[Báo giá] Dịch vụ xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP năm 2023

Xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai bạn nên nắm rõ các thông tin gì? Chi phí ra sao và chọn đơn vị xây dựng nào uy tín? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin cần thiết cho những ai đang có nhu cầu xây nhà tại khu vực này.

1. Báo giá xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai Hà Nội năm 2023

Bảng báo giá mới nhất dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói quận Hoàng Mai - Hà Nội năm 2023. Hỗ trợ khách hàng tham khảo khi có ý định xây nhà tại khu vực này.

1.1. Bảng đơn giá xây nhà hoàn thiện trọn gói tại quận Hoàng Mai theo m2 sàn năm 2023

Đối với công trình nhà dân dụng giá rẻ và xây dựng biệt thự trọn gói. Dưới đây là bảng giá xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai theo m2 sàn. Đơn vị tính: VNĐ/m2.

Các đơn giá trên chưa gồm 10% VAT thuế GTGT.

1.2. Bảng giá xây dựng nhà trọn gói 2023: Xây nhà phần thô

Phần thô là phần quan trọng với mọi công trình từ lớn đến nhỏ. Xây dựng phần thô càng chắc chắn và kỹ càng thì các công đoạn hoàn thiện sẽ nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí hơn. Đơn vị tính: VNĐ/m2.

Xem thêm những đặc điểm chi tiết theo từng gói khách hàng tham khảo tại đây. (link) (https://xaydungkhaiminh.vn/bao-gia-xay-dung-phan-tho) Đối với nhà phần thô trọn gói cho công trình thi công >450m2 sẽ có đơn giá sau:

• Diện tích thi công từ 350 - 450m2: +100.000 VNĐ.
• Diện tích thi công từ 200 - 350m2: +200.000 VNĐ.
• Diện tích thi công dưới 200m2: Báo giá theo thực tế.

Các đơn giá trên chưa gồm 10% VAT thuế GTGT.

1.3. Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Hoàng Mai 2023: Hoàn thiện phần thô

Đơn giá xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai phần hoàn thiện, nội thất cơ bản theo gói mới nhất. Đơn vị tính: VNĐ/m2.

Bảng báo giá chi tiết vật tư hoàn thiện, khách hàng tham khảo thêm tại (link). (https://xaydungkhaiminh.vn/bao-gia-xay-dung-hoan-thien-hung-thinh-khai-minh-group) Các đơn giá trên chưa gồm 10% VAT thuế GTGT.

1.4. Bảng giá xây nhà trọn gói: Nhân công

Phần chi phí nhân công: thợ xây dựng, giám sát thi công, tiện ích công trình… khi dùng dịch vụ xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai đã được tính trong các gói xây dựng phần thô. Quý khách sẽ không phải tính toán thêm các chi phí cho nhân công nữa.

2. Cách tính diện tích xây dựng nhà ở dân dụng

Theo mặt bằng chung, nhà ở dân dụng 1 mặt tiêu chuẩn có tổng diện tích xây dựng tối thiểu là 300m2. Mỗi tầng có 2 phòng ngủ và 2 WC sẽ có diện tích khoảng 70 - 100m2. Một số phần khác, quý khách cần tính thêm diện tích xây dựng nếu có dự định xây dựng.

2.1. Phần móng

• Móng đơn (móng chân vịt, móng cóc).
• Hệ đài móng (dành cho ép cọc).
• Móng băng.
• Móng bè

Khoảng 20 - 50% diện tích xây dựng trọn gói.

2.2. Tầng hầm

Thêm tầng hầm (so với cốt vỉa hè):

• Độ sâu <1,2m: 150% diện tích xây dựng trọn gói.
• Độ sâu <1,7m: 170% diện tích xây dựng trọn gói.
• Độ sâu >2,0m: 200% diện tích xây dựng trọn gói.

2.3. Phần thân

• Trệt và các tầng: 100% diện tích xây dựng trọn gói.
• Sân thượng: 60% diện tích xây dựng trọn gói. (lót gạch: +10% giá trị).
• Gia cố nền trệt với bê công cốt thép: 20% diện tích xây dựng trọn gói.

2.4. Phần mái

• Dàn bông Pergola: 20% diện tích xây dựng trọn gói.
• Mái tôn: 20% diện tích xây dựng trọn gói.
• Mái bê tông cốt thép, mái tum: 40% diện tích xây dựng trọn gói.
• Mái ngói xà gồ thép: 40% diện tích xây dựng trọn gói.
• Mái bê tông cốt thép dán ngói: 60% diện tích xây dựng trọn gói.

2.5. Phần khác

• Ô trống <8m2: 100% diện tích xây dựng.
• Ô trống >8m2: 50% diện tích xây dựng.
• Sân vườn, hàng rào, cổng (diện tích sân vườn >40m2): 50% diện tích xây dựng trọn gói.

Quý khách hãy liên hệ hotline 0901 999 998 - 0961 777 726 để được báo giá cụ thể và chính xác nhất theo tình tình thực tế của lô đất.

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến bảng báo giá xây nhà trọn gói

3.1. Thứ nhất là báo giá xây nhà trọn gói theo vật tư xây dựng

“Chất lượng luôn đi đôi với giá tiền”, vật tư xây dựng cũng vậy. Các loại vật tư chất lượng cao, giá cũng sẽ đắt hơn và ngược lại. Vậy nên bảng báo giá xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai cũng sẽ bị ảnh hưởng bởi giá của vật tư xây dựng. Tuy nhiên, theo quan niệm từ xưa đến nay, nhà là nơi kiến cố và chỗ trú ngụ của mỗi người. Vậy nên, bạn không nên vì tiếc tiền mà sử dụng vật liệu xây dựng rẻ hoặc không kiểm tra vật tư, đặc biệt là các hạng mục chống thấm, nền, móng… Hoặc bạn sẽ phải tốn nhiều chi phí hơn khi sửa chữa về sau.

3.2. Thứ hai là báo giá xây nhà trọn gói theo phong cách xây dựng

Phong cách xây dựng cũng là nhân tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai. Ngoài 3 phong cách xây dựng thường gặp là cổ điển, tân cổ điển và hiện đại thì nhiều người thích sự độc đáo sẽ kết hợp các phong cách khác như: Baroque, Gothic, Vintage, Địa Trung Hải,... Và có một số phong cách đòi hỏi sự tỉ mỉ và chi tiết của thợ xây, nội thất cũng phải được thay đổi cho đồng bộ với không gian. Từ đó, ảnh hưởng đến sự chênh lệch chi phí khi báo giá. 

3.3. Thứ ba, báo giá xây nhà trọn gói theo chi tiết hạng mục

Khi thi công xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai, có rất nhiều hạng mục chi tiết mà khách hàng cần chú ý. Đặc biệt là khi nhận báo giá xây dựng. Vì một số dịch vụ xây dựng không báo giá đầy đủ các hạng mục, vật tư đi kèm, để đội giá xây dựng khi hoàn thiện. Vậy nên, khách hàng cần kiểm tra bảng báo giá có chi tiết không, phần thô, phần hoàn thiện, vật tư, trọn gói…  Và để không bị lừa, khách hàng nên tìm hiểu và cân nhắc các đơn vị xây dựng uy tín và chuyên nghiệp nhé.

4. Vì sao nên xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay tại quận Hoàng Mai?

Quận Hoàng Mai (Hà Nội) là khu vực trung tâm, tập trung nhiều dân cư sinh sống và làm việc. Vì vậy, nhu cầu xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai chưa khi nào giảm nhiệt. Và với nhiều người không có nhiều thời gian theo dõi công trình thường xuyên hoặc không quá hiểu biết về xây dựng. Thì dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay sẽ cực kỳ phù hợp với bạn. Chọn được một đơn vị chuyên nghiệp, bạn chỉ cần an tâm trả tiền và đợi hoàn công.

5. Khi nào nên thuê dịch vụ xây dựng nhà trọn gói?

Như đã đề cập ở trên, dịch vụ xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai phù hợp cho những người bận rộn, không có nhiều thời gian và không rành rọt về xây dựng. Tuy nhiên, nếu bạn là người có chuyên môn về xây dựng hoặc am hiểu về nội thất. Bạn có thể không cần thuê đơn vị xây nhà trọn gói mà có thể tự lên ý tưởng, chọn vật tư và thuê nhân công để thi công theo ý muốn. Hoặc chỉ xây phần thô.

6. Vì sao nên thuê dịch vụ xây dựng nhà trọn gói chuyên nghiệp?

Những lợi ích mà quý khách sẽ nhận được khi thuê dịch vụ xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai tại một đơn vị chuyên nghiệp:

• Cung cấp các dịch vụ về giấy tờ, như: giấy phép xây dựng, bản thiết kế,...
• Không cần tốn nhiều thời gian giám sát công trình, bạn có thể dành thời gian cho công việc và kiểm tra khi rảnh.
• Đảm bảo nguyên vật tư, vật tư và chi phí đúng như hợp đồng, không phát sinh chi phí khác.
• Không phải lo lắng các vấn đề về kỹ thuật xây dựng.

7. Ở đâu xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai uy tín?

Một số yếu tố để khách hàng tham khảo, cân nhắc khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai đảm bảo chất lượng:

• Thâm niên hoạt động trong ngành: Chọn công ty có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng. Được đánh giá tích cực, tín nhiệm bởi khách hàng cũ.
• Thái độ nhân viên: Cách phục vụ của nhân viên cũng giúp bạn đánh giá được sự chuyên nghiệp của đơn vị đó.
• Tham khảo giá: Xem đơn giá và các hạng mục kèm theo dựa trên kinh phí của mình.

8. Quy trình xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai

Quy trình xây nhà trọn gói, chìa khóa trao tay tại Khải Minh Group tại TPHCM và một số khu vực khác như sau:

• Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu, các thắc mắc, vấn đề của khách hàng qua tổng đài trực tuyến.
• Bước 2: Chuyển thông tin cho bộ phận kinh doanh tại chi nhánh gần nhất để liên hệ hỗ trợ.
• Bước 3: Bộ phận kinh doanh trao đổi, hẹn lịch khảo sát địa chất với khách hàng.
• Bước 4: Tư vấn giải pháp, hỗ trợ giải đáp thắc mắc, báo giá và thương lượng hợp đồng.
• Bước 5: Chuyển thông tin, hồ sơ khách hàng sang phòng kỹ thuật để lên phương án, kế hoạch thi công phù hợp.
• Bước 6: Hoàn công và bàn giao cho khách, gửi giấy bảo hành và thanh lý hợp đồng.

8.1. Hình ảnh thi công xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai

(hình ảnh dự án thực)

9. Địa chỉ các khu vực tại quận Hoàng Mai cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói

9.1. Địa chỉ các phường thuộc quận Hoàng Mai cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói

Gồm: Phường Định Công, Đại Kim, Giáp Bát, Lĩnh Nam, Mai Động, Tân Mai, Thanh Trì, Thịnh Liệt, Trần Phú, Tương Mai, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Vĩnh Hưng, Yên Sở.

9.2. Địa chỉ các đường phố thuộc quận Hoàng Mai cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói

Đường: Bằng Liệt, Cao tốc Pháp Vân, Đại Kim, Đặng Xuân Bảng, Đền Lừ, Đền Lừ 1-2-3, Định Công, Định Công Thượng, Giáp Bát, Giải Phóng, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hồ Đền Lừ, Kim Giang, Lê Trọng Tấn, Linh Đàm, Linh Đường, Lĩnh Nam, Lương Khánh Thiện, Mai Động, Nam Dư, Nghiêm Xuân Yêm, Ngọc Hồi, Nguyễn Cảnh Dị, Nguyễn Chính, Nguyễn An Ninh, Nguyễn Công Thái, Nguyễn Đức Cảnh, Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Tam Trinh, Nguyễn Xiển, Trần Điền, Trần Nguyên Đán, Trần Thủ Độ, Tam Trinh, Thanh Đàm, Trương Định, Vành Đai 2.5, Vành Đai 3, Vĩnh Hoàng, Vĩnh Hưng, Yên Sở. Khu vực ngõ Gốc Đề. Các phố: Bùi Huy Bích, Đại Từ, Định Công Hạ, Lê Trọng Tấn, Minh Khai, Tân Mai, Giáp Nhị, Kim Đồng.

9.3. Địa chỉ các khu dân cư cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Hoàng Mai

• Khu đô thị: Khu đô thị mới Đại Kim, Gamuda Gardens, The Manor Central Park, Tây Nam Kim Giang, Linh Đàm, Tây Nam Linh Đàm, Định Công, Đại Kim – Định Công, Vĩnh Hoàng, The Manor Park City, Đền Lừ II.
• Chung cư: Nam Đô Complex 609 Trương Định, Riverside Tower 79 Thanh Đàm.
• Khu phức hợp: Khu biệt thự Apromaco Đền Lừ 3, Athena Fulland.

10. Kết luận

Với những thông tin cơ bản về dịch vụ xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai và bảng báo giá tham khảo tại Khải Minh Group, hi vọng quý khách đã có thể lựa chọn được đơn vị xây dựng uy tín. Nếu quý khách ở TPHCM cần tư vấn xây nhà trọn gói tại Khải Minh Group thì đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi ngay nhé!

• Hotline: 0901 999 998
• Email: hungthinhkhaiminhgroup@gmail.com
• Website: https://xaydungkhaiminh.vn/
• Trụ sở chính: 68/10D Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TPHCM. (link ggmaps)