Trước khi khởi công xây dựng bất cứ công trình nào, bạn cũng cần tiến hành xin cấp phép xây dựng. Muốn xin được giấy phép xây dựng trong năm 2021 cần chuẩn bị những thủ tục gì? Quy trình thực hiện như thế nào? Để hiểu rõ hơn về vấn đề này hãy cùng Xây dựng Khải Minh tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý được cơ quan có thẩm quyền cấp phát xác nhận cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, công trình,… theo nguyện vọng trong phạm vi cho phép. Giấy phép xây dựng có hai loại bao gồm:
Giấy phép xây dựng có thời hạn: Là loại giấy phép xây dựng cấp cho xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.
Giấy phép xây dựng được cấp theo giai đoạn: Là giấy phép xây dựng cấp cho từng phần của công trình hoặc từng công trình của dự án khi thiết kế xây dựng của công trình hoặc của dự án chưa được thực hiện xong.
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở mới cập nhật năm 2021
Theo Điều 11 Thông tư 15/2016/TT-BXD, chủ đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ như sau:
- Đơn đề nghị xin cấp phép xây dựng
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Sổ đất, giấy ủy quyền công chứng (nếu có)
- Chứng minh nhân dân bản sao công chứng
- Bản cam kết an toàn với nhà liền kề
- Bản vẽ xin phép xây dựng
Xem thêm về Những trường hợp được miễn cấp phép xây dựng năm 2021
Thủ tục xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
Bước 1: Nộp hồ sơ
Chủ đầu tư nộp tại Bộ phận một cửa cấp huyện để chuyển đến UBND cấp huyện hoặc gửi qua đường bưu điện
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ
- Người tiếp nhận có trách nhiệm tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ
- Nếu hồ sơ đầy đủ, đúng quy định thì ghi giấy biên nhận (giấy hẹn) và trao cho người nộp
- Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc không đúng quy định thì hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ
Bước 3. Xử lý yêu cầu
Bước 4. Trả kết quả
Thời gian xin cấp phép xây dựng mất bao lâu?
Thời gian xin cấp phép xây dựng đã có nhiều sự thay đổi trong năm 2021, cụ thể như sau:
- Đối với công trình: 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
- Đối với nhà ở: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Sau thời hạn nêu trên nếu cơ quan cấp phép xây dựng không có ý kiến trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do từ chối không cấp giấy phép xây dựng khi đã đủ các điều kiện về giấy phép xây dựng thì người xin phép xây dựng làm đơn báo UBND cấp xã, phường và được quyền khởi công xây dựng công trình.
Có thể bạn quan tâm về Báo giá xin phép xây dựng 2021
Tại sao nên lựa chọn Dịch vụ xin phép xây dựng tại Xây dựng Khải Minh
Xây dựng Khải Minh là đơn vị chuyên nhận Xin phép xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, vững kiến thức pháp lý, chúng tôi luôn đảm bảo thực hiện thủ tục nhanh chóng, chính xác, đúng pháp luật với chi phí tối ưu nhất.
Với những chia sẻ về Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở năm 2021 hy vọng bạn đọc đã có thêm nhiều thông tin hữu ích. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua địa chỉ email: hungthinhkhaiminhgroup@gmail.com hoặc Hotline: 0901 999 998 để được tư vấn tốt nhất.
