Nếu bạn đang trong giai đoạn lên kế hoạch xây dựng khách sạn, tòa nhà, vật liệu mới trong nâng cao tuổi thọ công trình là yếu tố đáng để xem xét. Lựa chọn sai vật liệu có thể khiến chi phí bảo trì đội lên gấp đôi và tuổi thọ giảm một nửa. Còn lựa chọn đúng sẽ giúp bạn đầu tư hiệu quả dài hạn hơn, tiết kiệm chi phí bảo dưỡng, bảo trì. Bài viết này sẽ giúp bạn có góc nhìn chuẩn xác về vật liệu mới hiện nay.
Xu hướng vật liệu mới – Chìa khóa kéo dài tuổi thọ công trình
Khi nói đến vật liệu mới trong nâng cao tuổi thọ công trình, không ít người chỉ nghĩ đơn giản là dùng “vật liệu tốt hơn”. Nhưng thực tế, xu hướng này là sự kết hợp giữa khoa học vật liệu, công nghệ sản xuất và yêu cầu vận hành dài hạn.
Ngày nay, các vật liệu được thiết kế để chịu tác động thời tiết, hóa chất, tải trọng và nhiệt độ cực đoan. Không chỉ bảo vệ kết cấu, chúng còn góp phần giảm chi phí vận hành, bảo trì, và duy trì giá trị thẩm mỹ qua nhiều năm.
Xu hướng sử dụng vật liệu mới khi thi công xây dựng
Ba tiêu chí hàng đầu trong lựa chọn vật liệu hiện nay gồm:
- Độ bền kết cấu: vật liệu chịu tải cao, chống nứt, chống mỏi.
- Khả năng thích ứng môi trường: chống ăn mòn, chống ẩm, chống tia UV.
- Hiệu quả năng lượng và vận hành: giảm tiêu hao điện, hỗ trợ cách nhiệt, cách âm.
Một ví dụ điển hình là bê tông siêu cường trong công trình cao tầng. Đây chính là vật liệu giúp giảm kích thước cột, tăng khả năng chịu lực và ổn định cho các công trình quy mô lớn, đảm bảo độ bền tốt hơn so với bê tông truyền thống.
Những vật liệu đang định hình cơ sở hạ tầng trong tương lai
Sự phát triển của vật liệu mới trong nâng cao tuổi thọ công trình là bước tiến kỹ thuật, đã và đang thay đổi toàn bộ cách thiết kế, thi công và vận hành công trình. Hãy cùng chúng tôi điểm danh những vật liệu đang được ứng dụng nhiều trong các tòa nhà cao tầng, khách sạn hạng sang hiện nay nhé:
Bê tông siêu cường
Nếu như bê tông thông thường đạt cường độ nén khoảng 30–40 MPa, thì vật liệu mới trong nâng cao tuổi thọ công trình bê tông siêu cường có thể lên tới 120–150 MPa, thậm chí hơn. Nhờ đó, công trình có thể đạt chiều cao lớn hơn mà vẫn đảm bảo độ an toàn. Ngoài ra, loại bê tông này giảm thấm nước, chống nứt và có độ bền cao.
Bê tông siêu cường giúp kéo dài tuổi thọ công trình
Thực tế cho thấy, nhiều công trình cao tầng tại TP.HCM và Hà Nội đang chuyển dần sang sử dụng loại bê tông này để kéo dài tuổi thọ và giảm chi phí bảo trì. Với khả năng chống thấm, chống nứt và chống ăn mòn vượt trội, bê tông siêu cường giúp tăng tuổi thọ công trình hơn so với vật liệu truyền thống
Kính Low-E
Đối với các công trình có diện tích kính lớn, như khách sạn hay tòa nhà văn phòng, lựa chọn vật liệu mặt dựng có khả năng ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ và chi phí vận hành.
Kính Low-E cho công trình khách sạn và văn phòng là giải pháp thông minh giúp giảm tia cực tím, hạn chế hấp thu nhiệt, giữ nhiệt độ trong nhà ổn định hơn. Bên cạnh khả năng tiết kiệm điện năng, loại kính này còn bảo vệ nội thất và kết cấu khỏi lão hóa sớm.
Thép chống cháy
Vật liệu mới trong nâng cao tuổi thọ công trình thép chống cháy có khả năng chịu nhiệt lên đến 1000°C mà không mất đi cường độ chịu lực. Khi được phủ sơn chống cháy hoặc vật liệu bao bọc chuyên dụng, nó tạo ra lớp bảo vệ giúp kết cấu trụ vững trong thời gian cần thiết để ứng cứu.
Sử dụng thép chống cháy khi thi công công trình cao tầng
Thực tế tại nhiều quốc gia phát triển, sử dụng thép chống cháy trong kết cấu hiện đại đã trở thành yêu cầu bắt buộc trong các tòa nhà vượt 20 tầng. Ở Việt Nam, xu hướng này cũng đang lan rộng nhanh chóng khi các chủ đầu tư nhận thấy chi phí đầu tư ban đầu tuy cao hơn 5–7%, nhưng đổi lại là khả năng bảo vệ tài sản hàng trăm tỷ đồng và tuổi thọ công trình được đảm bảo dài hạn.
Vật liệu chống thấm
Không có gì khiến công trình xuống cấp nhanh hơn nước và ẩm. Do đó, vật liệu chống thấm cho công trình lớn trở thành nhóm vật liệu bắt buộc phải được đầu tư kỹ. Từ màng chống thấm bitum, sơn phủ polyurethane đến phụ gia trộn trong bê tông, mỗi loại vật liệu đều được ứng dụng tùy theo đặc điểm công trình.
Các dự án ứng dụng vật liệu mới trong nâng cao tuổi thọ công trình hệ chống thấm toàn diện có tuổi thọ trung bình cao hơn 20 năm so với công trình chỉ xử lý chống thấm cục bộ. Quan trọng hơn, đầu tư đúng ngay từ đầu còn giúp hạn chế gần như hoàn toàn chi phí sửa chữa và gián đoạn khai thác trong tương lai.
Làm sao để lựa chọn vật liệu bền vững giúp công trình sử dụng lâu dài?
Câu hỏi “Làm sao để lựa chọn vật liệu bền vững giúp công trình sử dụng lâu dài?” là điều mà bất kỳ chủ đầu tư nào cũng nên đặt ra từ giai đoạn đầu. Dưới đây là ba yếu tố giúp bạn lựa chọn hiệu quả:
Sử dụng vật liệu bền vững cho công trình xây dựng
Xem xét điều kiện môi trường
Với điều kiện khí hậu Việt Nam, vật liệu cần có khả năng chống tia UV, chống thấm và hạn chế giãn nở nhiệt. Chẳng hạn, bê tông siêu cường giúp công trình ven biển chống xâm thực muối; kính Low-E hạn chế hấp thu nhiệt ở mặt tiền hướng Tây; hay thép chống cháy giúp công trình trong đô thị đảm bảo an toàn kết cấu. Khi bạn hiểu đúng môi trường thi công sẽ dễ chọn được vật liệu phù hợp và tối ưu chi phí bảo trì sau này.
Tính đồng bộ trong thiết kế và thi công
Vật liệu mới trong nâng cao tuổi thọ công trình chỉ phát huy tối đa khi được thiết kế và lắp đặt đúng kỹ thuật. Dù sử dụng vật liệu tốt, nhưng nếu các bộ phận khác không đồng bộ (ví dụ kính Low-E nhưng khung nhôm không cách nhiệt) thì hiệu quả tổng thể sẽ giảm đáng kể.
Tối ưu giữa chi phí đầu tư và chi phí vòng đời
Vật liệu mới trong nâng cao tuổi thọ công trình có thể khiến chi phí đầu tư ban đầu tăng 5–10%, nhưng đổi lại là tuổi thọ công trình kéo dài thêm 30–40%, giảm đáng kể chi phí bảo trì, sửa chữa và thay thế trong tương lai.
Khi nhìn ở góc độ dài hạn, đây là khoản đầu tư hiệu quả và bền vững, giúp công trình duy trì giá trị sử dụng, tăng khả năng khai thác thương mại và giữ được hình ảnh thương hiệu qua thời gian.
Khải Minh - Đối tác đồng hành cùng công trình bền vững
Một chiến lược vật liệu hiệu quả không thể thiếu một nhà thầu hiểu vật liệu, hiểu kỹ thuật và có khả năng triển khai đồng bộ. Khải Minh tự hào là đơn vị tiên phong trong việc ứng dụng vật liệu mới trong nâng cao tuổi thọ công trình, với kinh nghiệm thực tế từ các dự án khách sạn, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và nhà máy hiện đại.
Công trình thi công đảm bảo yêu cầu kỹ thuật với vật liệu chất lượng cao
Đội ngũ của Khải Minh gồm các kỹ sư, chuyên gia vật liệu và tư vấn pháp lý xây dựng, luôn đồng hành cùng chủ đầu tư từ:
- Tư vấn chọn vật liệu mới trong nâng cao tuổi thọ công trình phù hợp với công năng, môi trường và ngân sách.
- Lập kế hoạch thi công chi tiết để vật liệu phát huy tối đa tuổi thọ.
- Giám sát chất lượng từng hạng mục, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ.
Nếu bạn đang tìm kiếm hướng đi bền vững cho dự án của mình, hãy để Khải Minh trở thành người đồng hành chiến lược, giúp công trình của bạn vững chắc, bền đẹp và vận hành hiệu quả trong nhiều năm tới. Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ đến với chúng tôi theo số hotline để được hỗ trợ.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG KHẢI MINH JSC
- Website: https://xaydungkhaiminh.vn/
- Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungkhaiminh
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@xd_khaiminh.jsc
- Youtube: https://www.youtube.com/@xaydungkhaiminh2157
- HOTLINE: 0901 999 998
- Email: hungthinhkhaiminhgroup@gmail.com
