Một công ty thiết kế xây dựng TPHCM uy tín sẽ giúp gia chủ yên tâm về chất lượng từ ý tưởng thiết kế đến thực tế. Lựa chọn được đội ngũ có đủ thế mạnh và kinh nghiệm quản lý thì vấn đề thi công xây dựng nhà sẽ hạn chế được những rủi ro xảy ra trong quá trình thi công nhà. Một số lưu ý quan trọng dưới đây sẽ giúp gia chủ đánh giá được sự uy tín của công ty thiết kế.
1. Thực trạng các công ty thiết kế xây dựng TPHCM
Thị trường thiết kế xây dựng tại TPHCM vô cùng đa dạng với nhiều công ty lớn nhỏ, mỗi đơn vị đều có thế mạnh và phong cách riêng. Tuy nhiên, để tìm được một đơn vị thực sự đáp ứng được nhu cầu và mong muốn của gia chủ không phải là điều dễ dàng. Nhiều chủ đầu tư thường gặp phải những khó khăn như: khó khăn trong việc so sánh và lựa chọn trong danh sách các công ty xây dựng TPHCM, lo lắng về chất lượng thiết kế, thi công hay không tìm được đơn vị hiểu rõ ý tưởng của mình.
Xây dựng nhà ở cần đáp ứng tiêu chí bền vững
Tùy theo từng dự án sẽ yêu cầu những biện pháp thi công và kiến thức thi công khác nhau. Vì vậy, chủ đầu tư nên cân nhắc và lựa chọn công ty thiết kế xây dựng TPHCM phù hợp. Với công trình xây nhà ở, việc xây dựng ngôi nhà kiên cố, bền vững là điều mà ai cũng mong muốn. Nếu thuê một đội thợ không chuyên nghiệp, gia chủ sẽ rất khó kiểm soát chất lượng công trình, dẫn đến những hậu quả đáng tiếc về sau.
Hay khi xây dựng một công trình kinh doanh, yếu tố thẩm mỹ, sự tính toán kỹ lưỡng và tính an toàn là vô cùng quan trọng. Một công trình đẹp mắt, bố trí hợp lý sẽ thu hút khách hàng và tạo ấn tượng tốt. Tuy nhiên, nếu chỉ chú trọng vào yếu tố thẩm mỹ mà bỏ qua tính an toàn và tính toán kỹ thuật, thì công trình sẽ không bền vững và có thể gây ra những rủi ro không đáng có.
Chẳng hạn, với các công trình cao tầng, yếu tố địa chất đóng vai trò rất quan trọng. Nếu nền đất yếu mà không được xử lý kỹ lưỡng, công trình có thể bị lún, nứt hoặc thậm chí sập. Các công ty thiết kế xây dựng TPHCM chuyên nghiệp, có chuyên môn cao sẽ tiến hành khảo sát địa chất, tính toán tải trọng và thiết kế kết cấu phù hợp để đảm bảo an toàn cho công trình. Trong khi đó, nếu chỉ dựa vào kinh nghiệm của nhà thầu, họ có thể bỏ qua những yếu tố quan trọng này, dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng.
Xây dựng công trình kinh doanh cần đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, tính an toàn
2. Bí quyết tìm kiếm công ty thiết kế xây dựng TPHCM uy tín đáp ứng nhu cầu chủ đầu tư
Rất khó có thể đưa ra đánh giá khách quan để lựa chọn được công ty thiết kế xây dựng TPHCM trong khi chưa bao giờ tiếp xúc với các đơn vị nhận thầu, hay thậm chí chưa bao giờ tham gia xây nhà. Khai Minh xin tổng hợp một số tiêu chí quan trọng nhất giúp gia chủ lựa chọn được công ty uy tín, chất lượng:
Danh tiếng và uy tín thương hiệu
Có 3 cách nhận biết danh tiếng và thương hiệu của một công ty thiết kế xây dựng uy tín TPHCM:
- Phản hồi từ khách hàng trước: Đọc qua các đánh giá công khai trên mạng mà khách hàng để lại về sản phẩm và dịch vụ.
- Thương hiệu và vị thế trong ngành: Xem xét vị thế và thương hiệu của công ty trong ngành. Thương hiệu uy tín thường đồng nghĩa với độ tin cậy cao.
- Năng lực tư vấn hỗ trợ của đội ngũ nhân viên: Đánh giá qua tương tác trực tiếp của bản thân chủ nhà với nhân viên tư vấn hỗ trợ của công ty.
- Hình ảnh thương hiệu qua tiếp thị truyền thông: Ấn tượng của chủ đầu tư qua các hoạt động tiếp thị và truyền thông của nhà thầu xây dựng.
Quy mô và tiềm lực tài chính
Để đảm bảo tiến độ và chất lượng của dự án, công ty thiết kế xây dựng TPHCM cần có quy mô và tiềm lực tài chính vững mạnh. Chủ đầu tư có thể đánh giá khả năng tài chính của nhà thầu dựa trên các yếu tố quy mô, cơ sở vật chất và hệ thống máy móc, trang thiết bị xây dựng.
Đánh giá chuyên môn của công ty qua các dự án thực tế
Kinh nghiệm và năng lực của đội ngũ nhân sự
Để đảm bảo công trình của thi công đúng tiến độ với chất lượng và giá cả tốt nhất, chủ đầu tư cần chọn đúng công ty thiết kế xây dựng TPHCM có đội ngũ nhân sự với trải nghiệm sâu và chuyên môn cao. Những thông tin về bằng cấp và chứng chỉ chuyên môn của các kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp, kỹ sư chủ đạo đều phải được công khai rõ ràng trong chuyên mục giới thiệu công ty.
Ngoài ra, kinh nghiệm thực địa lâu năm và những kỹ năng, thái độ của nhân sự công ty khi tư vấn hỗ trợ cho các chủ nhà cũng cần được đánh giá cẩn thận.
Một số yếu tố thể hiện chuyên môn và kinh nghiệm của đơn vị thiết kế thi công nhà ở bao gồm:
- Hồ sơ năng lực chi tiết, có nhiều công trình cả cũ cả mới.
- Chất lượng các công trình đã và đang làm dễ dàng kiểm chứng.
- Có kỹ thuật và quy trình gọn gàng, không làm ảnh hưởng tới các nhà bên cạnh, đảm bảo thân thiện với môi trường.
- Số lượng và chất lượng nhân lực được đảm bảo, dễ kiểm chứng.
Một số lỗi chuyên môn thường gặp khiến công ty thiết kế xây dựng TPHCM trở nên không đáng tin với chủ đầu tư như:
- Đơn vị thiết kế xây dựng bố trí không gian chức năng không đều: Xây nhà diện tích nhỏ dưới 50m2, mặt tiền chưa được 4m thì không nên dùng gạch 800x800 mm.
- Kiến trúc sư thiết kế lên bản vẽ dựng cảnh 3D không chuyên nghiệp: Mặt tiền ngôi nhà là điều đầu tiên thu hút mọi ánh nhìn, vì vậy bản vẽ phải đề xuất được phương án trang trí mặt tiền hợp ý.
Đội ngũ thợ thi công chuyên nghiệp đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ dự án
Xem xét thời gian xây dựng một ngôi nhà
Tiến độ là một trong những yếu tố quan trọng nhất phải được tính đến bên cạnh các kỹ năng và kỹ thuật. Để đảm bảo chất lượng công trình xây dựng và sự thành công về mặt kinh tế của việc lắp đặt. Công ty thiết kế xây dựng TPHCM phải cung cấp cho kế hoạch thi công rõ ràng với đầy đủ các nội dung: biện pháp thi công, thời gian hoàn thành thi công và bàn giao dự án, đồng thời ấn định thời gian chậm trễ tối đa. Từ biểu đồ tiến độ thi công chi tiết cho từng hạng mục của dự án. Người giám sát có thể theo dõi, kiểm tra, xác nhận để đảm bảo bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.
Giá cả và chính sách bảo hành
Bảng báo giá thiết kế xây dựng tại TPHCM chắc chắn là yếu tố hàng đầu chủ đầu tư nào cũng ưu tiên khi tìm hiểu về các công ty nhận thầu xây nhà.
- Lỗi thường thấy nhất là các chủ nhà còn mới chỉ chăm chăm tìm những bên công ty nhận xây nhà giá rẻ nhất, bỏ qua những bên cao hơn so với mức giá chung của thị trường. Giá rẻ dễ dẫn đến chất lượng công trình kém, về sau chủ nhà chắc chắn sẽ mất nhiều chi phí sửa chữa, bảo trì. Giá quá cao thì kinh tế không cho phép.
- Chưa kể đến trường hợp một số nhà thầu lúc ký hợp đồng đưa ra mức giá thấp. Tuyệt nhiên không nhắc đến các khoản phải lúc xây nhà mới lộ ra như đổ bê tông tầng trệt, xử lý mặt bằng trước khi nghiệm thu và bàn giao, chi phí vệ sinh,... Những khoản này bị tính vào phí phát sinh.
- Hoặc đơn vị công ty thiết kế xây dựng TPHCM xây được công trình với giá rẻ hơn là vì sử dụng nguyên vật liệu chất lượng kém, hoặc có một số quy trình không minh bạch như rút lõi công trình,... để kiếm lời.
Vì vậy, cần lưu ý, nhà thầu đưa ra mức giá hợp lý với tình trạng vật liệu và năng lực tài chính cho chủ nhà minh bạch, rõ ràng ngay từ đầu mới là bên đáng tin hơn cả. Chủ đầu tư không nên vì ham rẻ mà bỏ qua năng lực và kinh nghiệm của các đơn vị thiết kế xây dựng.
Thiết kế hoàn thiện nội thất đáp ứng nhu cầu gia chủ
2. 6 lưu ý quan trọng khi làm việc với công ty thiết kế xây dựng TPHCM mà chủ nhà cần nắm rõ
Khi hợp tác với các công ty thiết kế xây dựng TPHCM, để đảm bảo quá trình làm việc diễn ra suôn sẻ và hiệu quả, các chủ nhà cần lưu ý một số điểm quan trọng. 6 yếu tố dưới đây sẽ không chỉ giúp chủ đầu tư dễ dàng đạt được kết quả như mong đợi mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho cả đôi bên trong suốt quá trình thực hiện dự án.
Xác định rõ nhu cầu và mong muốn của mình
Trước khi bắt tay vào bất kỳ dự án xây dựng nào, điều đầu tiên và quan trọng nhất là các chủ đầu tư cần xác định rõ nhu cầu và mong muốn của bản thân. Hãy liệt kê chi tiết tất cả các yêu cầu liên quan đến số lượng, chức năng của các phòng, phong cách thiết kế mà chủ đầu tư yêu thích và quan trọng là ngân sách dự định chi trả cho dự án. Việc này không chỉ giúp chủ đầu hình dung rõ ràng hơn về công trình mơ ước mà còn giúp công ty thiết kế, xây dựng hiểu rõ để đưa ra những kế hoạch và giải pháp phù hợp nhất.
Hiểu rõ quy trình làm việc và giao tiếp
Việc nắm rõ quy trình làm việc của công ty thiết kế xây dựng TPHCM là điều cực kỳ quan trọng để đảm bảo mọi việc diễn ra thuận lợi. Chủ đầu tư hãy hỏi rõ về từng giai đoạn từ thiết kế đến thi công, cũng như cách thức liên lạc và trao đổi trong suốt quá trình làm việc. Khi hiểu rõ tiến trình và có sự giao tiếp hiệu quả giữa các bên, sẽ tránh được những hiểu lầm và hạn chế các vấn đề phát sinh không mong muốn.
Trao đổi với công ty thiết kế xây dựng để đảm bảo công trình thi công thuận lợi
Đảm bảo sự rõ ràng trong hợp đồng và điều khoản
Hợp đồng là nền tảng pháp lý quan trọng để bảo vệ quyền lợi của cả hai bên trong quá trình hợp tác. Hãy chắc chắn rằng tất cả các thỏa thuận, từ chi phí, thời gian thi công, đến phạm vi công việc, đều được ghi rõ ràng và chi tiết trong hợp đồng. Điều này sẽ giúp tránh được những tranh chấp hoặc hiểu lầm không đáng có sau này, tạo sự yên tâm cho cả hai bên trong quá trình làm việc.
Chủ động phản hồi và trao đổi trong quá trình thiết kế
Một lỗi thường gặp của các chủ đầu tư là không tham gia tích cực vào quá trình đưa ra ý tưởng và phản hồi về thiết kế. Điều này có thể dẫn đến tình huống khó xử khi công trình đã bước vào giai đoạn thi công nhưng bạn mới nhận ra muốn thay đổi một số chi tiết. Để tránh những trở ngại không cần thiết, chủ đầu tư hãy thường xuyên trao đổi và kiểm tra kỹ các đề xuất của đơn vị thiết kế, đảm bảo rằng các ý tưởng được phản ánh một cách chính xác ngay từ giai đoạn đầu.
Chuẩn bị cho các phát sinh trong quá trình xây dựng
Quá trình xây dựng thường không thể tránh khỏi những phát sinh hoặc thay đổi so với kế hoạch ban đầu, có thể do điều kiện thực tế hoặc yếu tố kỹ thuật. Vì vậy, chủ nhà nên chuẩn bị tinh thần để đối phó với những tình huống bất ngờ và phối hợp linh hoạt với công ty xây dựng. Sự linh hoạt và sẵn sàng đón nhận những thay đổi sẽ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi hơn.
Dự trù các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng
Nắm rõ các chính sách bảo hành và bảo dưỡng sau khi xây dựng
Sau khi công trình hoàn thiện, việc hiểu rõ các chính sách bảo hành và bảo dưỡng là điều cần thiết để bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư. Các chính sách này sẽ giúp chủ đầu tư yên tâm hơn khi sử dụng công trình và có thể kịp thời khắc phục những sự cố nếu có vấn đề xảy ra. Hãy đảm bảo rằng mọi điều khoản về bảo hành và bảo dưỡng đều được thảo luận và ghi rõ trong hợp đồng, giúp tránh những rắc rối không đáng có sau này.
4. Quy trình thiết kế và thi công nhà tại Khai Minh
Mỗi một công ty công ty thiết kế xây dựng TPHCM đều cần có quy trình thiết kế và thi công cụ thể chi tiết cho từng công trình. Mỗi bản thiết kế nhà sẽ có những đặc trưng riêng, không theo khuôn khổ nào cả bởi từng căn nhà lại có nét đẹp, độc lạ riêng biệt với nhau.
Tiếp nhận thông tin khách hàng
Khi nhận được liên hệ yêu cầu từ khách hàng, Khai Minh sẽ tư vấn thiết kế và thu thập thông tin cần thiết. Đồng thời, chúng tôi sẽ đặt lịch hẹn cụ thể để kiến trúc sư đến khảo sát tư vấn làm nhà hiệu quả nhất.
Công trình thi công đảm bảo đúng tiến độ
Khảo sát hiện trạng công trình
Để đảm bảo ngôi nhà được xây dựng một cách khoa học và hiệu quả, chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát kỹ lưỡng hiện trạng lô đất. Các yếu tố như địa hình, hướng nhà, hệ thống thoát nước, điện... sẽ được đánh giá kỹ lưỡng để đưa ra phương án thiết kế phù hợp.
Song song đó, đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn cao của Khai Minh sẽ bắt tay vào việc lên ý tưởng thiết kế. Chúng tôi luôn chú trọng đến tính thẩm mỹ và đảm bảo công năng sử dụng tối đa cho từng công trình.
Thiết kế bản vẽ cho ngôi nhà
Sau khi hoàn thành khảo sát hiện trạng sẽ tiến hành thiết kế ngôi nhà của khách hàng dựa trên công năng sử dụng và tiện ích tối ưu nhất.
Xây dựng Khai Minh đảm bảo rằng ngôi nhà không chỉ phù hợp với phong thủy mà còn mang tính thẩm mỹ cao tạo nên một không gian hoàn hảo.
Ký hợp đồng thiết kế
Nếu khách hàng đồng ý, chúng tôi sẽ thảo luận và soạn thảo hợp đồng cam kết về tiến độ, chất lượng và giá cả. Sau đó, hợp đồng sẽ được gửi đến khách hàng để hai bên cùng ký kết.
- Dựa vào hợp đồng đã ký kết, chúng tôi sẽ sắp xếp các kỹ thuật viên và những thợ chuyên nghiệp có nhiều kinh nghiệm để thực hiện công việc.
- Xây dựng Khai Minh cam kết tuân thủ biện pháp thi công phù hợp và đảm bảo chất lượng công trình tại mọi giai đoạn. Trong quá trình thi công, nếu có bất kỳ phát sinh nào, hai bên sẽ thảo luận để đạt được thỏa thuận cụ thể.
Quản lý chất lượng và tiến độ thi công
Trong suốt quá trình thi công, chúng tôi sẽ thường xuyên kiểm tra, giám sát và cập nhật tiến độ thi công cho khách hàng. Mọi thay đổi hoặc phát sinh đều được thông báo kịp thời để khách hàng nắm rõ.
Đội ngũ nhân công có tay nghề chuyên môn cao
Nghiệm thu và bàn giao công trình
Khi công trình hoàn thiện, chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu cùng khách hàng. Nếu không có bất kỳ sai sót nào, công trình sẽ được bàn giao cho khách hàng.
Bảo hành
Khai Minh cam kết bảo hành công trình theo đúng quy định trong hợp đồng. Trong thời gian bảo hành, nếu phát sinh bất kỳ vấn đề gì, chúng tôi sẽ nhanh chóng có mặt để khắc phục.
Khai Minh đã khẳng định vị thế của mình như một tên tuổi uy tín hàng đầu trên thị trường các công ty thiết kế xây dựng TPHCM hiện nay. Từ những công trình thiết kế văn phòng, thiết kế biệt thự đến những dự án nhỏ hơn như thiết kế nhà phố, căn hộ cao cấp, chúng tôi luôn duy trì cam kết về chất lượng thiết kế và thi công cao cấp. Sự tận tâm này đã giúp Khai Minh chinh phục được những khách hàng khó tính nhất, đồng thời củng cố vị thế tiên phong trong lĩnh vực thiết kế xây dựng tại Việt Nam. Nếu quý chủ đầu tư có bất kỳ câu hỏi hay nhu cầu về thiết kế xây dựng, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline để được tư vấn, hỗ trợ.
----------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN TVGS THIẾT KẾ XÂY DỰNG KHẢI MINH
- Website: https://xaydungkhaiminh.vn/
- Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungkhaiminh
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@xd_khaiminh.jsc
- Youtube: https://www.youtube.com/@xaydungkhaiminh2157
- HOTLINE: 0901 999 998
- Email: hungthinhkhaiminhgroup@gmail.com
