Công tác hoàn thiện nhà trong xây dựng gồm những gì? Cách bước và chi phí hoàn thiện nhà CHUẨN 2023

Có phải bạn đang muốn xây dựng một ngôi nhà nhưng chưa hiểu rõ về:

• Mức độ quan trọng trong việc hoàn thiện nhà xây thô?
• Quy trình hoàn thiện nhà gồm những gì?
• Các bước hoàn thiện phần xây thô và các bước hoàn thiện gồm những công việc chính nào?
• Chi phí hoàn thiện nhà xây thô là như thế nào?

Hãy cùng Khải Minh tìm hiểu toàn bộ về việc hoàn thiện nhà thô mới nhất năm 2023.

Tham khảo thêm:

• Đơn giá hoàn nhà liền kề mới 2023
• 16 loại danh mục vật liệu hoàn thiện trong xây dựng nhà ở
• Hoàn thiện công trình xây dựng là gì? Những hoạt động nào? Mã ngành 2023
• Báo giá xây dựng phần thô 2023 TPHCM
• Giá nhân công xây dựng năm 2023
• Giấy phép xây dựng là gì?
• Hoàn công xây dựng là gì?

1. Hoàn thiện nhà thô có mức độ quan trọng như thế nào ?

Trong quá trình xây dựng ngôi nhà, một giai đoạn quan trọng và không thể thiếu là hoàn thiện nhà thô. Đây là giai đoạn cuối cùng trước khi ngôi nhà trở thành một không gian sống:

• Hoàn chỉnh 
• Và sẵn sàng 

Để được sử dụng.

Mức độ quan trọng của việc hoàn thiện nhà thô không chỉ nằm ở khía cạnh thẩm mỹ mà còn liên quan đến sự: 

• Bền vững 
• Và an toàn 

Của ngôi nhà. 

Hoàn thiện nhà thô bao gồm việc lắp đặt các hệ thống cơ bản như: 

• Điện
• Nước
• Và hệ thống cấp thoát khí

Ngoài ra, việc hoàn thiện nhà thô còn bao gồm việc lắp đặt: 

• Cửa
• Cầu thang
• Sàn
• Tường
• Và trần 

Nhưng chưa đạt đến mức độ hoàn chỉnh như trong giai đoạn hoàn thiện nội thất.

2. Hoàn thiện công trình xây dựng nhanh cần có những giải pháp gì?

2.1 Hoàn thiện công trình xây dựng bằng cách thuê các đội hỗ trợ riêng lẻ

Một trong các giải pháp giúp hoàn thiện công trình xây dựng phổ biến là thuê các đội thợ hồ riêng lẻ để thực hiện các công việc hoàn thiện công trình. Điều này đòi hỏi bạn phải: 

• Tìm kiếm 
• Và lựa chọn 

Các đội thợ có kinh nghiệm và đủ chuyên môn để thực hiện các công việc cụ thể.

Như: 

• Lắp đặt cửa
• Sơn
• Trát tường
• Hay lắp đặt thiết bị vệ sinh

Việc thuê các đội thợ hồ riêng lẻ có thể: 

• Linh hoạt 
• Và tiết kiệm chi phí hơn 

So với việc thuê một đơn vị thi công phần hoàn thiện chuyên nghiệp, tuy nhiên, bạn cần chịu trách nhiệm: 

• Tổ chức 
• Và quản lý 

Công việc từng phần một.

2.2 Hoàn thiện công trình xây dựng bằng cách thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp

Một giải pháp khác là thuê một đơn vị thi công phần hoàn thiện chuyên nghiệp để hoàn thiện công trình xây dựng. Đơn vị này sẽ có đội ngũ: 

• Kỹ thuật 
• Và kỹ sư 

Có kinh nghiệm trong việc thực hiện hoàn thiện công trình xây dựng.

Việc thuê một đơn vị thi công chuyên nghiệp giúp đảm bảo: 

• Chất lượng 
• Tiến độ công việc
• Và cũng giảm bớt công việc tổ chức, quản lý của bạn

Tuy nhiên, việc này có thể tốn kém hơn so với thuê các đội thợ hồ riêng lẻ.

3. Hoàn thiện nhà gồm những gì và bước hoàn thiện gồm những công việc chính nào?

3.1 Quy trình trước khi thi công hoàn thiện nhà và hoàn thiện công trình xây dựng

Quy trình trước khi thi công hoàn thiện nhà và hoàn thiện công trình xây dựng là giai đoạn tập trung vào việc: 

• Lên kế hoạch
• Chuẩn bị 
• Và đảm bảo mọi khía cạnh 

Của dự án được tiến hành một cách mạch lạc và chuyên nghiệp. 

Dưới đây là một quy trình chi tiết trước khi thi công hoàn thiện nhà và hoàn thiện công trình mà bạn có thể tham khảo:

• Tìm kiếm đơn vị thiết kế xây nhà trọn gói
• Ký hợp đồng thiết kế của từng ngăn phòng ngủ, đặt wc, cửa, …
• Dự toán chi phí hoàn thiện nhà  xây thô gồm nhân công, vật tư hoàn thiện, ….
• Ký hợp thi công phần hoàn thiện nhà thô

3.2 Quy trình hoàn thiện nhà và hoàn thiện công trình xây dựng

4. Hoàn thiện xây nhà có chi phí như thế nào?

Khi tiến hành hoàn thiện xây nhà, việc xác định rõ và quản lý chi phí là một yếu tố quan 

trọng. 

Chi phí hoàn thiện nhà xây thô sẽ có nhiều thay đổi với nhiều yếu tố như:

• Thời gian tiến hành xây dựng
• Kích thước ngôi nhà
• Mức độ phức tạp của ngôi nhà
• Cùng nhiều yếu tố khác

Dưới đây là 4 loại chi phí quan trọng cần xem xét khi hoàn thiện xây nhà:

• Chi phí vật liệu xây dựng
• Chi phí nhân công
• Chi phí thiết kế và kiến trúc
• Chi phí phát sinh và quản lý rủi ro

5. Một số lưu ý về kinh nghiệm hoàn thiện nhà gồm những gì?

5.1 Kinh nghiệm hoàn thiện nhà về việc trát tường

Khi trát tường, hãy chú ý đến độ bám dính của lớp bột trát. Việc sử dụng đá mài để: 

• Loại bỏ các phần dư thừa trên tường 
• Và mài tường tạo độ phẳng cho bề mặt là điều cần thiết

Đảm bảo bề mặt tường được: 

• Trát mịn màng 
• Và không có vết nứt

Giúp tạo nên bề mặt tường hoàn hảo để sơn.

5.2 Kinh nghiệm hoàn thiện nhà về việc láng sàn

Trước khi láng sàn, nền phải được làm: 

• Sạch 
• Và phẳng

Bạn nên: 

• Chải 
• Và rửa sạch 

Nền bê tông để loại bỏ bụi và dầu mỡ trước khi tiến hành láng. 

Đảm bảo mặt láng bằng phẳng, tránh tình trạng: 

• Lỗi cong vênh 
• Hoặc không đồng đều trên sàn

5.3 Kinh nghiệm hoàn thiện nhà về gạch ốp lát

Khi lựa chọn và lắp đặt gạch ốp lát, hãy chú trọng đến: 

• Chất lượng 
• Và độ khít 

Của mạch lát.

Gạch ốp lát phải được lắp đặt sao cho: 

• Khít
• Không có gờ hay nổi cộm
• Và không bị ố bề mặt

Điều này đảm bảo không gian được trang trí một cách tinh tế và chuyên nghiệp.

5.4 Kinh nghiệm hoàn thiện nhà về sơn bả tường

Khi sơn bả tường, hãy đảm bảo bề mặt sơn hoàn thiện không có: 

• Vết ố
• Loang lỗ 
• Hay chênh lệch màu sắc

Đồng thời, lớp sơn phải được thi công: 

• Một cách đều đặn 
• Không bị bọt khí
• Vón cục hay nứt nẻ

Hãy sử dụng sơn: 

• Chất lượng cao 
• Và kỹ thuật sơn 

Phù hợp để đảm bảo kết quả tốt nhất.

5.5 Kinh nghiệm hoàn thiện nhà về lắp đặt hệ thống điện nước

Việc lắp đặt hệ thống điện nước và nội thất cần được thực hiện: 

• Chính xác 
• Và kiểm tra kỹ lưỡng

Đảm bảo các vị trí nối được kiểm tra kỹ thuật trước khi lắp đặt để đảm bảo tính: 

• An toàn 
• Và hiệu quả hoạt động

Hệ thống điện nước nên được: 

• Thiết kế âm tường 
• Và lắp đặt theo các quy chuẩn kỹ thuật

Trước khi hoàn thiện nội thất, hãy chắc chắn rằng: 

• Cửa ra vào được lắp đặt hoàn chỉnh
• Cửa sổ của từng phòng được xử lý cẩn thận 
• Và thiết bị như bồn tắm, lavabo, vòi sen được lắp đặt đúng cách

5.6 Kinh nghiệm hoàn thiện nhà về lắp đặt nội thất

Phần này bạn nên có sơ đồ thiết kế hoàn chỉnh để việc thi công phần hoàn thiện nội thất được: 

• Thuận lợi
• Nhanh chóng
• Phù hợp
• Và tiết kiệm

Tránh việc lắp đặt không có quy trình, lắp đặt ngẫu hứng.

6. Quy trình hoàn thiện nhà xây thô thường có những sai lầm gì dễ mắc phải?

6.1 Chọn vật liệu theo số đông, sai lầm dễ mắc phải khi hoàn thiện nhà xây thô

Một trong những sai lầm phổ biến mà nhiều người mắc phải khi hoàn thiện nhà xây thô là chọn vật liệu dựa trên: 

• Sự phổ biến 
• Và sự ưa thích của người khác

Thay vì tìm hiểu kỹ về: 

• Đặc tính 
• Và chất lượng 

Của vật liệu. 

Điều này có thể dẫn đến việc: 

• Lựa chọn vật liệu không phù hợp với ngôi nhà 
• Và không đảm bảo tính bền vững và chất lượng của công trình

Để tránh sai lầm này, hãy: 

• Tìm hiểu kỹ về các vật liệu có sẵn trên thị trường
• Tham khảo ý kiến chuyên gia 
• Và lựa chọn những vật liệu phù hợp với yêu cầu và điều kiện cụ thể của công trình

6.2 Chọn vật liệu mà không nhìn vào đặc tính vật lý của thiết bị, sai lầm dễ mắc phải khi hoàn thiện nhà xây thô

Một sai lầm khác là lựa chọn vật liệu mà không xem xét đến: 

• Đặc tính vật lý của thiết bị 
• Hoặc không phù hợp với môi trường sử dụng

Ví dụ, trong việc chọn vật liệu cho các bề mặt như: 

• Sàn
• Tường
• Hoặc bề mặt tiếp xúc với nước

Cần lưu ý đến: 

• Độ chịu nước
• Độ chịu va đập
• Khả năng chống trơn trượt 
• Và khả năng chống thấm

Việc chọn những vật liệu không phù hợp có thể dẫn đến việc: 

• Hư hỏng
• Sự cố 
• Và tốn kém trong việc bảo trì và sửa chữa.

6.3 Lựa chọn vật liệu tối giản, sai lầm dễ mắc phải khi hoàn thiện nhà xây thô

Trong quá trình hoàn thiện nhà xây thô, việc chọn vật liệu giá rẻ có thể giúp tiết kiệm chi phí ban đầu, nhưng nó có thể không đảm bảo: 

• Chất lượng 
• Và tính bền vững 
• Của công trình

Chất lượng và độ bền của vật liệu là yếu tố quan trọng để đảm bảo: 

• Sự ổn định 
• Và độ bền 

Của công trình trong thời gian dài. 

7. Đơn vị thi công hoàn thiện nhà xây thô trọn gói uy tín tại VIỆT NAM

Khải Minh là đơn vị thi công hoàn thiện nhà xây thô: 

• Chuyên nghiệp
• Uy tín nhất 

Hiện nay được: 

• Nhiều khách hàng 
• Và đối tác tin tưởng

Tại đơn vị thi công phần hoàn thiện nhà xây thô của Khải Minh, chúng tôi không chỉ đảm bảo tính: 

• Chuyên nghiệp 
• Và đúng hẹn 

Trong việc hoàn thiện nhà xây thô, mà còn đặt: 

• Sự tận tâm 
• Và sự hài lòng

Của khách hàng lên hàng đầu.

Chúng tôi luôn lắng nghe và hiểu rõ nhu cầu của bạn để tạo ra những: 

• Không gian sống phù hợp 
• Và đáp ứng mọi yêu cầu của gia đình bạn

Đội ngũ thi công của xây dựng Khải Minh là những chuyên gia có nhiều: 

• Kỹ năng 
• Và kinh nghiệm
• Trong lĩnh vực xây dựng. 

Chúng tôi sử dụng công nghệ tiên tiến và vật liệu chất lượng cao để đảm bảo mọi công trình được hoàn thiện với sự chính xác và độ bền tối đa.

Hãy để chúng tôi trở thành đối tác tin cậy của bạn trong việc hoàn thiện nhà xây thô. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được tư vấn và báo giá hoàn thiện nhà phần thô chi tiết.

8. Hoàn thiện nhà có những câu hỏi thường gặp gì?

8.1 Xây dựng phần thô là gì?

Xây dựng phần thô là giai đoạn đầu tiên trong quá trình xây dựng, nơi các: 

• Công việc cơ bản 
• Và kết cấu chính

Của công trình được hoàn thiện. 

Trong giai đoạn xây dựng phần thô, các hạng mục như: 

• Ép cọc
• Phần móng
• Và phần khung 

Được thi công để tạo nên: 

• Nền móng vững chắc 
• Và khung cấu cho công trình

8.2 Thi công xây dựng phần thô bao gồm những gì?

Thi công xây dựng phần thô bao gồm việc thực hiện các công việc xây dựng cơ bản để hoàn thiện phần xây thô của công trình. 

Vậy thì công xây dựng phần thô bao gồm những gì?

Các công việc chính bao gồm: 

• Ép cọc
• Xây móng
• Xây dựng khung cấu 
• Và các công việc liên quan đến việc tạo nền móng và kết cấu chính cho công trình

8.3 Thi công xây dựng phần thô bao gồm các hạng mục nào?

9. Kết luận

Qua những thông tin trên, chúng tôi hy vọng đã mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan về quy trình hoàn thiện nhà xây thô cũng như các câu hỏi như:

• Mức độ quan trọng trong việc hoàn thiện nhà thô?
• Quy trình hoàn thiện nhà gồm những gì?
• Các bước hoàn thiện phần xây thô và các bước hoàn thiện gồm những công việc chính nào?
• Chi phí hoàn thiện nhà xây thô là như thế nào?

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công hoàn thiện nhà thô trọn gói uy tín tại Việt Nam, Khải Minh sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn. 

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng chúng tôi cam kết mang đến cho bạn một không gian sống hoàn hảo và an toàn nhất.

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và nhận báo giá hoàn thiện nhà xây thô. Chúng tôi sẽ là người đồng hành tin cậy trong quá trình hoàn thiện nhà thô của bạn.