Chọn vật liệu xây biệt thự phù hợp sẽ quyết định vẻ đẹp thẩm mỹ và ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững và giá trị của công trình. Bạn đang băn khoăn không biết làm sao để chọn được những vật liệu xây dựng bảo đảm chất lượng, bền đẹp cùng thời gian mà lại có thể tiết kiệm chi phí để đầu tư cho các hạng mục khác như nội thất, trang trí nhà cửa? Dưới đây, Xây dựng Khải Minh tổng hợp kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng biệt thự hiệu quả và kinh tế nhất.
Tổng quan về vật liệu xây dựng biệt thự
Vật liệu xây dựng bao gồm những sản phẩm có nguồn gốc hữu cơ, vô cơ hoặc kim loại, được dùng để tạo nên công trình xây dựng biệt thự. Các loại vật liệu đóng vai trò then chốt trong việc gia cố, định hình và tạo nên tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Các loại vật liệu xây dựng cho biệt thự phổ biến như gạch, đá, xi măng, cát, sắt thép đều có tiêu chuẩn riêng về độ bền và chất lượng.
Việc lựa chọn vật liệu xây biệt thự là một trong những điều quan trọng nhất khi chuẩn bị thiết kế xây dựng
Những khó khăn trong việc lựa chọn vật liệu xây biệt thự
Thị trường vật liệu xây biệt thự hiện nay vô cùng đa dạng, với vô số cơ sở sản xuất và cung cấp. Sự phong phú này không chỉ thể hiện ở mẫu mã, chủng loại, giá thành mà còn ở chất lượng. Chính vì thế, việc lựa chọn vật liệu xây dựng như thế nào là tốt có thể là bài toán nan giải với không ít gia chủ.
Một số khó khăn thường gặp khi chọn vật liệu xây biệt thự:
- Không biết phân biệt được chất lượng vật liệu.
- Không xác định được số lượng vật liệu cần thiết dẫn đến lãng phí.
- Chọn nhầm nhà cung cấp vật liệu không uy tín, gây thiệt hại về tài chính.
Kinh nghiệm chọn vật liệu xây biệt thự
Vật liệu xây biệt thự bao gồm sắt thép, xi măng, cát đá, bê tông, gạch xây,... Chọn vật liệu xây biệt thự cần phải bảo đảm tiêu chuẩn chất lượng cao, tránh mua phải vật liệu chất lượng kém, gây ảnh hưởng tới chất lượng thi công và độ bền của biệt thự.
Thép xây dựng
Hiện nay có nhiều loại thép xây dựng, trong đó nổi bật là thép Việt Nhật, thép Pomina, thép Hòa Phát và thép Miền Nam, đều được đánh giá cao về chất lượng và có mức giá thành tương đương. Những loại thép này thường được nhà thầu và công ty xây dựng tin dùng nhờ vào chất lượng vượt trội, đảm bảo cho công trình biệt thự.
Lựa chọn vật liệu thép xây dựng chất lượng để đảm bảo độ bền công trình
Thông thường, thép thường được sử dụng trong kết cấu bê tông để tăng cường sức chịu lực, đảm bảo chất lượng và độ bền của biệt thự mà bạn thiết kế xây dựng. Các chủ đầu tư thường ưu tiên lựa chọn thép Việt Nhật và thép Hòa Phát cho những dự án của mình, và chúng tôi tin rằng đây là chọn lựa đúng đắn.
Gạch xây
Trên thị trường có nhiều loại gạch xây tường khác nhau, giá thành cũng không giống nhau. Đây là vật liệu xây dựng quan trọng trong thi công biệt thự. Có một số loại gạch tuynel phổ biến như: Gạch Đại Hiệp, gạch Đại Hưng, gạch Thanh Bình…
Gạch xây tường là một trong các loại vật liệu có thể kiểm tra được thông qua quan sát
Gạch xây tường là một trong các loại vật liệu có thể kiểm tra được thông qua quan sát. Khi lựa chọn vật liệu xây biệt thự tốt quý khách có thể dựa trên những đặc điểm sau:
- Hình dáng viên gạch có những góc cạnh vuông vắn, sắc nét, màu sắc đồng đều. Khi cầm trên tay cảm thấy chắc chắn.
- Khi làm vỡ một viên gạch nếu gạch vỡ thành quá nhiều mảnh vụn nhỏ thì không nên chọn. Vì đây là loại gạch xây biệt thự kém chất lượng. Quý khách nên chọn các loại gạch khi đập vỡ không bị nát quá nhiều.
- Thử lấy 2 viên gạch xây dựng đập mạnh với nhau. Gạch tốt sẽ nghe thấy âm thanh rõ ràng, dứt khoát và trong trẻo.
- Khi mang gạch đi ngâm nước một ngày, nếu trọng lượng của viên gạch nặng thêm 15% thì quý khách không nên sử dụng gạch này.
Xi măng
Khi xây biệt thự, xi măng là loại vật liệu đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các vật liệu như đá, cát, gạch, tạo nên bề mặt bền chắc trong xây dựng. Lựa chọn vật liệu xây biệt thự xi măng chất lượng sẽ đảm bảo sự vững chắc cho công trình. Do đó, hãy ưu tiên các thương hiệu uy tín, được nhà thầu và kiến trúc sư tin dùng. Tiết kiệm chi phí bằng cách lựa chọn xi măng kém chất lượng có thể dẫn đến chi phí sửa chữa cao hơn sau này.
Xi măng chất lượng sẽ đảm bảo sự vững chắc cho công trình
Một khi đã sử dụng, xi măng không thể thay thế hay nâng cấp dễ dàng như các vật liệu khác. Nếu chất lượng kém, chủ đầu tư phải phá bỏ và làm lại. Chi phí xi măng thường chiếm 7% đến 9% tổng giá trị công trình. Vì vậy, hãy chắc chắn rằng bạn đã chọn đúng loại xi măng. Những thương hiệu xi măng chất lượng như: xi măng Hà Tiên, xi măng Holcim, xi măng Sông Gianh…
Đá xây dựng
Đá đen và đá xanh luôn nằm trong top vật liệu độc đáo cho biệt thự. Đá xanh thường có nguồn gốc từ Hóa An hay Đồng Nai, với cường độ nén cao hơn hẳn loại đá đen. Đá đen, xuất phát từ Bình Điền, Tân Uyên, chủ yếu được sử dụng để lót nền đường do tính chịu lực kém, dễ vỡ.
Khi chọn vật liệu xây biệt thự, bạn nên lựa chọn loại đá có hình khối, ít tạp chất và không nhiều hạt dẹt. Đá cần phải được sàng lọc và rửa sạch trước khi sử dụng. Đá 1×2 phù hợp cho bê tông cột, dầm, sàn nhà, trong khi đá 4×6 sử dụng cho cấu kiện lớn hoặc lót móng. Đá mi bụi thường dùng thay thế cát để đổ móng nền, giúp nền móng chắc chắn hơn.
Đá đen và đá xanh luôn nằm trong top vật liệu độc đáo cho biệt thự
Cát xây dựng
Cát là vật liệu xây dựng thiết yếu, đóng vai trò quan trọng trong thiết kế xây dựng biệt thự. Nếu tường xuất hiện vết nứt sau khi sơn, nguyên nhân chủ yếu là do cát không đạt chất lượng.
Bạn nên chọn vật liệu xây biệt thự với kích thước hạt vừa phải, không chứa tạp chất như đá, rác hoặc nilon. Cát để trát cần phải được lọc qua lưới thép, chọn hạt mịn để cho bề mặt phẳng đẹp. Còn cát lót nền nên lựa chọn loại rẻ như cát lấp.
Để kiểm tra chất lượng cát xây biệt thự, bạn nắm cát trong tay, nếu có bùn hoặc chất bẩn dính lại, cát cần được sàng lọc. Cách kiểm tra khác là đổ cát vào trong bình thủy tinh, thêm nước và khuấy đều. Nếu tạp chất nổi lên và bùn bụi vượt quá 3%, cần phải làm sạch cát trước khi dùng. Cát tốt không nên chứa bẩn, đất sét, mica, hay vỏ sò.
Bạn nên chọn cát xây biệt thự với kích thước hạt vừa phải
Phụ gia chất chống thấm
Hiện tại, Kova và Sika là hai vật liệu chống thấm phổ biến, thích hợp cho cả trong nhà và ngoài trời. Đặc biệt, những khu vực như sàn mái và nhà vệ sinh biệt thự rất dễ thấm nước.
Nếu như không xử lý đúng cách từ đầu, chi phí sửa chữa sau này sẽ rất cao. Chẳng hạn như khi sàn nhà vệ sinh bị thấm dột, gia chủ sẽ phải đục bỏ gạch và thay thế thiết bị. Để tránh rắc rối này, chủ đầu tư hãy chọn vật liệu xây biệt thự kỹ ngay từ đầu thay vì tiết kiệm 7 đến 10% chi phí và đối mặt với chi phí lớn sau này.
Chọn lựa phụ gia chất chống thấm cho công trình biệt thự
Thiết bị điện, ống nước và phụ kiện điện nước cho biệt thự
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều thương hiệu thiết bị điện nước dân dụng khác nhau cho bạn lựa chọn. Những thiết bị xây dựng này sẽ được lắp đặt âm bên trong công trình, vì vậy quý khách cần chọn mua dòng sản phẩm chất lượng, có thương hiệu uy tín để đảm bảo thi công đúng kỹ thuật.
Thiết bị điện, ống nước và phụ kiện điện nước cho biệt thự
Với vật liệu xây dựng thiết bị điện, ống nước, quý khách có thể tham khảo một số thương hiệu điện uy tín như: Cadivi, Nano, Panasonic, Sino… Thương hiệu về ống nước có thể kể đến nhựa Bình Minh, Tiền Phong, Hoa Sen…
Hy vọng rằng những chia sẻ trên của Xây dựng Khải Minh sẽ giúp bạn có thêm kiến thức và kinh nghiệm khi chọn vật liệu xây biệt thự. Lựa chọn đúng đắn không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo độ bền, an toàn cho biệt thự của bạn. Nếu cần được tư vấn, hãy liên hệ ngay đến với chúng tôi theo số hotline nhé!
----------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN TVGS THIẾT KẾ XÂY DỰNG KHẢI MINH
- Website: https://xaydungkhaiminh.vn/
- Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungkhaiminh
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@xd_khaiminh.jsc
- Youtube: https://www.youtube.com/@xaydungkhaiminh2157
- HOTLINE: 0901 999 998
- Email: hungthinhkhaiminhgroup@gmail.com
