Xây dựng nhà bê tông toàn khối dù là công nghệ ưu việt những vẫn có thể trở thành "con dao hai lưỡi" nếu bỏ qua những lưu ý quan trọng. Liệu chủ đầu tư có chắc mình đã trang bị đủ kiến thức để tránh những sai lầm có thể “ngốn" hàng trăm triệu đồng chi phí sửa chữa, hay tệ hơn là ảnh hưởng đến độ bền vững của công trình. Trong bài viết này, cùng Xây dựng Khải Minh tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà bê tông toàn khối để đảm bảo kết cấu bền vững theo thời gian.
4 lợi thế nổi bật của công trình bê tông toàn khối
Xây dựng nhà bê tông toàn khối đang dần trở thành xu hướng trong ngành xây dựng hiện đại nhờ khả năng đảm bảo độ bền, tối ưu chi phí và khả năng kháng lại các tác nhân gây hại từ môi trường. Cùng khám phá những ưu điểm chính của loại hình kết cấu này để hiểu rõ vì sao nó được ưa chuộng trong nhiều công trình dân dụng lẫn công nghiệp.
Nhà bê tông toàn khối đang dần trở thành xu hướng trong ngành xây dựng hiện đại
Kết cấu vững chắc
Cốt lõi của hệ thống bê tông toàn khối là sự liên kết liên tục giữa các thành phần như dầm, sàn, cột và tường, tất cả đều được đổ đồng bộ trong một quá trình thi công liền mạch. Sự liên kết này tạo nên một khối thống nhất, có khả năng chịu tải trọng lớn và kháng lại tác động từ gió bão, động đất hay rung chấn cơ học.
Ngoài ra, vật liệu bê tông vốn có độ bền cơ học cao và không bị ăn mòn như sắt thép nếu được bảo vệ tốt. Điều này góp phần duy trì chất lượng công trình trong hàng chục năm mà không cần cải tạo lớn, phù hợp với các dự án có yêu cầu kỹ thuật khắt khe và cần sử dụng lâu dài.
Rút ngắn thời gian thi công
So với các phương pháp xây dựng truyền thống (như xây gạch từng phần rồi tô trát), xây dựng nhà bê tông toàn khối cho phép thi công nhanh nhờ việc sử dụng hệ cốp pha, đổ bê tông theo chu kỳ. Khi kết hợp với công nghệ cốp pha nhôm hoặc cốp pha định hình công nghiệp, tiến độ thi công có thể được rút ngắn đáng kể mà vẫn đảm bảo độ chính xác cao.
Thi công nhà bê tông toàn khối tiết kiệm thời gian
Chi phí xây dựng ban đầu có thể cao hơn do yêu cầu kỹ thuật và vật liệu cho nhà bê tông toàn khối đặc thù, tuy nhiên chi phí vận hành về sau lại thấp hơn. Nhà bê tông toàn khối giảm đáng kể nhu cầu bảo trì nhờ khả năng chống nứt, chống thấm và ổn định kết cấu. Đây là yếu tố quan trọng giúp chủ đầu tư tiết kiệm ngân sách trong suốt vòng đời công trình.
Khả năng chống thấm vượt trội
Điểm cộng lớn nhất khi xây dựng nhà bê tông toàn khối chính là tính kháng nước cao. Do các cấu kiện như tường, sàn, mái được đổ liền nhau, không có khe hở hay mạch ngừng kỹ thuật, nên nguy cơ thấm dột gần như được loại bỏ hoàn toàn.
Điều này đặc biệt quan trọng đối với các công trình có yêu cầu chống ẩm tốt như tầng hầm, bể chứa nước, nhà vệ sinh hoặc những khu vực có khí hậu ẩm ướt, mưa nhiều. Khả năng chống thấm giúp bảo vệ lớp hoàn thiện bên trong, tránh bong tróc sơn, mốc tường và kéo dài tuổi thọ sử dụng cho toàn bộ công trình.
Tăng cường khả năng chống cháy
Bê tông là vật liệu không cháy, và trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn, kết cấu bê tông toàn khối không chỉ hạn chế lan truyền lửa mà còn giữ nguyên độ ổn định kết cấu trong thời gian dài hơn so với nhiều loại vật liệu khác. Đây là yếu tố then chốt trong các công trình yêu cầu tiêu chuẩn an toàn cao như chung cư, bệnh viện, trường học hay nhà xưởng công nghiệp.
Công trình xây dựng nhà bê tông toàn khối hiện đại
Quy trình xây dựng nhà bê tông toàn khối
Dưới đây là các bước chi tiết trong quy trình xây dựng nhà bê tông toàn khối:
Chuẩn bị mặt bằng và móng
Đây là nền tảng quyết định sự ổn định của toàn bộ công trình, bao gồm khảo sát địa chất kỹ lưỡng, san ủi mặt bằng và định vị công trình chính xác. Sau đó, tiến hành thi công móng (móng băng, bè, cọc,...) theo đúng thiết kế, đảm bảo khả năng chịu tải và chống lún tối ưu.
Lắp đặt cốp pha và cốt thép
Cốp pha được dựng vững chắc, kín khít để tạo hình cho các cấu kiện cột, dầm, sàn. Đồng thời, cốt thép được bố trí vào trong khuôn theo đúng chủng loại, đường kính, số lượng và khoảng cách trong bản vẽ kết cấu, đảm bảo các mối nối và lớp bê tông bảo vệ theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
Đổ bê tông và bảo dưỡng
Bê tông tươi được kiểm tra độ sụt tại công trường, sau đó đổ liên tục từng lớp và đầm chặt bằng máy đầm dùi chuyên dụng để loại bỏ bọt khí, tăng độ đặc chắc. Cuối cùng, thợ vị thi công cần giữ ẩm bề mặt bê tông liên tục bằng cách phun nước hoặc phủ bạt trong ít nhất 7 ngày đầu để bê tông đạt cường độ thiết kế và tránh nứt sớm.
Quy trình các bước xây dựng nhà bê tông toàn khối
7 lưu ý quan trọng khi xây nhà bê tông toàn khối
Xây dựng nhà bê tông toàn khối đòi hỏi độ chính xác và kỹ thuật cao trong từng công đoạn. Bất kỳ sai sót nhỏ nào trong thi công cũng có thể gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình về lâu dài. Dưới đây là những lỗi kỹ thuật phổ biến mà các nhà thầu, kỹ sư và chủ đầu tư cần đặc biệt lưu ý để đảm bảo an toàn, hiệu quả và độ bền cho ngôi nhà:
Lựa chọn vật liệu xây nhà bê tông toàn khối
Để lựa chọn vật liệu cho nhà bê tông toàn khối, chủ đầu tư cần chú trọng các yếu tố như chất lượng của bê tông, thép và các vật liệu phụ trợ. Bê tông nên có mác phù hợp với loại kết cấu (300 trở lên đối với BTCT thường và 350 trở lên đối với kết cấu BTCT ứng lực trước), thép nên sử dụng loại cường độ cao, và cốt liệu thô (đá) phải sạch tạp chất và có dạng hình khối.
Kiểm soát chặt chẽ cao độ khi đổ bê tông
Đổ bê tông không đúng chiều cao quy định, đặc biệt ở các cột chờ là một trong những lỗi cần tránh khi xây dựng nhà bê tông toàn khối. Nếu cột không đạt chiều cao như trong bản vẽ, nhà thầu sẽ phải nối thép để nâng thêm, điều này vừa tốn thời gian, chi phí, vừa ảnh hưởng đến chất lượng chịu lực.
Nguyên nhân thường xuất phát từ việc xác định sai cao độ hoặc không có người giám sát chuyên môn trong lúc thi công. Để tránh, cần kiểm tra liên tục bằng máy thủy bình và xác định mốc cao độ rõ ràng trước khi đổ bê tông.
Thi công nhà bê tông toàn khối đảm bảo chất lượng công trình
Tuân thủ đúng kỹ thuật khi nối cốt thép
Theo tiêu chuẩn VN4453:1995, nối thép cần tuân thủ chính xác vị trí, chiều dài nối và tỷ lệ nối trên mặt cắt ngang. Với thép có gờ, không được vượt quá 50% diện tích mặt cắt. Nếu nối không đúng vị trí, nhất là ở điểm chịu lực lớn hoặc uốn cong, có thể dẫn đến gãy vỡ kết cấu.
Không thi công tiếp khi bê tông chưa ninh kết đủ thời gian
Sai lầm lớn trong xây dựng nhà bê tông toàn khối là xây tường hoặc dựng cột mới khi sàn bê tông còn chưa đạt đủ thời gian ninh kết. Nhiều đơn vị cố gắng rút ngắn thời gian bằng cách thi công liên tiếp các hạng mục, khiến bê tông phải chịu tải trọng sớm.
Sai lầm này có thể dẫn đến nứt sàn, võng kết cấu hoặc giảm tuổi thọ công trình. Với xi măng thông thường, cần tối thiểu 7 ngày để bê tông đạt đủ độ cứng ban đầu trước khi tiến hành các công việc tiếp theo. Nên kết hợp dùng xi măng chất lượng cao, phụ gia đông kết và bảo dưỡng đúng quy trình để tăng hiệu quả.
Định vị kết cấu chính xác từ đầu
Bất kỳ sai số nào trong quá trình định vị trục, vị trí cột hay dầm đều có thể dẫn đến hậu quả xây dựng nhà bê tông toàn khối nghiêm trọng về sau: dầm lệch, cột sai tim, cấu kiện không ăn khớp nhau.
Những lỗi tưởng như nhỏ này thường xuất phát từ việc đo đạc thủ công không chính xác, hoặc không áp dụng đúng quy tắc cơ bản như tam giác vuông 3-4-5. Giải pháp là sử dụng máy toàn đạc, thiết bị laser hiện đại để đảm bảo các mốc định vị luôn chuẩn xác.
Công trình thi công nhà bê tông toàn khối đảm bảo kết cấu ổn định
Cẩn trọng trong lắp đặt cốt thép đai
Cốt thép đai giữ vai trò định hình cho thép dọc, đồng thời giúp chống lại lực cắt và tăng độ cứng cục bộ. Tuy nhiên, một số đội thi công thường lắp đai không đúng chiều dài chồng nối, bỏ qua bước bẻ móc 135 độ theo quy chuẩn, hoặc giãn khoảng cách đai quá lớn, khiến thanh thép chủ dễ bị trượt khỏi vị trí khi chịu lực. Đặc biệt ở các vị trí nút giao (như chân cột, đầu dầm), cần tăng mật độ đai và kiểm tra kỹ chiều dài buộc móc để đảm bảo an toàn kết cấu.
Không đổ bê tông từ độ cao vượt chuẩn
Đổ xây dựng nhà bê tông toàn khối từ độ cao quá 2m mà không có ống dẫn hoặc biện pháp kỹ thuật phù hợp sẽ dẫn đến hiện tượng phân tầng vật liệu. Khi rơi tự do, đá sỏi (cốt liệu nặng) sẽ tụ lại trước, trong khi xi măng và cát bị trôi xuống sau.
Hậu quả của sai lầm trên là tạo ra các lớp bê tông không đồng nhất, làm giảm liên kết và khả năng chịu lực của khối bê tông. Trong thi công cột hoặc vách cao, nên sử dụng máng trượt, ống dẫn hoặc thiết kế lỗ chờ để đổ bê tông theo từng lớp, đảm bảo vật liệu được phân bố đồng đều.
Thi công nhà bê tông toàn khối đảm bảo tiêu chuẩn xây dựng
Tuyệt đối không sử dụng ván khuôn kém chất lượng
Ván khuôn là phần tạo hình trực tiếp cho kết cấu bê tông, nếu dùng loại kém chất lượng dễ cong, vênh sẽ khiến kết cấu xây dựng nhà bê tông toàn khối bị biến dạng khi đổ. Các sự cố phổ biến bao gồm: cột bị nghiêng, sàn bị võng hoặc thậm chí sập ván khuôn gây tai nạn.
Khi đó, bạn cần kiểm tra kỹ chất lượng gỗ, thép làm ván khuôn, đảm bảo đúng chủng loại và kích thước. Hệ chống đỡ cũng phải được gia cố vững chắc bằng thanh chống xiên, nêm cố định và kê nền chắc chắn.
Trên đây là những lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà bê tông toàn khối. Để hạn chế rủi ro và đảm bảo chất lượng nhà bê tông toàn khối, bạn hãy liên hệ với Xây dựng Khải Minh. Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt và hệ thống giám sát hiện đại, Xây dựng Khải Minh là người bạn đồng hành đáng tin cậy cho mọi công trình. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp thi công tối ưu, đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và độ bền cho công trình.
CÔNG TY CỔ PHẦN TVGS THIẾT KẾ XÂY DỰNG KHẢI MINH
- Website: https://xaydungkhaiminh.vn/
- Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungkhaiminh
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@xd_khaiminh.jsc
- Youtube: https://www.youtube.com/@xaydungkhaiminh2157
- HOTLINE: 0901 999 998
- Email: hungthinhkhaiminhgroup@gmail.com
