Xây biệt thự trọn gói là giải pháp thi công lý tưởng, rất phù hợp khi gia chủ bận rộn, không có đủ thời gian để theo dõi sát sao công trình nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Tuy nhiên, để thành quả nhận được đúng với kỳ vọng, quý khách sẽ phải giải bài toán cân đối tốt giữa thẩm mỹ, công năng và ngân sách đặt ra. Từ sự lộng lẫy của biệt thự kiểu Pháp, nét tinh tế của biệt thự tân cổ điển đến sự tối giản trong thiết kế hiện đại, mỗi phong cách đều có những yêu cầu và mức chi phí khác nhau. Vậy đâu mới là lựa chọn tối ưu, hợp túi tiền và nhu cầu của gia chủ? Hãy cùng Xây dựng Khải Minh tìm kiếm câu trả lời qua bài viết này.
Vì sao phong cách xây dựng ảnh hưởng lớn đến chi phí?
Có thể khẳng định, phong cách thiết kế chính là một trong những yếu tố then chốt quyết định đến báo giá xây biệt thự trọn gói. Sở dĩ chi phí của mỗi phong cách thi công biệt thự lại có sự chênh lệch đáng kể đến như vậy là do 4 nguyên nhân chính bao gồm:
Phong cách thiết kế quyết định đáng kể đến báo giá xây biệt thự trọn gói
Yêu cầu về kiến trúc và thiết kế
Phong cách thiết kế thực sự "linh hồn" của ngôi biệt thự. Thế nhưng, không phải đơn vị nào cũng đủ năng lực để thổi hồn vào công trình, xứng tầm hai chữ “biệt thự”. Như các kiểu biệt thự kiểu Pháp thường chinh phục gia chủ bởi các chi tiết hoa văn cầu kỳ, mái vòm kiêu sa và cột trụ uy nghi.
Trong khi đó, mẫu biệt thự tân cổ điển lại lựa chọn lối thiết kế đơn giản hơn, tập trung vào sự cân đối và tinh tế. Còn mẫu biệt thự hiện đại quan tâm chủ yếu đến công năng, giản lược đi sự rườm rà không cần thiết. Mỗi phong cách, mỗi câu chuyện chẳng thể nhầm lẫn nhưng càng phức tạp, ngân sách xây biệt thự trọn gói càng tăng cao, khiến quý khách phải cân nhắc kỹ càng.
Loại vật liệu sử dụng
Quý khách có bao giờ tự hỏi tại sao chi phí xây biệt thự trọn gói kiểu Pháp lại luôn nhỉnh hơn mặt bằng chung? Câu trả lời chính là nằm ở vật liệu sử dụng. Những công trình mang phong cách này thường yêu cầu đá tự nhiên, gỗ quý hay các vật liệu nhập khẩu đắt đỏ để tôn lên sự sang trọng theo đúng thiết kế phương Tây.
Vật liệu càng chất lượng, khó tìm thì báo giá xây biệt thự trọn gói càng cao
Nhưng ngược lại, biệt thự tân cổ điển lại là sự pha trộn thông minh giữa vật liệu cao cấp và hiện đại giúp giảm gánh nặng ngân sách hiệu quả nhưng vẫn đủ sức duy trì vẻ đẹp tinh tế, khẳng định đẳng cấp. Đặc biệt không thể bỏ qua mẫu biệt thự hiện đại, mở ra một phương án xây dựng hoàn toàn mới với vật liệu công nghiệp tiên tiến hàng đầu thị trường như kính, thép, bê tông, mang lại diện mạo mạnh mẽ, độc đáo cùng chi phí cực phải chăng.
Nhân công và tay nghề
Đằng sau những công trình biệt thự lộng lẫy là cả một đội ngũ thợ lành nghề, dày dặn kinh nghiệm. Đối với mẫu thiết kế kiểu Pháp, các chi tiết phức tạp như hoa văn, chạm khắc đòi hỏi sự tinh xảo, tỉ mỉ và kỹ thuật đỉnh cao dẫn đến chi phí nhân công xây biệt thự trọn gói cũng lớn hơn.
Phong cách tân cổ điển với sự giản lược hơn trong các chi tiết trang trí cũng yêu cầu tay nghề tốt nhưng không quá phức tạp như kiểu Pháp. Ngoài ra, mẫu biệt thự hiện đại lại giống như một làn gió mới với quy trình thi công đơn giản, áp dụng nhiều loại máy móc hiện đại, tối ưu thời gian hoàn thiện.
Từ thiết kế, vật liệu đến nhân công, mỗi điểm khác biệt trong phong cách thiết kế đều tạo nên một câu chuyện ngân sách xây biệt thự trọn gói khác nhau. Thế nên, quý khách đừng quên, sự khác biệt này không chỉ đơn thuần là con số mà còn cả giá trị mang đến cho không gian sống và đẳng cấp của bạn. Vì vậy, hãy lựa chọn một cách thông minh để có thể sử dụng ngân sách hợp lý nhưng vẫn có thể sở hữu được một mái ấm mơ ước!
So sánh chi phí xây biệt thự trọn gói theo từng phong cách
Hiện nay, chi phí xây biệt thự trọn gói đang dao động từ 8.000.000 – 10.000.000 VND/m². Tuy nhiên sự khác biệt giữa các phong cách thiết kế có thể khiến mức báo giá này này biến đổi đáng kể. Dưới đây là sự so sánh chi tiết để giúp quý khách dễ dàng hình dung hơn:
So sánh chi phí xây biệt thự trọn gói giữa các phong cách khác nhau
Biệt thự kiểu Pháp: Sang trọng bậc nhất nhưng chi phí cũng cao nhất
Biệt thự kiểu Pháp luôn được biết đến với vẻ đẹp nguy nga, đẳng cấp hoàng gia Châu Âu. Vậy nên, sự xa hoa này cũng đi kèm với mức chi phí xây biệt thự trọn gói không hề nhỏ. Báo giá thi công trung bình hiện đang dao động từ 10.000.000 – 12.000.000 VND/m², vượt mức báo giá trung bình thông thường.
Xây biệt thự trọn gói kiểu Pháp bao nhiêu tiền? Cụ thể, một căn biệt thự kiểu Pháp diện tích 300m² với báo giá 10.000.000 VND/m² sẽ có tổng chi phí khoảng 3 tỷ VND hoàn thiện cơ bản. Nếu bổ sung thêm các vật liệu cao cấp hơn, chi phí có thể dễ dàng vượt mức 3,6 tỷ VND.
Biệt thự tân cổ điển: Sự cân bằng giữa chi phí và thẩm mỹ
Biệt thự tân cổ điển nổi bật bởi sự kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển và hiện đại, mang đến vẻ đẹp sang trọng nhưng không quá phô trương. Báo giá trung bình hiện đang dao động từ 9.000.000 – 11.000.000 VND/m², nhỉnh hơn mức trung bình nhưng vẫn dễ chịu hơn biệt thự kiểu Pháp.
Vậy, xây biệt thự tân cổ điển trọn gói bao nhiêu tiền? Giả sử, một căn biệt thự tân cổ điển diện tích 300m² báo giá 9.500.000 VNĐ/m² sẽ tiêu tốn khoảng 2,85 tỷ VND. So với kiểu Pháp, phong cách tân cổ điển có thể tiết kiệm từ 750 triệu – 1 tỷ VND.
Biệt thự hiện đại: Tối ưu chi phí và công năng sử dụng
Biệt thự hiện đại là lựa chọn phổ biến hiện nay nhờ thiết kế đơn giản, tiết kiệm nhưng không kém phần thời thượng. Báo giá xây biệt thự trọn gói phong cách hiện đại trung bình dao động từ 8.000.000 – 10.000.000 VND/m².
Xây biệt thự trọn gói phong cách hiện đại có chi phí phải chăng
Xây biệt thự hiện đại bao nhiêu tiền? Như vậy, một căn biệt thự hiện đại diện tích 300m² với báo giá 8.500.000 VND/m² sẽ tốn khoảng 2,55 tỷ VND, tiết kiệm đến 1 tỷ VND so với biệt thự kiểu Pháp. Đây là phương án thi công phù hợp với gia chủ yêu thích sự tiện nghi, tối giản và đặc biệt muốn tiết kiệm ngân sách tối đa.
Mỗi phong cách biệt thự đều mang đến những giá trị và đặc trưng riêng từ sự xa hoa đỉnh cao của kiểu Pháp, nét thanh lịch của tân cổ điển đến tính ứng dụng thực tế của hiện đại. Quý khách cần cân nhắc ngân sách kỹ lưỡng với nhu cầu sử dụng để chọn lựa phong cách phù hợp.
Nhìn chung, với ngân sách hạn chế thì biệt thự hiện đại sẽ là phương án cần được ưu tiên. Còn nếu tài chính thuận lợi hơn, quý khách có thể chuyển sang các phong cách sang trọng và cao cấp hơn như tân cổ điển hay kiểu Pháp.
Bên cạnh đó, trên thị trường hiện nay vẫn còn vô vàn phong cách biệt thự khác cho quý khách tham khảo như kiểu Địa Trung Hải, kiểu Indochine, kiểu Á Đông. Vì vậy, quý khách nên liên hệ đến đơn vị chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn về đặc điểm cũng như báo giá cụ thể của mỗi loại.
Yếu tố ảnh hưởng đến sự lựa chọn phong cách xây biệt thự của bạn
Khi lựa chọn phong cách thiết kế, quý khách không chỉ cần xem xét về vấn đề thẩm mỹ mà còn bao gồm nhiều yếu tố khác để có thể đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu lẫn ngân sách của bản thân. Dưới đây là những yếu tố quan trọng quý khách cần thực sự lưu tâm khi lựa chọn một phong cách xây dựng cho mái ấm xứng đáng với kỳ vọng:
Phong cách biệt thự kiểu Pháp có chi phí thi công đắt đỏ
Ngân sách đặt ra
Ngân sách là yếu tố đầu tiên cần phải cân nhắc. Bởi điều này sẽ quyết định đến nhiều vấn đề trong quá trình xây biệt thự trọn gói. Nếu ngân sách của bản thân không quá dư dả, quý khách sẽ cần ưu tiên các phong cách giúp tối ưu hóa chi phí hơn là tập trung vào thẩm mỹ.
Cụ thể, biệt thự kiểu Pháp nổi bật với các chi tiết cầu kỳ yêu cầu một khoản đầu tư không nhỏ. Ngược lại, nếu quý khách muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn giữ được sự sang trọng thì biệt thự tân cổ điển chính là sự lựa chọn lý tưởng. Và trong trường hợp gia chủ yêu thích sự đơn giản nhưng hiện đại thời thượng thì biệt thự hiện đại sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản kha khá mà vẫn đảm bảo không gian sống thoải mái, tiện nghi.
Diện tích và không gian sử dụng
Diện tích mặt bằng thi công là yếu tố quan trọng trong việc lựa chọn phong cách xây biệt thự trọn gói. Các khu đất rộng rãi sẽ cho phép bạn thoải mái lựa chọn phong cách thiết kế phức tạp, mang đậm dấu ấn cá nhân. Còn nếu diện tích xây dựng hạn chế sẽ yêu cầu quý khách phải sử dụng và bố trí không gian hợp lý, hạn chế nhồi nhét quá nhiều chi tiết.
Trong đó, nếu quý khách sở hữu khu đất rộng thì biệt thự kiểu Pháp là một lựa chọn tuyệt vời. Tuy nhiên, khi diện tích đất hạn chế, quý khách có thể cân nhắc mẫu biệt thự tân cổ điển với các chi tiết trang trí nhẹ nhàng, không quá cầu kỳ. Đặc biệt, mẫu biệt thự hiện đại với thiết kế tối giản và không gian mở sẽ giúp bạn tối ưu hóa diện tích một cách hoàn hảo, đặc biệt là khi một khu đất có hình dáng không đều.
Phong cách sống và nhu cầu sử dụng
Phong cách sống của gia chủ sẽ trực tiếp ảnh hưởng đến lựa chọn phong cách xây biệt thự trọn gói. Quý khách đang tìm kiếm một không gian sống mang đậm vẻ đẹp sang trọng, quý phái hay một nơi để về sau ngày dài mệt mỏi đơn giản, thoải mái mà vẫn đầy đủ tiện nghi?
Mẫu biệt thự đơn giản với chi phí thi công hợp lý
Nếu quý khách yêu thích sự xa hoa, quý tộc, biệt thự kiểu Pháp sẽ là sự lựa chọn xứng đáng để ưu tiên. Với không gian rộng rãi, chi tiết trang trí tinh xảo, kiểu biệt thự này không chỉ là nơi ở mà còn là một công trình nghệ thuật đích thực, thể hiện trọn vẹn đẳng cấp cùng địa vị của gia chủ.
Khí hậu và môi trường xung quanh
Khí hậu tại khu vực quý khách đang sinh sống cũng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quyết định lựa chọn phong cách xây biệt thự trọn gói phù hợp. Với các khu vực có khí hậu ôn hòa và mát mẻ, quý khách có thể linh hoạt lựa chọn phong cách ưng ý.
Tuy nhiên, đối với những vùng có khí hậu nóng ẩm, khắc nghiệt thì mẫu biệt thự hiện đại với thiết kế mở, sử dụng nhiều kính và vật liệu cách nhiệt sẽ là sự lựa chọn hợp lý, giúp không gian luôn thoáng đãng và mát mẻ. Cùng với đó, các mẫu biệt thự tân cổ điển với thiết kế linh hoạt, có thể dễ dàng điều chỉnh theo khí hậu tại khu vực cũng là một lựa chọn đáng cân nhắc.
Phong thủy và xu hướng cá nhân
Cuối cùng, phong thủy và sở thích cá nhân cũng là yếu tố không thể bỏ qua khi xây biệt thự trọn gói. Nhiều gia chủ mong muốn ngôi nhà của bản thân không chỉ đẹp mà còn mang lại sự bình an, tài lộc cho công việc kinh doanh. Thế nên, mẫu biệt thự kiểu Pháp với các chi tiết đối xứng và cân đối thường thích hợp với những gia chủ chú trọng đến sự hài hòa và ổn định quan trọng trong phong thủy. Những yếu tố trang trí cầu kỳ kết hợp với không gian mở rộng lớn sẽ giúp tạo ra sự cân bằng và dễ dàng thu hút năng lượng dồi dào, vượng khí.
Mỗi yếu tố như ngân sách, diện tích, phong cách sống hay khí hậu và phong thủy đều có ảnh hưởng đáng kể đến quyết định cuối cùng trong việc lựa chọn phong cách xây biệt thự trọn gói. Tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích cá nhân, quý khách có thể lựa chọn biệt thự kiểu Pháp nếu yêu thích sự sang trọng, biệt thự tân cổ điển nếu cũng mong muốn một mái ấm đẳng cấp nhưng với chi phí dễ thở hơn hoặc biệt thự hiện đại nếu đề cao sự đơn giản, tiện nghi và tiết kiệm.
Quan trọng nhất là quý khách cần phải tìm được một phong cách phù hợp với ngân sách, không gian và phong cách sống của bản thân từ đó tạo ra một ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn là nơi gắn kết gia đình, mang lại hạnh phúc và bình yên bền vững. Hy vọng bài viết trên đây có thể giúp quý khách hiểu hơn về sự ảnh hưởng của phong cách thiết kế đến báo giá thi công tổng thể.
Nếu còn bất kỳ băn khoăn nào liên quan đến dịch vụ xây biệt thự trọn gói, quý khách hoàn toàn có thể nhấc máy và gọi ngay đến Xây dựng Khải Hoàn qua số hotline để được hỗ trợ nhanh chóng, kịp thời.
----------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN TVGS THIẾT KẾ XÂY DỰNG KHẢI MINH
- Website: https://xaydungkhaiminh.vn/
- Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungkhaiminh
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@xd_khaiminh.jsc
- Youtube: https://www.youtube.com/@xaydungkhaiminh2157
- HOTLINE: 0901 999 998
- Email: hungthinhkhaiminhgroup@gmail.com
