Để ngôi nhà trở thành tổ ấm hoàn hảo, việc lựa chọn công ty xây nhà trọn gói uy tín là điều vô cùng quan trọng. Thay vì tự mình loay hoay với vô vàn công việc, nhiều gia chủ đã tin tưởng giao phó “giấc mơ nhà” của mình cho các công ty xây nhà trọn gói. Vậy, lý do gì khiến dịch vụ này lại được ưa chuộng đến vậy? Hãy cùng Khải Minh khám phá 5 lợi ích vàng mà chủ đầu tư sẽ nhận được khi lựa chọn một đơn vị xây dựng uy tín ngay dưới đây nhé!
Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay gồm những gì?
Lựa chọn công ty xây nhà trọn gói uy tín được coi là giải pháp lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu ngôi nhà mơ ước mà không phải lo lắng về việc quản lý thi công hay thủ tục pháp lý phức tạp. Khi lựa chọn dịch vụ này, gia chủ chỉ cần nêu yêu cầu và mong muốn, nhà thầu sẽ đảm nhận tất cả các giai đoạn từ lên kế hoạch, thiết kế đến hoàn thiện và bàn giao. Dưới đây là những hạng mục chính trong gói xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay:
Xây nhà trọn gói - lựa chọn ưu tiên hàng đầu của chủ đầu tư
Khảo sát và tư vấn trước thiết kế
Khâu đầu tiên của quá trình xây dựng là tiến hành khảo sát thực địa. Đây là bước rất quan trọng để đánh giá hiện trạng khu đất, điều kiện môi trường, từ đó đưa ra những giải pháp thiết kế phù hợp nhất. Công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ tư vấn cho gia chủ về phong cách kiến trúc, ý tưởng thiết kế và dự toán chi phí dự kiến để có thể chuẩn bị tốt cho các bước tiếp theo.
Thiết kế và lập kế hoạch chi tiết
Sau khi khảo sát, quá trình thiết kế chi tiết bắt đầu. Nhà thầu sẽ thiết kế kiến trúc và kết cấu cho ngôi nhà, bao gồm mặt bằng, hệ thống móng, khung, hệ thống điện và nước. Song song đó, thiết kế ngoại thất và các hệ thống an toàn như chống sét, an ninh cũng sẽ được triển khai để đảm bảo sự đồng bộ và tính thẩm mỹ. Giai đoạn này không chỉ đảm bảo ngôi nhà đạt được sự hài hòa về hình thức mà còn đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn kỹ thuật.
Thủ tục pháp lý
Thủ tục pháp lý trong quá trình xây dựng thường gây nhiều khó khăn và mất thời gian cho gia chủ. Tuy nhiên, công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ hoàn tất hồ sơ pháp lý và xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng. Như vậy, gia chủ sẽ tiết kiệm đáng kể thời gian và công sức, đồng thời đảm bảo công trình được thực hiện đúng quy định pháp luật.
Nhà thầu xây dựng uy tín đảm bảo kết cấu ngôi nhà
Dự toán chi phí và lập kế hoạch triển khai
Để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, một bảng dự toán chi phí chi tiết sẽ được lập ra, bao gồm những hạng mục thi công, vật liệu và nhân công. Gia chủ có thể nắm rõ tổng chi phí cần thiết và dễ dàng quản lý ngân sách. Bên cạnh đó, nhà thầu sẽ lập kế hoạch triển khai cụ thể, chia theo từng giai đoạn để kiểm soát tiến độ và chất lượng thi công.
Thi công phần thô
Thi công phần thô là giai đoạn nền tảng, đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng kết cấu bền vững cho ngôi nhà. Công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ tiến hành thi công móng, ép cọc và lắp dựng khung cột, tường. Những hạng mục này được thực hiện đúng theo bản vẽ và tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo công trình có khả năng chịu lực tốt và độ bền cao theo thời gian.
Hoàn thiện công trình
Sau khi phần thô hoàn thành, quá trình hoàn thiện ngôi nhà sẽ được tiếp tục. Nhà thầu sẽ lắp đặt hệ thống kỹ thuật như điện, nước, hệ thống internet âm tường. Các bề mặt tường, sàn sẽ được ốp lát gạch theo đúng thiết kế, cùng với việc lắp đặt thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng. Mỗi chi tiết trong giai đoạn này đều được chú trọng để mang đến một không gian sống hoàn thiện và tiện nghi.
Thi công xây dựng nhà phố phần thô
Hoàn công và bàn giao
Khi công trình đã hoàn thành, công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ tiến hành các thủ tục hoàn công theo quy định, giúp gia chủ sở hữu hợp pháp ngôi nhà. Tiếp đó, nhà thầu sẽ vệ sinh toàn bộ công trình và tiến hành bàn giao ngôi nhà hoàn thiện cho gia chủ. Kèm theo đó là cam kết bảo hành dài hạn để gia chủ yên tâm sử dụng mà không phải lo lắng về các sự cố kỹ thuật phát sinh sau này.
Thiết kế và thi công nội thất
Ngoài việc hoàn thiện phần xây dựng cơ bản, dịch vụ xây nhà trọn gói còn bao gồm thiết kế và thi công nội thất theo sở thích và phong cách của gia chủ. Từ tủ bếp, tủ quần áo, kệ sách cho đến sàn gỗ và hệ thống chiếu sáng, tất cả sẽ được thi công hoàn thiện, tạo nên một không gian sống không chỉ đẹp mắt mà còn tiện nghi và thoải mái.
Hiểu rằng mỗi gia chủ có nhu cầu và ngân sách khác nhau, dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay được chia thành nhiều gói linh hoạt. Tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của từng dự án, gia chủ có thể lựa chọn những gói dịch vụ từ cơ bản đến cao cấp. Công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ tùy chỉnh các hạng mục dịch vụ, đảm bảo ngôi nhà đáp ứng đúng theo mong muốn của gia chủ mà vẫn nằm trong mức ngân sách hợp lý.
Thi công xây dựng trọn gói đảm bảo đúng tiến độ thi công
5 lợi ích mà chủ đầu tư nhận được khi chọn công ty xây nhà trọn gói uy tín
Lựa chọn công ty xây nhà trọn gói uy tín có rất nhiều ưu điểm so với tự mình đứng ra mua vật tư và thuê nhân công.
Được tư vấn và trực tiếp xử lý về mặt pháp lý
Khi xây nhà chủ đầu tư sẽ gặp phải các vấn đề liên quan đến pháp lý. Trước khi xây nhà phải xin giấy phép xây dựng. Đây là điều kiện tiên quyết khi chủ đầu tư muốn xây nhà, xin giấy phép tháo dỡ nếu không phải nhà cấp 4, phải biết được thông tin quy hoạch của khu vực, tư vấn xây dựng trước và sau hoàn công, thủ tục xin giấy sử dụng vỉa hè để tập kết vật tư.…
Các cơ quan nhà nước có thể can thiệp vào công trình khi đang xây như: công an khu vực, quản lý trật tự đô thị, trắc địa, thanh tra xây dựng, sở tài nguyên môi trường,… hoặc ngay cả hàng xóm khó tính kế bên. Nếu chủ đầu tư không nắm rõ và không có kinh nghiệm xử lý, rất dễ rơi vào bẫy, mất một khoảng chi phí không đáng có hoặc tệ hơn công trình phải bắt buộc tạm dừng vô thời hạn.
Đừng lo, công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ thay mặt chủ đầu tư giải quyết tất cả vấn đề này hạn chế tối đa các ảnh hưởng tiêu cực đến chủ đầu tư.
Nhà thầu và kỹ sư hiểu rõ quy trình từ xây thô đến hoàn thiện nhà
Các hạng mục công việc hoàn thiện nhà tương đối nhiều, khi lựa chọn top công ty xây nhà trọn gói uy tín, các kỹ sư giám sát luôn có mặt tại công trình hiểu rõ được quy trình hoàn thiện có báo cáo cung cấp vật tư kịp thời, sắp xếp các đội thợ thi công một cách hợp lý. Các đơn vị đảm bảo vật tư được quản lý và tránh tiêu hao, thất thoát vật tư ngay tại công trình.
Nhà thầu xây dựng uy tín đảm bảo cung cấp vật tư chất lượng
Có những hạng mục bắt buộc phải hoàn thành trước rồi mới thực hiện được công việc khác. Ví dụ đơn giản khi hoàn thiện nhà, gạch toilet phải được ốp lát hoàn thành sau đó phần phía trên mới tiến hành đóng trần thạch cao che lại. Nếu lắp cửa trước khi ốp đá ngạch cửa bắt buộc phải tháo dỡ cửa, phải đục tường gây chồng chéo mất thẩm mỹ kéo dài thời gian thi công.
Bên cạnh đó, các hạng mục hoàn thiện có thể đụng đá lẫn nhau như sơn xịt PU tay vịn cầu thang phải thực hiện trước khi cầu thang được gỡ keo bề mặt để tránh ảnh hưởng đến cầu thang. Khi chủ đầu tư không có kinh nghiệm rất dễ mắc phải những sai lầm này.
Chi phí hợp lý, minh bạch
Nhiều người vẫn còn e ngại về chi phí khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, với các công ty xây nhà trọn gói uy tín, chi phí sẽ được tính toán một cách rõ ràng, minh bạch ngay từ đầu. Bạn sẽ được cung cấp bảng báo giá chi tiết, bao gồm tất cả các hạng mục công việc và vật liệu.
Nhiều người thường bị thu hút bởi những lời quảng cáo “giá rẻ bất ngờ” của một số đơn vị thi công. Tuy nhiên, bạn cần tỉnh táo để nhận ra rằng, giá rẻ chưa chắc đã tốt. Giá rẻ thực sự là gì? Giá rẻ không chỉ đơn thuần là mức giá thấp nhất mà còn là giá trị mà bạn nhận được sau một thời gian dài sử dụng. Một công trình được xây dựng bởi một công ty uy tín, với chất lượng tốt, sẽ bền vững với thời gian, không xảy ra các vấn đề như nứt tường, thấm dột, sụt lún sau 5-10 năm sử dụng. Ngược lại, một công trình được xây dựng với giá thành rẻ nhưng chất lượng kém sẽ nhanh chóng xuống cấp, gây ra nhiều phiền toái và tốn kém chi phí sửa chữa, bảo trì trong tương lai.
Nhà thầu xây dựng uy tín đảm bảo đúng tiến độ thi công
Do đó, thay vì chạy theo giá rẻ, bạn nên lựa chọn những công ty xây nhà trọn gói uy tín để đảm bảo chất lượng công trình, tối ưu chi phí xây dựng.
Thời gian và tiến độ thi công đảm bảo
Khi hiểu rõ được quy trình thi công, công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian, công sức, tiến độ thi công nhà được đảm bảo. Chủ đầu tư tự mình quản lý thì thời gian thi công đều phụ thuộc vào chính bản thân và khả năng sắp xếp đốc thúc các đội thợ.
Khi gặp các vấn đề xảy ra trong quá trình thi công nếu không tìm ra cách giải quyết kịp thời sẽ dẫn đến tình trạng kéo dài tiến độ ảnh hưởng đến kế hoạch dọn nhà mới và mục đích sử dụng ngôi nhà gián tiếp ảnh hưởng đến ngân sách của chủ đầu tư.
Nếu các chủ đầu tư đều có công việc riêng không có thời gian túc trực ở công trình liên tục, không thể giám sát thi công thì việc giao cho công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ khiến chủ đầu tư an tâm và ít lo lắng hơn khi ngôi nhà đang trong quá trình hoàn thiện.
Bảo hành
Bảo hành là lợi ích quan trọng nhất mà chủ đầu tư nhận được khi chọn công ty xây nhà trọn gói uy tín giá rẻ. Vì khi ngôi nhà đã bàn giao đi vào sử dụng thì việc ngôi nhà được vận hành trơn tru, không xảy ra bất cứ vấn đề nào ảnh hưởng quá trình sinh hoạt là điều mà chủ đầu tư mong muốn. Nhưng chẳng may, công trình có vấn đề xảy ra, chủ đầu tư lựa chọn xây nhà trọn gói thì trách nhiệm quy về một mối sẽ thuộc về nhà thầu vì bảo hành công trình đã nằm trong hợp đồng.
Đội ngũ thợ xây dựng chất lượng, tay nghề cao
Còn nếu khi chủ đầu tư tự mua vật tư và thuê nhân công thì trách nhiệm lại phân tán theo từng đội thợ với từng hạng mục khác nhau dẫn đến tình trạng “đùn đẩy” trách nhiệm. Đội đóng trần thạch cao không thể nào lắp cửa, hay ốp đá cầu thang, mỗi hạng mục đều chuyên biệt do từng đội thợ khác nhau thực hiện. Nhưng các hạng mục này lại liên quan đến nhau khó mà quy trách nhiệm về một phía.
Xây nhà trọn gói giá bao nhiêu?
Báo giá xây dựng trung bình của top công ty xây nhà trọn gói uy tín khoảng 5.500.000 – 8.500.000 VNĐ/m2. Giá xây nhà trọn gói có sự chênh lệch giữa các loại hình nhà phố, biệt thự, chung cư mini, văn phòng cho thuê,… Bên cạnh đó, yếu tố liên quan đến địa lý, chủng loại vật tư cũng tác động đến giá không hề nhỏ, đặc biệt là khi gia chủ lựa chọn gói xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay đầy đủ gồm cả nội thất.
Ví dụ, nếu bạn xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay nhà phố 3 tầng, diện tích sàn 150m2, phong cách hiện đại, ở vị trí sát đường lớn, móng cọc, vật tư cơ bản thì chi phí trung bình khoảng 5.500.000đ – 8.500.000đ/m2 thì chi phí sẽ khoảng 2.5 tỷ đến 4 tỷ đồng.
Tại Khải Minh, việc báo giá thường sẽ dựa trên danh sách vật tư vật liệu chi tiết đi kèm. Hãy liên hệ với Khải Minh để nhận báo giá chính xác.
Xây nhà trọn gói giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức
Ký hợp đồng xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay cần lưu ý điều gì?
Khi ký kết hợp đồng xây dựng với công ty xây nhà trọn gói uy tín, việc nắm rõ các điều khoản quan trọng là yếu tố then chốt để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên và tránh những rủi ro phát sinh. Để đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiến độ, chất lượng và chi phí như mong muốn, hợp đồng cần được soạn thảo chi tiết với các nội dung như: phạm vi công việc và chủng loại vật tư, thời gian thi công, giá trị hợp đồng và các đợt thanh toán, quy định bảo hành, bảo trì và các điều khoản phạt vi phạm hợp đồng.
Phạm vi công việc và chủng loại vật tư
Phạm vi công việc và chủng loại vật tư trong hợp đồng xây nhà trọn gói rất quan trọng vì chúng quyết định đến chi phí, chất lượng và tiến độ công trình. Xác định rõ những yếu tố này giúp quản lý chi phí hiệu quả, tránh phát sinh thêm chi phí, đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ. Đồng thời, nó giúp hạn chế tranh chấp, tạo cơ sở cho việc nghiệm thu và bảo hành công trình sau khi hoàn thành. Quy định chi tiết về vật tư và công việc giúp dự án được thực hiện đúng kế hoạch và đạt chất lượng như mong đợi.
Chủ đầu tư cần nắm được phạm vi công việc và chủng loại vật tư
Thời gian thi công dự kiến
Thời gian thi công dự kiến trong hợp đồng xây nhà trọn gói rất quan trọng vì nó giúp quản lý tiến độ, kiểm soát chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Quy định rõ thời gian giúp tránh việc kéo dài dự án, giảm chi phí phát sinh và đảm bảo các hạng mục được thực hiện đúng kỹ thuật. Ngoài ra, điều này còn giúp hạn chế tranh chấp giữa chủ đầu tư và nhà thầu nếu có sự chậm trễ trong quá trình thi công.
Giá trị hợp đồng và các đợt thanh toán
Giá trị hợp đồng và các đợt thanh toán trong hợp đồng với công ty xây nhà trọn gói uy tín rất quan trọng đối với chủ nhà, giúp quản lý tài chính hiệu quả và bảo vệ quyền lợi của chủ nhà. Giá trị hợp đồng xác định rõ tổng chi phí, giúp chủ nhà nắm bắt ngân sách cần thiết. Các đợt thanh toán gắn liền với việc nghiệm thu từng phần công trình đảm bảo rằng chỉ khi hạng mục hoàn thành đạt yêu cầu thì mới thanh toán, giúp chủ nhà kiểm soát chất lượng và tránh rủi ro. Thanh toán đúng theo tiến độ đã thỏa thuận cũng giúp duy trì sự cân bằng, đảm bảo nhà thầu thực hiện công việc đầy đủ mà không gây gián đoạn hoặc tranh chấp.
Công trình thi công xây dựng trọn gói đạt tiêu chuẩn chất lượng
Bảo hành và bảo trì
Việc quy định rõ ràng thời gian và hạng mục bảo hành, bảo trì trong hợp đồng xây nhà trọn gói “chìa khóa trao tay” sẽ bảo vệ quyền lợi của chủ nhà và tăng trách nhiệm của nhà thầu. Chủ nhà yên tâm rằng các sự cố sẽ được khắc phục mà không phát sinh thêm chi phí trong thời gian bảo hành. Đồng thời, nhà thầu cam kết chất lượng dài hạn, tránh thi công ẩu. Quy định này cũng giúp tránh tranh chấp, làm rõ trách nhiệm của hai bên và đảm bảo công trình được duy trì tốt sau khi hoàn thành.
Xây dựng Khải Minh là công ty xây nhà trọn gói uy tín nổi bật nhờ quy trình thi công chuyên nghiệp và công nghệ hiện đại. Chúng tôi cam kết mang đến những công trình bền vững, tinh tế, với chất lượng đồng bộ từ thiết kế đến hoàn thiện. Với chế độ bảo hành vượt trội và sự minh bạch về vật liệu chính hãng, Khải Minh đã khẳng định vị thế dẫn đầu, kiến tạo nên những không gian sống hiện đại, đáng tin cậy cho khách hàng. Liên hệ ngay hotline để được tư vấn, hỗ trợ chi tiết nhất.
----------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN TVGS THIẾT KẾ XÂY DỰNG KHẢI MINH
- Website: https://xaydungkhaiminh.vn/
- Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungkhaiminh
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@xd_khaiminh.jsc
- Youtube: https://www.youtube.com/@xaydungkhaiminh2157
- HOTLINE: 0901 999 998
- Email: hungthinhkhaiminhgroup@gmail.com
