Trước khi khởi công xây dựng bất kì công trình nào thì các hạng mục về vật liệu xây nhà hay cụ thể hơn là vật liệu xây dựng gồm những gì? Luôn được nhiều gia chủ quan tâm
Bởi đây là yếu tố không thể thiếu trước khi tiến hành xây dựng. Vậy:
- Vật liệu xây dựng gồm những gì? Các loại vật liệu xây dựng phổ biến hiện nay?
- Kinh nghiệm chọn mua vật liệu xây dựng cần lưu ý điểm gì?
- Bảng kê nguyên vật liệu xây nhà gồm những gì?
- Cách tính vật liệu xây nhà chuẩn 2023?
Tất cả những thắc mắc trên sẽ được Khải Minh giải đáp ngay sau đây. ĐỪNG BỎ LỠ!
1. Tổng hợp các loại vật liệu xây nhà trong xây dựng nhà ở
Trước khi bước vào danh sách tổng hợp các loại vật liệu xây dựng gồm những gì. Xây dựng Khải Minh sẽ chia các vật liệu xây nhà thành 3 nhóm chính như sau:
- Vật liệu xây dựng cơ bản hay vật liệu xây thô: xi măng, sắt, thép, cát xây dựng, gạch
- Nhóm vật liệu xây dựng kết cấu: bê tông, vữa xây dựng, phụ gia xây dựng
- Nhóm vật liệu hoàn thiện: tường, trần nhà, sàn, nội thất, ngoại thất.
1.1 Nhóm vật liệu xây dựng thô (vật liệu cơ bản)
| Nhóm vật liệu xây thô (vật liệu cơ bản) | |
| Sắt, thép xây dựng |
Là vật liệu quan trọng để xây dựng nền móng. Chính vì vậy, ở bất kì công trình nào thép xây dựng cũng là vật liệu được ưu tiên lựa chọn đầu tiên Thép xây dựng cũng chia thành 2 loại chính:
|
| Xi măng | Là thành phần quan trọng cấu thành nên bê tông. Xi măng sẽ quyết định trực tiếp đến độ bền chắc của chất lượng bê tông cũng như chất lượng công trình |
| Gạch xây dựng |
Gạch xây dựng cũng được chia thành 2 loại chính:
|
| Cát xây dựng |
Cần chọn những loại cát sạch, phù hợp với mục đích xây dựng nhằm có thể tiết kiệm được chi phí xây dựng và thời gian sàng lọc cát. Cát cũng sẽ được chia thành 5 loại:
|
| Đá xây dựng |
Đá xây dựng là loại đá tự nhiên thường được gia công đập, nghiền, phân loại, đẽo, cắt, gọt theo kích thước phù hợp để làm cốt bê tông Bạn có thể tìm kiếm trên thị trường những chủng loại đá như: đá 0x4, đá 1×2, đá 3×4, đá 4×6, đá 5×7 |
1.2 Nhóm vật liệu hoàn thiện
| Nhóm vật liệu hoàn thiện công trình | |
| Sàn | Có thể dùng gỗ tự nhiên, nhực giả gỗ, đá hoa cương, gạch Ceramic, gạch ốm,... |
| Tường, trần | Bao gồm: sơn nước, thiết bị vật dụng vệ sinh, gạch ốp tường và thiết bị phòng tắm |
| Nội thất | Tủ quần áo, tủ âm tường, bàn ghế sofa, bàn ghế ăn,... |
| Ngoại thất | Thép, sắt, gạch, gỗ, vữa, nhôm,.. |
1.3 Nhóm vật liệu kết cấu
| Nhóm vật liệu kết cấu | |
| Phụ gia xây dựng |
Được chia thành 3 nhóm cơ bản:
|
| Bê tông | Bê tông hay còn được gọi là đá nhân tạo. Được cấu thành từ nhiều nguyên liệu như: cốt liệu mịn, cốt liệu thô, xi măng, nhựa đường, nước và phụ gia |
| Vữa xây dựng |
Là loại hỗn hợp được pha trộn từ những cốt vật liệu nhỏ hay chất kết dính vô cơ và nước. Vữa xây dựng có khả năng chịu lực tốt, từ đó đem lại khả năng kết dính chắc chắn |
1.4 Các vật liệu xây dựng khác
Vật liệu làm nhà - Nhựa
Xây nhà bằng vật liệu nhẹ đã trở nên rất phổ biến. Nhựa là vật liệu nhẹ được sử dụng trong một loạt các ứng dụng ngày càng tăng trong ngành xây dựng. Chúng có tính linh hoạt cao, độ bền tốt, hiệu quả mang lại cao mà chi phí bảo trì, bảo dưỡng thấp làm cho nhựa trở thành một lựa chọn “hấp dẫn” về mặt kinh tế trong lĩnh vực xây dựng.
Vật liệu mới trong xây dựng - Kính
Kính là một loại vật liệu xây nhà vô cùng phổ biến hiện nay, từ công trình nhà ở cho đến công trình công cộng lớn. Kính - xu hướng vật liệu xây dựng mới có thể làm cửa sổ, cửa ra vào, các vách ngăn hay thậm chí tường chịu lực. Kính xây dựng trên thị trường hiện rất đa dạng và phong phú và sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như:
- Độ trong suốt cao,
- Cho tia sáng truyền qua nhưng ngăn ánh sáng gây hại.
- Đồng thời tạ
- Giá thành hợp lý.
Kevlar
Vật liệu xây nhà Kevlar là một vật liệu lạ, cứng hơn cả vỏ áo giáp bằng kim loại, nhưng với độ căng bền vững tuyệt vời. Kevlar - vật liệu mới trong xây dựng chắc chắn và nguồn tài sản quý báu khi xây dựng các công trình lớn. Tuy nhiên, với cấu tạo kém cứng nhắc hơn so với thép, chúng có thể được cải tiến theo hướng mà chúng ta nghĩ đến: một cấu trúc trụ lớn chịu lực.
Tre
Việc sử dụng tre nói chung trong kiến trúc, chịu sự chi phối mạnh mẽ bởi vị trí địa lý của công trình kiến trúc đó. Ở những nơi tre mang ý nghĩa lớn, chúng trở thành loại vật liệu xây nhà đáng kinh ngạc về độ linh hoạt, bền và vững chắc, một loại vật liệu hữu ích cho nhiều mục đích sử dụng.
Vật liệu mới trong xây dựng - Sợi carbon
Sợi carbon là một loại vật liệu mới trong xây dựng: “vật liệu từ sợi carbon khỏe hơn thép năm lần, cứng cáp gấp đôi nhưng trọng lượng lại đặc biệt nhẹ hơn”.
- Sợi carbon là xu hướng vật liệu xây dựng mới bởi thành phần sợi carbon khiến cho loại vật liệu này trở nên linh hoạt trong gia công.
- Sợi Carbon - vật liệu xây dựng nhân tạo cho phép được uốn nắn tạo nên những hình thù từ bề mặt cho đến phần cốt lõi, tùy thuộc vào yêu cầu của bạn.
Vật liệu xây nhà - Đất
Đất - vật liệu xây dựng giá rẻ là một trong những vật liệu xây dựng nhà ở lâu đời nhất mà chúng ta có thể nghĩ đến do khả năng dễ tiếp cận gần như toàn cầu và dễ dàng sử dụng ở quy mô nhỏ. Có thể được nén thành những module, hay tạo ra những bề mặt tự do, để cuối cùng tất cả đều có thể quay trở về thành cát bụi.
Rơm rạ
Làm mái nhà bằng vật liệu nhẹ từ rơm rạ chắc là không lạ gì khi các mái nhà lợp rơm trở nên khá phổ biến trong quá khứ. Có khả năng vừa tạo một môi trường cách nhiệt, vừa che mưa nắng nhưng vẫn giữ được sự hòa quyện vào môi trường tự nhiên xung quanh,… là một trong những điều mà loại vật liệu thân thiện này có thể làm được.
Các vật liệu phế thải
Chúng ta đang sản xuất một lượng khổng lồ chất thải trên nền sản xuất các vật liệu khác, nhưng để tìm hiểu kĩ hơn về chất thải của chúng ta đó lại là một ý tưởng tuyệt vời cho các kiến trúc sư tương lai.
Cho dù chỉ là chuyển đổi điếu thuốc lá thành vật liệu xây dựng hoặc các chai nhựa để chống lại trận động đất, công việc tái chế vẫn là một việc làm đáng được ngưỡng mộ.
Với tất cả nguyên vật liệu xây dựng nhà ở dân dụng kể trên đây, khả năng tiếp cận và chi phí đóng một vai trò rất lớn.
Và chắc chắn là vẫn còn các vật liệu xây dựng khác chưa được liệt kê ở trên lại là sự lựa chọn hiển nhiên hơn trong những mục đích cụ thể. Vì thế hãy chắc chắn rằng bạn đã tìm hiểu kĩ về những vật liệu xung quanh bạn và đảm bảo rằng mình đã có được nguồn nguyên liệu phù hợp nhất.
Cốp pha
Vật liệu xây nhà từ cốp pha được sử dụng như khuôn để đổ bê tông. Thường chúng ta sẽ có các loại cốp pha nhôm, gỗ, sắt thép… Thông thường cốp pha sẽ do đơn vị thi công chuẩn bị, cũng có nhiều gia đình tự chuẩn bị để tối ưu chi phí.
Vật liệu mới - Mái lợp nhà
Tùy thuộc theo phương án mái bạn thực hiện mà mua loại vật liệu mái khác nhau. Lên rõ phương án và chọn loại ngói ngay từ đầu sẽ giúp bạn chuẩn bị các vật liệu như bê tông cốt thép, khung kèo thép, gỗ, và vật liệu xây nhà sao cho phù hợp và tiết kiệm. Hiện nay có một số công trình áp dụng làm mái nhà bằng vật liệu nhẹ cũng rất được ưa chuộng.
Nước trong xây dựng công trình
Vật liệu xây dựng giá rẻ là nước. Bởi nếu bạn sử dụng nước máy từ hệ thống cấp nước thì không cần phải lo lắng gì.
- Trường hợp bạn dùng nước giếng hay nguồn nước khác thì nước cần phải sạch, không có chất bẩn, không bị nhiễm phèn.
- Tuyệt đối không dùng nước biển, nước phèn, nước ao hồ, nước lợ, nước có váng dầu, mỡ để xây nhà.
- Lượng nước phù hợp với tỉ lệ xi măng sẽ giúp công trình vững chắc.
2. Kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà
2.1 Vật liệu cũng phải phù hợp công năng sử dụng
Vật liệu xây dựng nhà ở sử dụng trong công trình kiến trúc nhà biệt thự 1 tầng đẹp, điều đầu tiên phải phù hợp công năng; đây là nguyên tắc quan trọng nhất.
- Mỗi không gian, mỗi phòng chức năng, mỗi loại cấu kiện, bộ phận kiến trúc có những vị trí và vai trò khác nhau, cần thiết tới các loại vật liệu có đặc tính cơ- lý – hoá phù hợp.
- Gạch lát sàn ở nơi có nước (sân, phòng vệ sinh) yêu cầu đầu tiên phải chống trơn trượt, rồi mới tới các vấn đề khác như hoa văn, màu sắc…
2.2 Phù hợp không gian sử dụng
Vật liệu làm nhà phải phù hợp với không gian sử dụng. Để tạo nên sự hiệu quả đúng chức năng, thì các loại vật liệu cũng cần phù hợp. Ví dụ như:
- Phòng khách cạnh sân vườn tầng trệt cần sự thoáng đãng, thoải mái, gần gũi thiên nhiên, có thể dùng các loại vật liệu tự nhiên;
- Phòng sinh hoạt chung trên lầu mang lại sự gần gũi;
- Phòng ngủ cần tĩnh lặng, ấm áp;
- Phòng nghe nhạc, giải trí cần sự ấn tượng…
2.3 Phù hợp phong cách kiến trúc – nội thất
Kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà là phải ưu tiên phù hợp với kiến trúc nội thất. Mỗi phong cách kiến trúc – nội thất đòi hỏi các loại vật liệu tương ứng và cách thức sử dụng vật liệu đúng.
- Phong cách hiện đại có mặt nhiều các loại vật liệu xây dựng nhà ở mới như kính, thép, inox…;
- Phong cách cổ điển phương Đông có âm hưởng trầm của màu nâu gỗ với những chi tiết tinh xảo;
- Phong cách dân gian thô mộc có sự góp mặt của các loại vật liệu tự nhiên như tre, gỗ, đá…
2.4 Vật liệu xây nhà phù hợp tỷ lệ được thiết kế và đem đến không gian hài hòa cân đối
Vật liệu xây dựng nhà gồm những gì phải phù hợp với tỷ lệ thiết kế. Tỷ lệ là một yếu tố quan trọng trong kiến trúc.
- Một số không gian cần sử dụng vật liệu có liên quan đến điều này, nhất là những bề mặt ốp lát.
- Diện tích một sàn, chiều cao bức tường, không gian của phòng cần những tỷ lệ phù hợp.
- Phòng vệ sinh thường nhỏ, nên chọn gạch ốp lát có kích thước vừa phải; không nên lớn quá, nếu tính toán chẵn viên thì càng tốt.
- Nếu sử dụng kích thước gạch lớn, ngoài việc không phù hợp tỷ lệ, thị giác, còn gây hư hao lãng phí do phải cắt bỏ nhiều.
Một số loại vật liệu xây nhà ở bộ phận kiến trúc hiện nay được sản xuất tiền chế với nhiều loại kích thước. Ví dụ như cửa đi; thì cũng cần căn cứ vào diện tích, chiều cao phòng, khoảng tường chèn cửa để lựa chọn kích thước phù hợp.
2.5 Tương quan hoà hợp với xung quanh
Vật liệu xây nhà hiện đại phải tương quan hòa hợp với xung quanh.
- Một công trình được sử dụng rất nhiều loại vật liệu xây dựng nhà ở, trong nhiều không gian và các không gian đó có liên quan đến nhau. Để có một tổng thể hài hoà, thì cần lưu ý cả điều này.
- Sự liên quan đó có thể ở bản thân trong mỗi phòng chức năng, trong phạm vi công trình; hay ra ngoài sân vườn, ngoài ngõ đường phố. Cần thiết phải xem xét mối tương quan và bao cảnh xung quanh để lựa chọn vật liệu.
- Thực ra, nguyên tắc cũng chỉ là nguyên tắc, là một phần chứ không phải là tất cả. Nhưng nó vẫn luôn cần thiết và không bao giờ là thừa.
3. Bảng kê nguyên vật liệu xây nhà
Bảng kê nguyên vật liệu xây nhà chi tiết sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều trong quá trình xây dựng, không bị lãng phí nguyên vật liệu, giúp tiết kiệm chi phí và tránh những phát sinh không mong muốn.
3.1 Bảng kê nguyên vật liệu xây thô
Phần thô hay được gọi là khung xương của ngôi nhà bao gồm các vật liệu tự nhiên để xây nhà:
- Phần móng cùng bể ngầm,
- Kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bê tông),
- Mái bê tông,
- Cầu thang,
- Xây bậc
- Và hệ thống tường bao che, ngăn chia.
Phần thô được xem yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng, tuổi thọ của công trình. Theo kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà, tính toán vật liệu phải có kỹ càng nhằm đảm bảo sự an toàn nhất định. Tránh tình trạng cắt xén vật liệu cũng như lựa chọn vật tư kém. Các loại vật liệu xây dựng thi công phần thô gồm:
- Sắt thép,
- Xi măng,
- Cát đá,
- Gạch xây,
- Bê tông,
- Đất cát san lấp,
- Dây điện âm,
- Ống nước nóng và lạnh,
- Mái tôn,
- Mái ngói,
- Chất chống thấm,
- Cốt pha…
Bảng giá chi tiết vật liệu xây nhà xây dựng phần thô dao động từ 3.200.000 – 3.600.000 vnđ/m2.
- Mức giá này còn tùy thuộc vào quy mô xây dựng, phong cách thiết kế, vị trí địa lý… mà các công ty đưa ra các mức giá phù hợp.
- Thông thường mức giá thi công phần thô thường không chênh lệch giữa các công ty.
3.2 Bảng kê nguyên vật liệu xây nhà hoàn thiện
Phần hoàn thiện ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của nhà đẹp. Vì thế trong quá trình thiết kế thi công phần hoàn thiện luôn được xem xét kỹ lưỡng từng chi tiết một để mang đến một không gian sống thoải mái, sang trọng. Bảng tổng hợp chi tiết nguyên vật liệu xây nhà hiện đại thi công phần hoàn thiện bao gồm:
- Sơn nước,
- Đèn trang trí,
- Cửa cổng,
- Gạch lát sàn,
- Ốp tường,
- Gương soi,
- Lan can mặt tiền,
- Thiết kế công tắc ổ cắm điện….
Tùy vào kinh phí của từng gia đình mà lựa chọn vật liệu xây dựng phần hoàn thiện phù hợp. Với những gia đình có kinh tế hạn chế, hướng đến sự đơn giản thì có thể lựa chọn vật tư hoàn thiện như cửa, cổng, gạch lát nền… giá rẻ. Ngược lại, những gia đình ưu tiên công năng bên trong có thể sử dụng những vật tư đắt tiền. Bảng giá chi tiết vật liệu xây nhà thi công phần hoàn thiện dao động từ: 3.000.000 – 7.000.000 vnđ/m2 Tuy nhiên khó có thể đưa ra mức giá cụ thể bởi vì tùy thuộc vào sở thích, kinh phí của từng chủ nhà mà các kiến trúc sư đưa bảng báo giá cho phù hợp.
4. Cách tính vật liệu xây nhà
4.1 Cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà qua diện tích
Dựa vào kinh nghiệm cách tính vật liệu khi xây nhà phổ biến trong ngành hiện nay, thì chính là dựa vào diện tích xây dựng để tính toán chi phí vật liệu. Việc này, sẽ giúp bạn hạn chế tình trạng bị các đơn vị xây dựng đẩy giá vật liệu lên cao.
Cách tính vật liệu xây dựng dựa trên diện tích được áp dụng theo công thức tính vật liệu xây nhà sau:
Tầng 1: 100%, lầu: 100% (Tổng nhà ở có bao nhiêu tầng lầu thì nhân lên bấy nhiêu lần), mái: 30% đối với mái tôn, 50% đối với mái bằng và 70% đối với mái ngói và sân là 50%.
4.2 Cách tính chi phí vật liệu sử dụng xây dựng móng nhà
Đầu tiên, để tính được khoản chi phí sử dụng làm móng nhà, bạn cần xác định được loại móng sẽ sử dụng là gì? Bằng cách dựa theo phương pháp khảo sát trắc địa bạn sẽ xác định được điều này. Tuy nhiên, với những gia đình có sự hiểu biết về mảnh đất của mình thì có thể tự xác định dựa vào kinh nghiệm, miễn sao chính xác là được. Việc tính toán chi phí xây dựng móng nhà thường sẽ phức tạp hơn so với các yếu tố khác. Tuy nhiên, bạn cũng có thể tính được dựa vào cách tính vật tư xây nhà cho từng loại móng dưới đây:
- Móng đơn: Được tính toán bao gồm trong đơn giá thi công
- Móng bằng một phương: 50% x diện tích của tầng 1 x đơn giá tính phần thô
- Móng bằng hai phương: 70% x diện tích của tầng 1 x đơn giá tính phần thô
- Móng cọc (ép tải): 250.000/m x số cọc x chiều dài của cọc + nhân công ép cọc + Hệ số đào móng: 0.2 x (diện tích của tầng 1 + diện tích của sân) x đơn giá của phần thô
- Móng cọc (khoan nhồi): 450.000/m x số cọc x chiều dài của cọc + Hệ số đào móng: 0.2 x diện (tích của tầng 1 + diện tích của sân) x đơn giá tính phần thô.
Lưu ý: Đơn giá móng cọc và nhân công nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá này có thể khác nhau tùy thuộc vào từng khu vực, địa phương.
4.3 Cách tính chi phí sắt thép sử dụng vật liệu xây nhà
Bạn có thể tính khối lượng sắt thép trên mỗi m3 xây dựng như cách tính vật liệu trong xây dựng sau:
- Móng nhà: 100 đến 120 kg/m3.
- Dầm: 180 đến 200 kg/m3.
- Sàn nhà: 120 đến 150 kg/m2.
- Cột: 200 đến 250 kg/m3 (nhịp >5m).
- 170 đến 190 kg/m3 (nhịp <5m).
- Vách tường: 180 đến 200 kg/m3.
- Cầu thang: 120 đến 140 kg/m3.
- Mái: 250 đến 350 kg/1m3.
Lưu ý: Dự tính trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy vào cách xây nhà, kiến trúc thi công mà cần khối lượng sắt thép khác nhau.
4.4 Cách tính chi phí tường gạch sử dụng xây nhà
Hiện nay, tường nhà được chia thành hai loại khác nhau gồm loại tường 10 và loại tường 20.
- Ở miền Bắc tường 10 có chiều dày là 110mm và tường 20 với chiều dày là 220mm. Loại gạch phổ biến được sử dụng để xây dựng hai loại tường này là 6.5 x 10.5 x 22cm.
- Còn ở khu vực miền Nam, tường 10 và 20 sẽ có kích thước lần lượt là 100mm và 200mm với loại gạch 4 x 8 x 19cm hoặc 8 x 8 x 19cm.
Để tính được số lượng viên gạch cần dùng trong xây tường, cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà theo công thức: (Dài + Rộng) x 2.
- Sau đó, bạn lấy kết quả trên nhân với chiều cao của bức tường dự tính xây dựng và trừ đi số diện tích cửa đứng, cửa sổ ở trong bức tường sẽ ra được số lượng gạch cần thiết.
- Sau khi tính được số lượng gạch cho một bức tường bạn có thể tính được tổng lượng gạch cho toàn thể ngôi nhà.
=> Như vậy là bạn đã tính được chi phí vật liệu gạch sử dụng xây nhà. Lưu ý: Quá trình vận chuyển vật liệu cũng ảnh hưởng nhiều đến chi phí vật liệu xây nhà. Vì vậy khách hàng nên chọn những đại lý chính hãng có các dịch vụ ưu đãi hỗ trợ vận chuyển để tiết kiệm chi phí cho mình.
5. Kết luận
Trên đây là những giải đáp của Khải Minh về các vấn đề liên quan đến vật liệu xây nhà. Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc tính toán, mua vật liệu xây dựng. Đừng lo, gọi ngay cho Khải Minh 0901 999 998 chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn nhanh chóng.
