Kiểm tra nền móng trong xây dựng không kỹ càng là nguyên nhân hàng đầu khiến nhiều công trình bị lún nứt chỉ sau vài năm sử dụng. Trên thực tế, không ít công trình bị hư hỏng dù hồ sơ kỹ thuật ghi nhận móng “đúng chuẩn”. Vấn đề nằm ở đâu? Là do khảo sát địa chất sơ sài, quy trình kiểm tra thiếu thực tế hay giám sát không chặt chẽ? Hãy cùng Xây dựng Khải Minh đi tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây.
Quy trình kiểm tra nền móng trong xây dựng cần lưu ý những gì?
Với các công trình lớn, móng thường được thiết kế bằng bê tông cốt thép, chịu lực tốt và bền bỉ theo thời gian. Tuy nhiên, để đảm bảo độ ổn định, quy trình kiểm tra móng bê tông cốt thép cần tuân theo các yêu cầu nghiêm ngặt:
- Khảo sát địa chất công trình: Khoan khảo sát tối thiểu từ 2–3 điểm, lấy mẫu đất đem thí nghiệm tại phòng. Phân tích khả năng chịu lực, tính lún, mực nước ngầm, đặc điểm địa chất.
- Tính toán tải trọng công trình: Ước tính lực tác động lên móng từ kết cấu bên trên. Đây là cơ sở để chọn loại móng (móng đơn, băng, bè hay móng cọc).
- Kiểm tra vật liệu thi công móng: Kiểm định thép, xi măng, cốt liệu, đảm bảo đúng mác, kích thước, tiêu chuẩn chất lượng theo thiết kế.
- Kiểm tra lắp đặt cốt thép: Đo chiều dài, khoảng cách thép, vị trí thép dọc và thép đai. Phát hiện và điều chỉnh lỗi thi công sai quy cách.
- Kiểm tra độ chặt nền và chất lượng đổ bê tông: Đảm bảo nền móng được đầm chặt đúng quy trình, bê tông đổ đúng thời điểm, bảo dưỡng đầy đủ.
Nếu thực hiện đầy đủ các bước trên, công trình sẽ giảm đáng kể nguy cơ lún, nứt, thậm chí kéo dài tuổi thọ đến hàng chục năm mà không cần gia cố lại.
Những yêu cầu nghiêm ngặt trong quy trình kiểm tra nền móng trong xây dựng
Vì sao một số công trình bị lún dù móng đã đạt tiêu chuẩn?
Đây là câu hỏi khiến nhiều chủ đầu tư bối rối. Trong nhiều trường hợp, móng đạt tiêu chuẩn thiết kế nhưng vẫn bị lún là do các nguyên nhân sau:
- Tải trọng công trình thay đổi sau thiết kế: Chủ đầu tư cơi nới thêm tầng, bố trí thiết bị nặng hơn dự tính ban đầu khiến móng bị quá tải.
- Chất lượng thi công không đồng đều: Bê tông đổ sai kỹ thuật, cốt thép bị cắt ngắn, nền không được đầm chặt đều khiến một số vị trí yếu hơn gây lún cục bộ.
- Thời tiết ảnh hưởng đến nền đất: Đất co ngót, ngấm nước, sạt lở do mưa lớn làm giảm khả năng chịu tải của nền dù móng vẫn đúng kết cấu.
- Sai sót trong khảo sát địa chất: Lấy mẫu không đủ độ sâu, bỏ qua tầng đất yếu ngầm sâu khiến móng bị đặt trên lớp không ổn định.
Như vậy, đạt tiêu chuẩn không có nghĩa là an toàn tuyệt đối. Điều quan trọng là mỗi công đoạn cần thực hiện nghiêm túc, đúng kỹ thuật và phù hợp thực tế hiện trường.
Một số công trình vẫn lún do thay đổi tải trọng, thi công kém, khảo sát sai
Kinh nghiệm kiểm tra nền móng trong xây dựng an toàn tối đa
Một nền móng bền vững là kết quả của quy trình thi công chuẩn xác, giám sát kỹ lưỡng và đánh giá thực địa sát sao. Dưới đây là các gợi ý quan trọng từ chuyên gia giúp bạn kiểm tra nền móng trong xây dựng toàn diện:
Khảo sát địa chất đúng chuẩn để tránh lún nứt
Khảo sát địa chất là bước quan trọng đầu tiên trong quá trình kiểm tra nền móng trong xây dựng. Không ít công trình bị lún nứt do khảo sát sơ sài, chỉ khoan một vài điểm không đại diện.
Nền móng vững chắc cần khảo sát địa chất kỹ và đánh giá thực địa sát sao
Trong thực tế, đơn vị cần khoan khảo sát nhiều vị trí, lấy mẫu đất theo từng lớp sâu và thực hiện các thí nghiệm cơ lý như: độ chặt, sức chịu tải, giới hạn lún, độ sệt,… Đồng thời, xác định chính xác vị trí tầng đất yếu và mực nước ngầm sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến thiết kế móng và khả năng chịu lực của toàn bộ công trình.
Thiết kế móng cần tính đến tải trọng tương lai
Một trong những lý do nền móng bị lún dù đã đạt chuẩn kỹ thuật là vì thiết kế chỉ tính tải trọng hiện tại mà không dự phòng đến vấn đề thay đổi công năng, nâng tầng hay bổ sung máy móc nặng sau này. Khi đánh giá nền móng trước thi công tòa nhà cao tầng, đơn vị cần lựa chọn phương án móng phù hợp như móng sâu (cọc ép, cọc khoan nhồi) với khả năng phân tán tải tốt hơn, đặc biệt với khu vực nền đất yếu hoặc đô thị đông dân cư.
Thi công và giám sát móng phải nghiêm ngặt từng bước
Sai sót trong thi công móng là nguyên nhân dẫn đến nhiều sự cố cấu trúc về sau. Đơn vị thi công cần phải giám sát chặt chẽ từ khâu lắp đặt cốt thép, định vị kích thước móng, đến trộn và đổ bê tông đúng mác, đúng quy trình. Bên cạnh đó, công đoạn bảo dưỡng bê tông không được xem nhẹ. Nếu bê tông không giữ ẩm đủ trong 7–14 ngày sẽ dễ bị nứt bề mặt, giảm cường độ chịu lực, dẫn đến các hiện tượng lún nứt sau này.
Thi công móng sai kỹ thuật dễ gây lún nứt, cần giám sát nghiêm ngặt từng bước
Nên thuê đơn vị kiểm định độc lập trong các dự án lớn
Với các công trình cao tầng hoặc thi công trên nền đất phức tạp, chủ đầu tư vẫn nên mời đơn vị kiểm định nền móng độc lập đánh giá chất lượng khách quan. Họ có thể thực hiện các thí nghiệm kiểm tra độ lún thực tế, xác minh chất lượng cốt thép bê tông tại công trường để bảo đảm toàn bộ quy trình tuân thủ đúng thiết kế. Dù phát sinh chi phí nhưng đây là bước cần thiết để phòng tránh rủi ro kỹ thuật và tranh chấp pháp lý sau này.
Nền móng chính là yếu tố then chốt sẽ quyết định trực tiếp đến sự sống còn của một công trình. Nếu bỏ qua hoặc kiểm tra hời hợt, cái giá bạn phải trả có thể là rất lớn. Hãy liên hệ ngay đến số hotline để được tư vấn phương án kiểm tra nền móng trong xây dựng kỹ lưỡng, an toàn cho công trình.
CÔNG TY CỔ PHẦN TVGS THIẾT KẾ XÂY DỰNG KHẢI MINH
- Website: https://xaydungkhaiminh.vn/
- Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungkhaiminh
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@xd_khaiminh.jsc
- Youtube: https://www.youtube.com/@xaydungkhaiminh2157
- HOTLINE: 0901 999 998
- Email: hungthinhkhaiminhgroup@gmail.com
