So sánh sàn bê tông không dầm và sàn dầm truyền thống từ góc nhìn chuyên gia

Bạn đang gặp khó khăn khi so sánh sàn bê tông không dầm và sàn dầm truyền thống để đưa ra lựa chọn phù hợp? Đây được xem là hai phương án thi công sàn nhà phổ biến đang được ứng dụng rộng rãi trong nhiều công trình hiện nay. Vậy giữa sàn bê tông không dầm và có dầm có điểm gì khác biệt? Hãy cùng Xây dựng Khải Minh đi tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây.

Sàn bê tông không dầm và sàn dầm truyền thống là gì?

Trong quá trình tìm hiểu về các hạng mục quan trọng khi xây dựng công trình, chắc hẳn chủ đầu tư cũng đã từng nghe qua về sàn bê tông không dầm và sàn dầm truyền thống. Hai phương án này sẽ có những điểm cộng cũng như hạn chế nhất định, đáp ứng yêu cầu riêng của từng dự án cụ thể.

So sánh sàn bê tông không dầm và sàn dầm truyền thống chi tiết

Sàn dầm truyền thống

Sàn dầm truyền thống là loại sàn phổ biến, sử dụng hệ thống dầm bê tông cốt thép gồm dầm chính và dầm phụ để truyền tải trọng từ bản sàn xuống cột, rồi từ cột xuống móng. Bản sàn thường mỏng từ 8-12 cm, được đỡ bởi dầm có chiều cao 30-60 cm, tạo thành một lưới kết cấu chắc chắn, phù hợp cho nhà ở, nhà cao tầng và công trình công nghiệp.

Sàn bê tông không dầm

Sàn bê tông không dầm loại bỏ hoàn toàn dầm, thay vào đó bản sàn dày hơn 20-30 cm được đỡ trực tiếp bởi cột. Để tăng khả năng chịu lực, đơn vị thi công sẽ áp dụng các giải pháp như sàn rỗng, sàn phẳng không dầm,... Loại sàn này phổ biến trong các công trình cần không gian mở như văn phòng, trung tâm thương mại.

Ưu điểm của sàn bê tông không dầm

Để so sánh sàn bê tông không dầm và sàn dầm truyền thống chi tiết, chúng ta sẽ cần phải tìm hiểu về ưu nhược điểm của từng phương án. Và ưu nhược điểm của sàn bê tông không dầm cụ thể như:

Tối ưu không gian sử dụng

Giải pháp thi công sàn bê tông không dầm tối ưu do cấu trúc không có dầm nhô ra giúp tạo không gian mở hoàn toàn, không bị gián đoạn bởi các cấu kiện dọc. Ví dụ như trong trung tâm thương mại, diện tích sàn thông thoáng cho phép bố trí quầy hàng, khu trưng bày linh hoạt. Còn trong các bãi đỗ xe, phương án này sẽ giúp xe di chuyển dễ dàng hơn mà không bị cột hoặc dầm cản trở.

Sàn bê tông không dầm giúp tạo không gian mở, tối ưu diện tích

Thi công nhanh hơn

Quy trình thi công sàn bê tông không dầm sẽ được đơn giản hóa vì không cần ghép ván khuôn và đặt cốt thép cho dầm. Các giải pháp như sàn rỗng sử dụng bóng nhựa hoặc hộp xốp hay tấm sàn đúc sẵn sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian thi công. Một tầng sàn không dầm có thể hoàn thành nhanh chóng trong khoảng 5-7 ngày.

Tính thẩm mỹ vượt trội

Bề mặt trần phẳng, không có dầm lộ ra, tạo cảm giác hiện đại và gọn gàng, lý tưởng cho các thiết kế kiến trúc tối giản. Cùng với đó, đơn vị thi công cũng dễ dàng hơn khi lắp đặt hệ thống kỹ thuật như điện, nước, điều hòa, chiếu sáng vì không bị dầm cản trở.

Nhược điểm của sàn bê tông không dầm

Bên cạnh những ưu điểm kể trên, sàn bê tông không dầm cũng có một vài hạn chế cần được lưu tâm như:

Chi phí ban đầu cao

Công nghệ thi công sàn bê tông không dầm đòi hỏi vật liệu đặc biệt như bóng nhựa, cáp dự ứng lực và hệ thống neo chất lượng cao. Cụ thể chi phí cáp dự ứng lực có thể chiếm 15-20% tổng chi phí sàn, cao hơn nhiều so với cốt thép thông thường.

Yêu cầu kỹ thuật cao

Thiết kế sàn bê tông không dầm cần phải phân tích kết cấu phức tạp, sử dụng nhiều phần mềm chuyên dụng để đảm bảo chịu lực an toàn. Quy trình thi công cũng đòi hỏi đội ngũ công nhân lành nghề, thiết bị hiện đại và giám sát chặt chẽ. Bởi thực tế, một sót nhỏ như lệch vị trí cáp hoặc bóng cũng có thể ảnh hưởng đến độ bền cũng như khả năng chịu lực lâu dài của công trình.

Thi công sàn bê tông không dầm yêu cầu kỹ thuật cao

Khó sửa chữa và bảo trì

Nếu sàn bê tông không dầm bị nứt hoặc hư hỏng do tải trọng vượt quá hay thi công không đúng kỹ thuật thì quá trình sửa chữa sẽ rất phức tạp. Đơn vị thi công phải sử dụng các thiết bị đặc biệt, tốn kém nhiều ngân sách có thể cao cấp 2 - 3 lần so với sửa chữa sàn dầm thông thường.

Ưu điểm của sàn dầm truyền thống

Dưới đây là một số ưu điểm vượt trội của phương án thi công sàn dầm truyền thống:

Độ bền và khả năng chịu lực vượt trội

Hệ thống dầm chính thường có chiều cao từ 40-60 cm và dầm phụ từ 20-30 cm phân tán tải trọng hiệu quả, giúp sàn dầm truyền thống chịu được tải trọng tĩnh tốt. Sàn phù hợp cho các công trình nặng như nhà cao tầng, cầu vượt, nhà máy sản xuất.

Sàn dầm truyền thống có độ bền cùng khả năng chịu lực vượt trội

Chi phí thấp cho quy mô nhỏ

Với nhà ở dân dụng hoặc công trình vừa diện tích dưới 500 m², sàn dầm truyền thống sẽ sử dụng bê tông và cốt thép dễ mua cũng như giá thành hợp lý hơn rất nhiều. Không cần công nghệ phức tạp, chi phí đầu tư ban đầu sẽ thấp hơn từ 10-20% so với sàn không dầm.

Linh hoạt trong thiết kế

Dầm có thể được bố trí theo nhiều hướng như dọc, ngang, chéo để phù hợp với hình dạng công trình. Đơn vị thi công có thể dễ dàng điều chỉnh kích thước dầm và bản sàn để đáp ứng tải trọng cụ thể.

Khả năng chống rung tốt

Sàn dầm truyền thống có khả năng phân tán lực đều, giảm rung động khi chịu tải trọng hoặc tác động môi trường. Ưu điểm này đặc biệt quan trọng đối với các công trình như nhà xưởng, cầu hoặc tòa nhà cao tầng.

Nhược điểm cụ thể của sàn dầm truyền thống

Và tất nhiên không có phương án nào hoàn hảo 100%. Sàn dầm truyền thống vẫn có một số hạn chế nhất định như:

Tăng chiều cao tầng

Sàn dầm truyền thống sẽ làm tăng chiều cao mỗi tầng, dẫn đến tiêu tốn nhiều vật liệu xây dựng (tường gạch, cột, sơn, trát) và chi phí tổng thể hơn. Chẳng hạn như tòa nhà 10 tầng có thể tăng thêm 3-5 m chiều cao, tốn thêm 5-10% ngân sách.

Sàn dầm truyền thống gây tốn diện tích các tầng

Thời gian thi công lâu

Quy trình thi công sàn dầm truyền thống khá phức tạp và tốn thời gian. Đơn vị thi công sẽ cần ghép ván khuôn cho dầm mất từ 2-3 ngày, đặt cốt thép dầm và bản sàn thêm 2-3 ngày, đổ bê tông, chờ đông kết từ 7-14 ngày. Như vậy, một chu kỳ hoàn thiện sẽ mất tổng khoảng 10-14 ngày, chậm hơn sàn không dầm, ảnh hưởng tiến độ các công trình lớn.

Hạn chế thẩm mỹ

Chi tiết dầm lộ ra bên dưới sàn sẽ gây cảm giác nặng nề, kém hiện đại, không phù hợp với các thiết kế mở, tối giản. Chủ đầu tư cần cân nhắc che dầm bằng trần thạch cao hoặc tấm ốp tốn thêm chi phí và kéo dài thời gian.

Độ bền của sàn bê tông không dầm so với sàn truyền thống

Khi so sánh sàn bê tông không dầm và sàn dầm truyền thống thì độ bền vẫn là yếu tố quan trọng được chủ đầu tư quan tâm hàng đầu. Sàn dầm truyền thống sẽ có độ bền cao, khả năng chịu lực tốt, đặc biệt với các công trình có tải trọng lớn, nhịp dài. Tuy nhiên, sàn dầm cũng dễ bị nứt ở các vị trí dầm và bản sàn nếu không được bảo trì đúng cách.

So sánh độ bền sàn bê tông không dầm và sàn dầm truyền thống

Còn độ bền của sàn bê tông không dầm sẽ phải phụ thuộc vào thiết kế và công nghệ áp dụng. Với các giải pháp như cáp dự ứng lực hoặc sàn rỗng thì sàn không dầm có thể đạt độ bền tương đương hoặc thậm chí vượt trội hơn sàn dầm ở một số điều kiện. Tuy nhiên, trong trường hợp không được thi công đúng kỹ thuật thì sàn không dầm có thể dễ bị biến dạng hoặc nứt vỡ chỉ sau thời gian ngắn sử dụng.

Bảng so sánh sàn bê tông không dầm và sàn dầm truyền thống

Còn để so sánh sàn bê tông không dầm và sàn dầm truyền thống dễ dàng hơn, chủ đầu tư có thể tham khảo ngay bảng tổng hợp dưới đây:

Tiêu chí	Sàn bê tông không dầm	Sàn dầm truyền thống
Không gian sử dụng	Không gian mở, không bị cản trở bởi dầm, linh hoạt bố trí nội thất (trung tâm thương mại, bãi đỗ xe).	Dầm nhô ra chiếm không gian, giảm chiều cao sử dụng.
Chiều cao tầng	Giảm 20-40 cm/tầng, tiết kiệm vật liệu.	Tăng chiều cao tầng, tốn thêm vật liệu và chi phí.
Thời gian thi công	Đơn giản hóa, nhanh hơn (5-7 ngày/tầng).	Thi công lâu (10-14 ngày/tầng), phức tạp.
Thẩm mỹ	Trần phẳng, hiện đại, dễ lắp hệ thống kỹ thuật.	Dầm lộ ra kém thẩm mỹ, cần trần giả che.
Khả năng chịu lực	Phù hợp tải trọng nhẹ đến trung bình, nhịp dưới 8-10 m.	Chịu tải trọng lớn, nhịp rộng 10-15 m, ổn định dưới tải động.
Chi phí	Chi phí ban đầu cao (vật liệu đặc biệt: cáp dự ứng lực, bóng nhựa).	Chi phí thấp hơn cho công trình nhỏ (<500 m²), vật liệu phổ thông.
Bảo trì/sửa chữa	Phức tạp, tốn kém (như sửa cáp dự ứng lực gấp 2-3 lần sàn dầm).	Dễ sửa (bơm keo epoxy, đổ bê tông bổ sung), chi phí thấp.
Rủi ro	Dễ rung động, biến dạng nếu không tính toán kỹ.	Ít rung động nhờ hệ dầm phân tán lực.
Linh hoạt thiết kế	Hạn chế với nhịp lớn hoặc tải trọng nặng.	Linh hoạt bố trí dầm theo hình dạng công trình.
Phụ thuộc địa phương	Khó áp dụng nếu thiếu vật liệu chuyên dụng hoặc đội ngũ thi công.	Dễ triển khai ở mọi địa phương, vật liệu dễ kiếm.

Như vậy, so sánh sàn bê tông không dầm và sàn dầm truyền thống thì mỗi loại sẽ phù hợp với từng ứng dụng riêng như:

Sàn không dầm phù hợp cho công trình yêu cầu thẩm mỹ cao, không gian mở, và giảm tải trọng như trung tâm thương mại, văn phòng.
Sàn dầm ưu tiên cho công trình chịu lực lớn, nhịp rộng, hoặc ngân sách hạn chế như nhà máy, nhà xưởng, nhà cao tầng.

Hy vọng chia sẻ trên đây có thể giúp chủ đầu tư phân biệt cũng như đánh giá chi tiết về hai phương án thi công sàn phổ biến trên thị trường. Hãy liên hệ đến Xây dựng Khải Minh để được hỗ trợ hoặc tư vấn so sánh sàn bê tông không dầm và sàn dầm truyền thống chi tiết trong thời gian sớm nhất.

CÔNG TY CỔ PHẦN TVGS THIẾT KẾ XÂY DỰNG KHẢI MINH

- Website: https://xaydungkhaiminh.vn/

- Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungkhaiminh

- Tiktok: https://www.tiktok.com/@xd_khaiminh.jsc

- Youtube: https://www.youtube.com/@xaydungkhaiminh2157

- HOTLINE: 0901 999 998

- Email: hungthinhkhaiminhgroup@gmail.com