiệm và năng lực thi công

Kinh nghiệm là thước đo quan trọng nhất để đánh giá năng lực của nhà thầu xây dựng. Một nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng sẽ có kiến thức chuyên môn sâu rộng, hiểu rõ các quy trình thi công, khả năng ứng biến linh hoạt trước những tình huống phát sinh. 

Tìm hiểu về các dự án mà nhà thầu đã thi công trước đó

Chủ đầu tư hãy tìm hiểu về các dự án mà nhà thầu đã thực hiện, quy mô công trình, loại hình công trình để đánh giá năng lực thực sự của đơn vị. Đồng thời, chủ đầu tư cũng nên xem xét đến đội ngũ kỹ sư, công nhân của nhà thầu có tay nghề cao và chuyên nghiệp.

Uy tín và thương hiệu

Uy tín của nhà thầu xây dựng được xây dựng từ những công trình đã hoàn thành, sự hài lòng của khách hàng và những đánh giá tích cực trên thị trường. Chủ đầu tư có thể tìm hiểu thông tin về nhà thầu trên các diễn đàn, mạng xã hội hoặc nhờ người thân, bạn bè giới thiệu. Một nhà thầu xây dựng uy tín sẽ có một thương hiệu nhất định, được nhiều người biết đến và tin tưởng. Chủ đầu tư cũng có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng để có thêm thông tin khách quan.

Quy trình làm việc chuyên nghiệp

Nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp sẽ có một quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch từ khâu tư vấn, thiết kế, thi công đến bảo hành. Đơn vị đó sẽ cung cấp cho bạn một bản hợp đồng chi tiết, trong đó ghi rõ các quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. 

Thi công phần thô đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ

Ngoài ra, nhà thầu cũng sẽ có kế hoạch thi công cụ thể, giúp chủ đầu tư nắm rõ tiến độ và các công việc cần thực hiện. Một quy trình làm việc chuyên nghiệp sẽ giúp chủ đầu tư giảm thiểu rủi ro và đảm bảo công trình được hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng.

Khả năng tài chính

Khả năng tài chính của nhà thầu là yếu tố vô cùng quan trọng. Nhà thầu có tiềm lực tài chính mạnh sẽ đảm bảo việc cung cấp vật liệu, trang thiết bị đầy đủ, trả lương cho công nhân đúng hạn và hoàn thành công trình đúng tiến độ. Chủ đầu tư nên tìm hiểu về quy mô hoạt động của nhà thầu, số lượng công trình đã thực hiện, các đối tác hợp tác lâu dài của đơn vị. Nhà thầu có tiềm lực tài chính vững mạnh sẽ ít xảy ra tình trạng "thi công dang dở" hoặc "chạy án".

Chính sách bảo hành

Chính sách bảo hành là cam kết của nhà thầu đối với chất lượng công trình. Nhà thầu xây dựng uy tín sẽ cung cấp cho chủ đầu tư chế độ bảo hành rõ ràng, bao gồm thời gian bảo hành, các hạng mục được bảo hành và các điều kiện áp dụng. Chính sách bảo hành sẽ giúp chủ đầu tư yên tâm hơn về chất lượng công trình trong thời gian dài sử dụng. Chủ đầu tư có thể so sánh chính sách bảo hành của các nhà thầu khác nhau để lựa chọn được nhà thầu có chế độ bảo hành tốt nhất.

Nhà thầu uy tín cung cấp chính sách bảo hành tốt nhất

Giấy phép kinh doanh và chứng chỉ

Để chọn được thầu xây dựng uy tín TPHCM, bạn nên yêu cầu họ cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý như: giấy phép kinh doanh, chứng chỉ năng lực thi công, hồ sơ năng lực của đội ngũ kỹ sư. Những giấy tờ này sẽ chứng minh rằng nhà thầu đang hoạt động hợp pháp và có đủ năng lực để thực hiện công trình. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng nên kiểm tra xem nhà thầu có bị khiếu nại hoặc vi phạm pháp luật nào không.

Giá thi công

Giá thi công là yếu tố mà nhiều chủ đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, chủ đầu tư không nên chỉ dựa vào chi phí để đánh giá một nhà thầu. Báo giá quá thấp có thể là dấu hiệu của việc sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc thi công qua loa. Ngược lại, mức giá quá cao cũng không phải là lựa chọn tốt. Chủ đầu tư nên so sánh giá cả của nhiều nhà thầu khác nhau, đồng thời tìm hiểu kỹ về các hạng mục được bao gồm trong giá, chất lượng vật liệu và điều khoản thanh toán.

3. 3 hình thức làm việc cùng nhà thầu xây dựng uy tín

Khi bắt tay vào xây dựng, việc lựa chọn hình thức hợp tác với nhà thầu xây dựng uy tín là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ, chất lượng công trình và chi phí đầu tư. Hiện nay, có ba hình thức làm việc phổ biến với nhà thầu xây dựng: thi công phần thô và nhân công trọn gói, giao khoán nhân công và thi công trọn gói (chìa khóa trao tay). Mỗi hình thức sẽ có những ưu, nhược điểm riêng, phù hợp với từng đối tượng khách hàng khác nhau.

Thi công trọn gói - chìa khóa trao tay cho chủ đầu tư

Thi công phần thô và nhân công trọn gói

Đây là hình thức phổ biến nhất, trong đó nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ công việc xây dựng phần thô của ngôi nhà, bao gồm đổ móng, xây tường, làm trần, lợp mái... Chủ nhà sẽ tự mua vật liệu hoàn thiện và thuê thợ để hoàn thiện phần nội thất.

Hình thức này mang đến cho chủ đầu tư nhiều quyền tự chủ trong việc lựa chọn vật liệu, màu sơn, kiểu dáng nội thất, tạo nên không gian mang đậm dấu ấn cá nhân. Đồng thời, chủ đầu tư cũng có thể giám sát chặt chẽ quá trình thi công, đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo thiết kế và chất lượng. Tuy nhiên, hình thức này đòi hỏi chủ đầu tư phải có kiến thức nhất định về xây dựng để lựa chọn vật liệu phù hợp và quản lý tiến độ công trình. Ngoài ra, việc tự mình tìm kiếm và quản lý những nhà cung cấp vật liệu cũng tốn khá nhiều thời gian và công sức.

Giao khoán nhân công

Trong hình thức này, chủ đầu tư sẽ tự mua vật liệu và thiết bị, nhà thầu xây dựng uy tín chỉ cung cấp nhân công để thi công. Đây là lựa chọn phù hợp cho những chủ đầu tư có kinh nghiệm về xây dựng hoặc muốn tiết kiệm chi phí. Chủ đầu tư sẽ có toàn quyền quyết định trong việc lựa chọn vật liệu, thiết kế và giám sát quá trình thi công. Tuy nhiên, hình thức này đòi hỏi chủ đầu tư phải có kiến thức chuyên môn sâu về xây dựng, khả năng quản lý nhân công và nắm bắt tiến độ công trình. Nếu không có kinh nghiệm, chủ đầu tư có thể gặp phải nhiều khó khăn và rủi ro trong quá trình thi công.

Thi công đường điện nước cho công trình

Thi công trọn gói (chìa khóa trao tay)

Đây là hình thức nhà thầu xây dựng uy tín sẽ đảm nhận toàn bộ công việc từ khâu thiết kế, thi công đến hoàn thiện nội thất, bàn giao ngôi nhà hoàn chỉnh cho chủ nhà. Với hình thức này, chủ đầu tư sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức, không phải lo lắng về các vấn đề kỹ thuật hay quản lý công trình. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm về chất lượng công trình, tiến độ thi công và các vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng. Đây là sự lựa chọn phù hợp dành cho những chủ đầu tư không chuyên, bận rộn, muốn tiết kiệm thời gian và chi phí.

4. Khai Minh - nhà thầu xây dựng uy tín hàng đầu hiện nay

Một nhà thầu xây dựng uy tín sẽ đảm bảo công trình được xây dựng chất lượng, đúng tiến độ và đáp ứng mọi yêu cầu của chủ đầu tư. Trong số nhiều nhà thầu hiện nay, Khai Minh ghi dấu ấn đậm nét với khách hàng là một địa chỉ uy tín, đáng tin cậy. 

Công ty Khai Minh với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, đã khẳng định được vị thế của mình trên thị trường TP.HCM nói riêng và khu vực miền Nam nói chung. Chúng tôi với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, cùng hệ thống trang thiết bị hiện đại, đã thực hiện thành công hàng trăm công trình lớn nhỏ, từ nhà ở dân dụng đến các công trình công nghiệp.

Công trình thi công đảm bảo đúng tiến độ 

Những điểm mạnh của Khai Minh

• Khai Minh có trên 15 năm kinh nghiệm và luôn đi đầu trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà, công trình,... sẽ mang tới cho Quý khách hàng những trải nghiệm dịch vụ tốt nhất. Chúng tôi luôn đặt niềm tin, sự tin yêu của Quý khách hàng làm động lực để bảo đảm chất lượng trong mỗi dự án.
• Trình độ chuyên môn của nhân công và kỹ sư cũng chính là một trong các yếu tố quyết định đến chất lượng công trình thi công. Cũng vì thế, đội ngũ nhân viên trình độ cao của Khai Minh chắc chắn đem đến dịch vụ tốt nhất và phong cách làm việc chuyên nghiệp, hài lòng mọi Quý khách hàng.

• Cam kết bảo hành kết cấu công trình lên đến 10 năm sau khi hoàn tất và bàn giao dự án cho chủ đầu tư.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói theo từng m2 tại Khai Minh

Chính sách bảo hành công trình 10 năm tại Khai Minh

Đối với mỗi đơn vị xây dựng sẽ có những chế độ bảo hành khác nhau. Tại Khai Minh, chúng tôi luôn đặt chất lượng và khách hàng lên hàng đầu.

Bảo hành chính là yếu tố giúp Khai Minh tạo dựng niềm tin và luôn đồng hành xuyên suốt quá trình sử dụng dịch vụ của khách hàng. Với chúng tôi, bảo hành không phải tìm cách để “giữ chân” khách hàng quay lại lần nữa mà là để chúng tôi bảo vệ tổ ấm gia đình của bạn.

Cam kết của Khai Minh đối với dịch vụ xây nhà trọn gói

• Chế độ bảo hành công trình 10 năm đúng như thời hạn cam kết
• Sử dụng những nguyên vật liệu, vật tư đúng như cam kết trên hợp đồng ký kết với chủ đầu tư.
• Bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết minh bạch, công khai, rõ ràng, đầy đủ các hạng mục.
• Đảm bảo tiến độ thi công đúng thời hạn và chất lượng thẩm mỹ, mỹ quan cho công trình.
• Chịu trách nhiệm về cảnh quan, an ninh, trật tự môi trường xung quanh.
• Hỗ trợ đầy đủ thủ tục, giấy tờ pháp lý cho chủ đầu tư.

Một số công trình tiêu biểu của Khai Minh:

• Thi công công trình Trương Định Quận 3: Với thiết kế tân cổ điển, sang trọng và sử dụng các vật liệu cao cấp, biệt thự này đã nhận được nhiều lời khen ngợi từ khách hàng.

• Thi công tòa nhà Nguyễn Trung Trực, F. Bến Thành, Quận 1: Công trình này được đầu tư xây dựng với hệ thống tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu của chủ đầu tư.

• Thi công công trình Quận 11: Với quy mô lớn và yêu cầu kỹ thuật cao, căn nhà phố này được Khai Minh thi công hoàn thiện đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng.

Việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín là quyết định quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn. Công ty Khai Minh với kinh nghiệm, năng lực và uy tín đã được khẳng định, là một lựa chọn đáng tin cậy cho ngôi nhà của bạn. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết.

----------------------------------------

CÔNG TY CỔ PHẦN TVGS THIẾT KẾ XÂY DỰNG KHẢI MINH

- Website: https://xaydungkhaiminh.vn/ 

- Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungkhaiminh 

- Tiktok: https://www.tiktok.com/@xd_khaiminh.jsc 

- Youtube: https://www.youtube.com/@xaydungkhaiminh2157 

- HOTLINE: 0901 999 998

- Email: hungthinhkhaiminhgroup@gmail.com