Chống thấm nước cho nhà ở là một trong những yếu tố quan trọng trong xây dựng. Nước có thể gây ra hiện tượng ăn mòn, mục nát, và các vấn đề khác đối với vật liệu xây dựng. Nếu không có biện pháp chống thấm hiệu quả, nước có thể xâm nhập vào nhà, làm giảm tuổi thọ của kết cấu.
Một căn nhà được chống thấm tốt sẽ giúp cải thiện chất lượng không khí trong nhà, mang lại môi trường sống thoải mái và lành mạnh hơn cho các thành viên trong gia đình, hạn chế những rủi ro liên quan đến điện, giảm thiểu nguy cơ cháy nổ do chập điện.
Do đó, chống thấm nước không chỉ giúp bảo vệ công trình xây dựng mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho các thành viên trong gia đình. Việc áp dụng các biện pháp chống thấm hiệu quả ngay từ giai đoạn xây dựng và bảo trì định kỳ là rất cần thiết.
I. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng nhà bị thấm nước
Dấu hiệu chính của tường bị thấm nước là việc thấm từ bên ngoài vào, tạo ra tình trạng ẩm ướt có thể gây mất kết cấu và ảnh hưởng đến thẩm mỹ và nội thất bên trong nhà.
Nguyên nhân gây ra tình trạng thấm nước trên tường có thể là:
1. Do sử dụng vật liệu kém chất lượng
Việc sử dụng các loại vật liệu kém chất lượng có thể làm cho bê tông của tường không đạt đủ độ bền và chắc chắn. Với thời tiết thường xuyên mưa và độ ẩm cao, kết cấu của tường dễ bị hư hỏng, dẫn đến tình trạng thấm nước.
2. Do thợ thi công thiếu chuyên nghiệp:
Sử dụng cát vàng xây dựng không đúng tiêu chuẩn, gây xuống cấp và hư hỏng tường, tạo điều kiện cho nước mưa xâm nhập.
Thi công bê tông không đúng kỹ thuật có thể dẫn đến tường bị nứt.
Xây dựng nền móng không chắc chắn có thể gây sụt lún và thấm nước.
Công việc xử lý tường mới xây bị thấm nước của thợ không được thực hiện đúng cách, làm tình trạng trở nên nghiêm trọng hơn.
3. Không chống thấm từ đầu hoặc sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng
Công trình không được chống thấm từ ban đầu, đặc biệt là các khu vực tiếp xúc với nước như nhà vệ sinh, dẫn đến hư hỏng thiết bị vệ sinh bên trong.
Sử dụng các vật liệu chống thấm kém chất lượng có thể làm cho các mao mạch trong tường bị nứt, hở, gây thấm nước vào trong khi trời mưa.
II. Cách khắc phục nhà bị thấm nước hiệu quả nhất
1. Cách khắc phục tường bị thấm nước vào mùa mưa
- Để ngăn chặn tường nhà bị thấm nước trong mùa mưa, đầu tiên bạn cần kiểm tra hệ thống ống nước kỹ lưỡng ở mỗi vị trí trong nhà.
- Đối với việc chống thấm sàn sân thượng hoặc mái trong thời gian dài, bạn có thể sử dụng màng khò nóng chống thấm có độ dày 3mm, dán vào chân tường 15 – 20cm và cán lớp vữa chống thấm 2 thành phần ở các điểm của ống thoát sàn và hộp kỹ thuật.
- Cách chống thấm nhà vệ sinh cũng tương tự như chống thấm sân thượng. Trước khi bắt đầu thi công, hãy vệ sinh kỹ các vị trí cần chống thấm.
- Ngoài ra, bạn có thể sử dụng sơn chống thấm pha xi măng hoặc ốp tường bằng gỗ công nghiệp chống ẩm để thực hiện công việc này.
2. Cách khắc phục tường nhà bị thấm nước cho trần nhà
- Chống thấm cho trần nhà là một phần quan trọng trong việc bảo vệ ngôi nhà khỏi sự ảnh hưởng của nước và hư hỏng.
- Nguyên nhân chính có thể xuất phát từ các ống thoát nước trong sàn, hộp kỹ thuật bị hỏng hoặc từ sàn chưa được xử lý chống thấm đúng cách, đặc biệt là sàn của nhà vệ sinh hoặc tầng tượng.
- Để khắc phục tình trạng thấm trên trần nhà, trước hết cần xác định chính xác nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm nước.
- Nếu nguyên nhân là do đường ống kỹ thuật, bạn cần thay mới hoặc sửa chữa ống để ngăn chặn sự tràn nước và giảm thiểu tình trạng thấm.
- Nếu vấn đề là do sàn chưa được chống thấm đúng cách, bạn có thể thực hiện các biện pháp sau:
+ Vệ sinh sạch sàn và trần trước khi bắt đầu thi công chống thấm.
+ Trám các khe hở bằng chất liệu chống thấm hoặc xi măng để tạo ra bề mặt phẳng và đồng đều.
+ Sử dụng nhiều lớp chất chống thấm để đảm bảo hiệu quả. Bạn cũng có thể áp dụng các vật liệu ốp lát chuyên dụng như gỗ nhựa để tăng cường độ bền và hiệu quả chống thấm cho trần nhà.
3. Cách khắc phục tường bị thấm nước khỏi nước mưa
- Để chống thấm mái nhà khỏi nước mưa, có một số biện pháp bạn có thể thực hiện:
- Kiểm tra và trám bít tất cả các khe hở và vị trí tiếp giáp trên mái nhà để ngăn nước mưa xâm nhập vào bên trong. Trám kín các khe hở và vị trí tiếp giáp sẽ giúp ngăn chặn hiện tượng thấm nước.
- Không sử dụng tấm nhôm mỏng để che nước, vì chúng có thể không đủ bền để chịu lực nước mưa và dễ bị biến dạng, tạo điều kiện cho nước xâm nhập vào bên trong.
- Nếu máng xối không thể thoát nước kịp thời, bạn có thể thay thế bằng máng xối mới có lòng sâu hơn để cải thiện khả năng thoát nước hoặc đục thêm lỗ thoát nước. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng vữa xi măng kết hợp với phụ gia chống thấm để sửa chữa các vị trí có dấu hiệu thấm nước.
- Áp dụng phương pháp kết hợp bằng cách sơn lớp sơn chống thấm nước và sơn ngoại thất có khả năng chống thấm để bảo vệ tường nhà khỏi tác động của nước mưa và các yếu tố khác từ môi trường bên ngoài.
Trên đây là nội dung mà Khải Minh JSC muốn chia sẻ về nguyên nhân và cách khắc phục tường bị thấm nước một cách hiệu quả. Hy vọng rằng thông tin mà chúng tôi cung cấp sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề thấm nước cho tường nhà của mình.
Liên hệ ngay với Khải Minh JSC để được tư vấn và hỗ trợ về Thiết kế - Thi Công - Sửa chữa nhà Trọn gói, giúp bạn sở hữu được ngôi nhà mơ ước với chất lượng tốt nhất.
