[CẬP NHẬT] Thủ tục, quy định về việc xin cấp số nhà ở TP HCM, Thủ Đức, Bình Dương MỚI NHẤT 2023

• Bạn đang tìm hiểu về thủ tục xin cấp số nhà và cảm thấy mơ hồ về quy trình này? 
• Bạn có thắc mắc liệu có thể xin cấp số nhà online hay không?

Hiện nay, việc tìm hiểu thông tin trực tuyến và thực hiện các thủ tục qua mạng đã trở nên phổ biến. 

TUY NHIÊN

Thủ tục xin cấp số nhà có khó không?

Để giúp bạn hiểu rõ hơn, hãy cùng xây dựng Khải Minh hãy tìm hiểu về các thông tin liên quan đến thủ tục xin cấp số nhà và khả năng thực hiện thủ tục này qua kênh online.

1. Mục Đích Của Việc Đánh Số Và Gắn Số Nhà

Việc đánh số và gắn số nhà đóng VAI TRÒ QUAN TRỌNG trong việc:

• Xác định
• Phân biệt các địa chỉ nhà trong một khu vực

Mục đích chính của việc đánh số và gắn số nhà là:

Giúp tạo ra sự thuận tiện và rõ ràng trong việc xác định, xin địa chỉ của mỗi ngôi nhà dễ dàng. 

Dưới đây là một số mục đích cụ thể của việc đánh số nhà và gắn số nhà:

• Xác định địa chỉ
• Hỗ trợ điều hướng
• Phục vụ các dịch vụ công cộng
• Quản lý hành chính

Tóm lại, việc đánh số và gắn số nhà đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra sự thuận tiện, xác định địa chỉ và hỗ trợ trong điều hướng.

2. Đối Tượng Được Cấp Số Nhà

Đúng như Quyết định 05/2006/QĐ-BXD, đối tượng được cấp số nhà bao gồm:

2.1 Nhà ở:

Bất kỳ ngôi nhà nào dùng để sinh sống và cư trú, bao gồm:

• Những ngôi nhà riêng lẻ
• Biệt thự
• Nhà phố
• Nhà ở tập thể.

2.2 Công trình xây dựng:

Các công trình xây dựng được sử dụng cho mục đích thương mại, công nghiệp hoặc dịch vụ, bao gồm:

• Cửa hàng
• Văn phòng
• Nhà xưởng
• Nhà hàng
• Khách sạn
• Trung tâm thương mại

Và nhiều loại công trình khác.

3. Đối tượng không xin cấp số nhà được năm 2023

Đối tượng không đánh số và gắn biển số nhà: nhà ở, công trình xây dựng được xây dựng không phép trong khu vực cấm xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.”

3.1 Nhà chưa hoàn công có được cấp số nhà

Trong trường hợp nhà chưa hoàn công nghĩa là chủ nhà không làm thủ tục hoàn công hoặc chủ nhà lấn chiếm, xây dựng sai phép nên không được hoàn công.

Nhưng nếu công trình xây dựng nhà ở nằm trong khu vực cấm xây dựng theo quy định của Pháp luật về xây dựng thì sẽ KHÔNG ĐƯỢC CẤP SỐ NHÀ

Nhưng nếu công trình này không cần xin giấy phép xây dựng thì sẽ được đánh số theo yêu cầu

4. Thẩm Quyền Quản Lý Số Nhà, Đánh Số Và Cấp Chứng Nhận Số Nhà

Dưới đây là thông tin về việc phân chia trách nhiệm quản lý và thực hiện công tác đánh số và gắn biển số nhà.

5. Quy Tắc Đánh Biển Số Nhà

Dưới đây là trình bày quy tắc đánh biển số nhà, bao gồm các quy tắc đối với:

• Nhà Mặt Đường, Nhà Trong Ngõ, Nhà Trong Ngách
• Đánh Số Nhà Đối Với Ngõ, Ngách Như Sau
• Nhà Chung Cư
• Nhà Trong Nhóm Nhà (Khu Dân Cư, Cư Xá)

6. Quy Định về Cấp Số Nhà

6.1 Quy định 1 về cấp số nhà - Đối với gắn biển số nhà tại đường, phố , ngõ, ngách

• Mỗi nhà mặt đường, nhà trong ngõ, trong ngách sẽ được gắn một biển số nhà duy nhất.
• Trường hợp nhà có nhiều cửa ra vào từ nhiều đường, biển số nhà sẽ được gắn ở cửa chính của ngôi nhà.
• Nếu nhà nằm tại góc hai đường, phố, ngõ, ngách, thì biển số nhà sẽ được đánh số và gắn theo đường, phố, ngõ, ngách lớn hơn.
• Biển số nhà sẽ được gắn tại cửa đi gần hè hoặc lòng đường, phía trên và giữa cửa đi chính.
• Trong trường hợp nhà có hàng rào sát hè hoặc lòng đường, biển số nhà sẽ được gắn tại cột trụ cổng chính, phía bên trái

6.2 Quy định 2 về cấp số nhà - Đối với gắn biển số căn hộ của nhà chung cư

• Mỗi căn hộ trong nhà chung cư sẽ chỉ được gắn một biển số duy nhất.
• Biển số căn hộ sẽ được viết bằng cách kết hợp số tầng với số căn hộ
• Biển số căn hộ sẽ được gắn tại vị trí sát phía trên và chính giữa cửa đi chính của căn hộ

6.3 Quy định 3 về cấp số nhà - Đối với gắn biển tên nhóm nhà, ngôi nhà

• Biển tên nhóm nhà sẽ được đặt tại một góc của nhóm nhà đó, trên vỉa hè gần với đường phố lớn nhất.
• Biển tên ngôi nhà sẽ được đặt tại mặt đứng và hai bức tường đầu hồi của ngôi nhà

7. Thủ Tục Xin Cấp Số Nhà 2023

Dưới đây là các bước xin cấp số nhà trình bày:

• Bước 1: Chủ sở hữu nhà làm đơn đăng ký cấp số nhà hoặc đổi biển số nhà.
• Bước 2: Nộp đơn đăng ký tại UBND huyện/quận/thị xã nơi có căn nhà.
• Bước 3: Đồng thời, nộp lệ phí cấp số nhà và đổi biển số nhà theo quy định.
• Bước 4: UBND tiếp nhận và kiểm tra đơn đăng ký.
• Bước 5: UBND xác nhận thông tin và ra quyết định cấp số nhà cho căn nhà.

Đối với căn hộ chung cư và nhà ở, UBND cấp giấy chứng nhận cấp số nhà theo mẫu.

Thời hạn giải quyết hồ sơ là 10 ngày làm việc, tính từ ngày chủ sở hữu nộp đủ hồ sơ và lệ phí.

8. Hồ Sơ Xin Cấp Số Nhà

Lưu ý: Hồ sơ cần chuẩn bị có thể thay đổi tùy theo quy định của từng địa phương và thủ tục cụ thể.

9. Lệ Phí Cấp Số Nhà

Lệ phí cấp số nhà theo quy định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh như sau:

10. Nơi Tiếp Nhận Hồ Sơ

Chủ sở hữu nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn. Cơ quan này có trách nhiệm tiếp nhận đơn xin cấp số nhà. 

Sau đó trả hồ sơ đã xác nhận cho chủ sở hữu để chủ sở hữu chuyển hồ sơ lên Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết.

12. Xin Cấp Số Nhà Online

• Hiện tại, việc xin cấp số nhà online chưa được quy định.
• Người dân vẫn cần đến trực tiếp cơ quan chức năng có thẩm quyền để nộp hồ sơ xin cấp số nhà.
• Cơ quan chức năng có thể là Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn.

Kết luận

Dù việc thực hiện các thủ tục trực tuyến đã trở nên phổ biến, thủ tục xin cấp số nhà vẫn đòi hỏi người dân phải đến trực tiếp cơ quan chức năng. 

Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là không có sự thay đổi và cải tiến trong tương lai.

Hãy luôn cập nhật các thông tin mới nhất và liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng có thẩm quyền để được hỗ trợ chi tiết trong thủ tục xin cấp số nhà.