CÓ PHẢI:
- Bạn đang tìm kiếm một giải pháp xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu có thể đáp ứng mọi yêu cầu chức năng, thể hiện cá tính và phong cách riêng của gia đình bạn?
- Hay bạn đang tìm kiếm các mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp nhằm tìm kiếm ý tưởng cho ngôi nhà của mình?
Sau đây Khải Minh sẽ cung cấp đến bạn 22+ các mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp và hiện đại nhất. HÃY CÙNG ĐÓN ĐỌC NHÉ !
1. Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu được Khải Minh xây dựng năm 2023
1.1 Nhà phố 1 trệt 2 lầu mái bằng
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng
Thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu mái bằng
Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu mái bằng được xây dựng bởi Khải Minh năm 2023 là một biểu tượng của sự hiện đại và thẩm mỹ.
Ngoài ra, yếu tố tinh tế và sự sáng tạo cũng được đề cao trong thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu mái bằng.
Trong thiết kế, mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu mái bằng này giúp tạo nên sự độc đáo và khác biệt cho ngôi nhà. Đem lại một không gian sống ấm cúng và thoải mái cho cả gia đình.
Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu được áp dụng cho ngôi nhà này giúp tôn lên phong cách và gu thẩm mỹ của gia chủ.
1.2 Nhà phố 1 trệt 2 lầu mái thái
Thiết kế mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái Thái 2023
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái Thái hiện đại 2023
Thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu
Một tác phẩm kiến trúc đầy nghệ thuật, mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu mái thái được xây dựng bởi Khải Minh gợi lên một không gian sống hòa quyện giữa phong cách truyền thống và hiện đại
Mái thái - một nét đặc trưng của kiến trúc vùng Chùa Tháp - đã được khéo léo kết hợp với thiết kế hiện đại, tạo nên một ngôi nhà độc đáo và tinh tế
Bước vào không gian của ngôi nhà 1 trệt 2 lầu mái thái này, bạn sẽ cảm nhận được sự hài hòa giữa quá khứ và hiện tại bởi bàn tay của các kiến trúc sư tài năng.
1.3 Nhà phố 1 trệt 2 lầu cổ điển
Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách cổ điển
Nhà phố 1 trệt 2 lầu cổ điển
Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu cổ điển được xây dựng vào tháng 1/2023 là sự pha trộn hoàn hảo
giữa các đường nét kiến trúc tỉ mỉ cùng với những chi tiết trang trí độc đáo tạo nên một không gian sống cổ điển nhưng không kém phần hiện đại.
Ngôi nhà 1 trệt 2 lầu cổ điển này được tạo lên bởi ý tưởng của một doanh nhân nhằm xây dựng một ngôi nhà mang thiên hướng truyền thống.
1.4 Nhà phố 1 trệt 2 lầu tân cổ điển
Nhà 2 lầu tân cổ điển
Nhà 2 lầu tân cổ điển
Mẫu nhà phố tân cổ điển là một ví dụ xuất sắc về sự kết hợp tinh tế giữa phong cách hiện đại và cổ điển.
Với sự lựa chọn thông minh về vật liệu, màu sắc và trang trí, nhà 1 trệt 2 lầu tân cổ điển đã mang lại không gian sống độc đáo và thanh lịch.
Sự hòa quyện giữa hai phong cách khác biệt tạo nên một không gian sống đa chiều, phản ánh sự tương phản nhưng hòa quyện giữa quá khứ và hiện đại.
1.5 Nhà phố 1 trệt 2 lầu hình chữ L
Nhà phố chữ L đẹp 2023
Nhà phố 2 tầng chữ L
Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu hình chữ L là một ví dụ tiêu biểu về cách tối ưu hóa không gian sống.
Thiết kế thông minh giúp sắp xếp các khu vực chức năng một cách hợp lý và tận dụng.
Mọi mét vuông để đem lại sự thoải mái và tiện ích cho cả gia đình.
Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu hình chữ L tuy rất phổ biến nhưng đã được kiến trúc sư tại xây dựng Khải Minh biến hóa
bằng một phương pháp sáng tạo để tạo nên không gian sống linh hoạt và rộng rãi.
1.6 Nhà phố 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ
Nhà 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ
Mẫu nhà phố 2 lầu 4 phòng ngủ
Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu với 4 phòng ngủ chắc chắn sẽ tạo nên không gian riêng tư và ấm cúng cho cả gia đình.
Sự sắp xếp thông minh giữa các phòng ngủ và các khu vực chung tạo của nhà 1 trệt 2 lầu ra một môi trường sống tương thích và hoà quyện.
Bạn và những người thân yêu có thể tận hưởng những khoảnh khắc riêng tư và thư thái trong không gian này, đồng thời cảm nhận được sự gắn kết và chia sẻ với nhau.
1.7 Nhà 1 trệt 2 lầu thiết kế cửa lá sách hiện đại
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu
Nhà 1 trệt 2 lầu có cửa lá sách
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu với thiết kế cửa lá sách hiện đại từ Khải Minh sẽ đem đến một trải nghiệm tương tác đầy thú vị.
Các cửa lá sách sẽ:
- Tạo nên vẻ đẹp nghệ thuật
- Cho phép bạn điều chỉnh không gian, ánh sáng một cách linh hoạt
Bạn có thể tùy chỉnh không gian sống theo ý muốn, tạo nên sự khác biệt và sáng tạo mỗi ngày.
Đây là một lựa chọn đầy sáng tạo cho những ai:
- Đam mê kiến trúc hiện đại
- Muốn tận hưởng một không gian sống đa dạng
1.8 Nhà phố hiện đại 1 trệt 2 lầu
Mẫu nhà phố hiện đại 1 trệt 2 lầu là một biểu tượng của sự hiện đại, thể hiện sự tập trung đáng kể vào sự tiện ích và thoải mái.
Thiết kế thông minh giúp tận dụng tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên
Tạo ra một môi trường sống tối ưu và tương thích với cuộc sống đương đại.
Từ những góc nhìn, bạn sẽ dễ dàng cảm nhận được sự linh hoạt và tiện lợi
Giúp bạn tận hưởng mọi khoảnh khắc trong ngôi nhà 1 trệt 2 lầu này với niềm vui và thoải mái.
1.9 Thiết kế nhà hiện đại không gian mở 1 trệt 2 lầu
Mẫu thiết kế nhà hiện đại không gian mở 1 trệt 2 lầu từ Khải Minh là một sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và thiên nhiên
Thiết kế không gian mở tạo nên sự thông thoáng giúp kết nối một cách hài hòa giữa trong nhà và ngoài trời.
Ánh sáng tự nhiên được tối ưu hóa, mang đến không gian sống tươi mới và thoải mái
Nhà 1 trệt 2 lầu với không gian mở là lựa chọn lý tưởng cho những người:
- Yêu thích không gian rộng rãi
- Gần gũi với thiên nhiên
- Muốn tận hưởng cuộc sống thư thái
1.10 Thiết kế nhà hiện đại 1 trệt 2 lầu
Mẫu thiết kế nhà hiện đại 1 trệt 2 lầu được thiết kế bởi các kiến trúc sư tại Khải Minh.
Thiết kế này cho phép bạn thể hiện sự cá nhân hóa qua từng chi tiết từ màu sắc đến vật liệu trang trí
Ngôi nhà 1 trệt 2 lầu này sẽ tạo nên một không gian sống phản ánh cá tính và phong cách riêng của gia chủ.
Bởi những khoảng không được dành riêng cho gia chủ thiết kế, ngôi nhà này chắc chắn sẽ là nơi định cư lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm sự độc đáo và phong cách trong cuộc sống hàng ngày.
1.11 Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu có tầng tum
Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu với tầng tum được xây dựng bởi Khải Minh là một tác phẩm kiến trúc tuyệt vời, mở ra không gian sống vô cùng rộng lớn và đa dạng.
Tầng tum không chỉ là nơi để thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp mà còn mang lại sự linh hoạt và tiện ích.
Đây là nơi bạn có thể sáng tạo và tận hưởng không gian riêng tư mỗi ngày.
Thiết kế này thể hiện tầm nhìn xa rộng và sự sáng tạo không giới hạn trong việc xây dựng ngôi nhà của mơ ước.
1.12 Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu phong cách địa trung hải
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phong cách Địa Trung Hải là sự kết hợp tinh tế của kiến trúc một mảng kiến thiết và không gian nghỉ dưỡng đặc biệt.
Ngôi nhà 1 trệt 2 lầu này đã tạo nên một không gian sống độc đáo, nơi bạn có thể tận hưởng cảm giác thư thái và sự gắn kết với thiên nhiên.
1.13 Nhà phố 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại
Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại được xây dựng bởi Khải Minh đã thể hiện sự đơn giản và hiện đại trong thiết kế.
Với những đường nét thẳng và sáng tạo, ngôi nhà này mang đến không gian sống hiện đại và tiện ích.
Sự kết hợp giữa kiến trúc và môi trường xung quanh tạo nên một không gian sống thú vị, phản ánh phong cách sống đương đại và cá tính của gia đình.
1.14 Tropical Townhouse - Home & Love
Nhà 1 trệt 2 lầu Tropical Townhouse từ mẫu thiết kế mới nhất của Khải Minh là một góc không gian tràn ngập sự tinh tế và tình yêu.
Thiết kế này kết hợp giữa phong cách hiện đại và yếu tố tự nhiê mang đến không gian sống độc đáo và thân thiện.
Ngôi nhà trở thành một nơi để bạn gắn kết với thiên nhiên, tận hưởng những khoảnh khắc bình yên và tạo ra những kỷ niệm đáng nhớ cùng gia đình và người thân.
1.15 Nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện đại
Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện đại được xây dựng bởi Khải Minh không chỉ đơn thuần là một ngôi nhà, mà còn là biểu tượng của phong cách sống đương đại.
Thiết kế thông minh và tối ưu không gian, mang lại không chỉ sự thoải mái mà còn là sự linh hoạt trong cuộc sống hàng ngày.
Sự kết hợp giữa các yếu tố kiến trúc và tiện ích mang đến không gian sống đẳng cấp và đa chiều.
1.16 Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng thoáng rộng
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu với sân thượng thoáng rộng là một trong những mẫu nhà hiện đại, mới nhất của xây dựng Khải Minh mở ra cánh cửa đến tầm nhìn độc đáo và không gian sống mở.
Sân thượng không chỉ là nơi để thư giãn và giải trí mà còn mang lại sự tương tác với không gian xung quanh.
Đây là nơi bạn có thể ngắm cảnh, tổ chức tiệc ngoài trời và tận hưởng không gian sống.
1.17 Nhà phố mặt tiền ốp đá sang trọng
Mẫu nhà phố mặt tiền ốp đá từ Khải Minh mang đến vẻ đẹp sang trọng và tinh tế.
Với sự kết hợp của vật liệu tự nhiên và thiết kế hiện đại ngôi nhà 1 trệt 2 lầu này tạo nên một dấu ấn kiến trúc độc đáo và sáng tạo.
Mặt tiền ốp đá không chỉ tạo nên vẻ ngoại hình đẹp mắt, mà còn là biểu tượng của sự đẳng cấp và sự đầu tư trong kiến trúc.
1.18 Nhà 1 trệt 2 lầu lô góc 2 mặt tiền
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu lô với 2 mặt tiền được thiết kế riêng bởi kiến trúc sư tại Khải Minh là một tác phẩm kiến trúc sáng tạo, tận dụng triệt để không gian xung quanh.
Thiết kế lô góc không chỉ mở ra không gian sống rộng rãi mà còn mang lại sự tiện nghi và linh hoạt.
Bạn có thể tận hưởng ánh sáng tự nhiên từ nhiều hướng, tạo ra không gian sống thoải mái và tương tác.
1.19 Mặt tiền nhà phố 1 trệt 2 lầu lệch hiện đại
Mẫu mặt tiền nhà phố 1 trệt 2 lầu lệch hiện đại tạo nên sự tương phản giữa nghệ thuật và sự độc đáo.
Thiết kế lệch mang đến một góc nhìn mới lạ, tạo nên sự thu hút và sự tinh tế trong kiến trúc.
Mặt tiền nhà không chỉ là bề ngoài, mà còn là biểu tượng của sự sáng tạo và cá tính.
1.20 Thiết kế nhà phố phong cách đơn giản
Mẫu thiết kế nhà phố phong cách đơn giản đã chứng tỏ rằng sự tinh tế có thể xuất phát từ những điều đơn giản.
Với những đường nét sáng tạo và tập trung vào yếu tố cơ bản.
Ngôi nhà 1 trệt 2 lầu này mang đến không gian sống hiện đại và thân thiện.
Phong cách đơn giản không chỉ là việc làm tối giản, mà còn là việc tạo ra một không gian sống tinh tế và thoải mái.
2. Tiêu chuẩn thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu hiện nay
Xây dựng và hoàn thiện một công trình nhà 1 trệt 2 lầu cần tuân thủ những tiêu chuẩn sau đây để tạo nên một công trình hoàn thiện, đảm bảo cả sự tiện nghi và đẹp mắt:
- Tuân thủ quy hoạch, đảm bảo sự hài hòa và tính thẩm mỹ.
- Kết hợp chức năng giữa các phòng, tạo sự đa dạng và tiện ích.
- Sử dụng vật liệu bền vững, kiến trúc đảm bảo tính an toàn.
- Tận dụng thông gió tự nhiên, sử dụng ánh sáng tự nhiên hiệu quả.
- Xây dựng phù hợp với môi trường xung quanh, bảo vệ tài nguyên.
- Lựa chọn màu sắc hài hòa, tạo điểm nhấn thẩm mỹ.
- Đảm bảo hệ thống hạ tầng đồng bộ, phát triển bền vững.
- Tạo không gian kết nối, đoàn tụ cho gia đình.
- Lắp đặt thông tin liên lạc an toàn, linh hoạt.
3. Ưu điểm của nhà 1 trệt 2 lầu mà bạn nên biết
| Ưu điểm của nhà 1 trệt 2 lầu | Chi tiết |
| Không gian rộng rãi, linh hoạt | Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu cho phép tận dụng không gian một cách hiệu quả, tạo sự linh hoạt trong việc sắp xếp các phòng và chức năng. |
| Không gian được phân chia rõ ràng | Tầng trệt có thể dành cho các khu vực chung như: Phòng khách
|
| Có thể tích hợp đa dạng tiện ích tiện nghi | Với không gian lớn hơn so với nhà 1 tầng, nhà 1 trệt 2 lầu có thể tích hợp nhiều tiện ích như:
|
| Tạo Điểm Nhấn Kiến Trúc | Thiết kế 2 lầu tạo nên sự độc đáo cho kiến trúc ngôi nhà, với cầu thang và lối đi tạo điểm nhấn thẩm mỹ. |
| Phối Cảnh Tốt Hơn | Tầng lầu cao hơn cho phép cư dân tận hưởng tầm nhìn tốt hơn về môi trường xung quanh và tận dụng không gian sân thượng, ban công. |
| Tách Biệt Không Gian | Các phòng ngủ và không gian riêng tư thường ở tầng lầu, giúp tạo ra sự tách biệt giữa không gian sống và nghỉ ngơi. |
| Tối Ưu Hóa Hệ Thống Kỹ Thuật | Thiết kế 2 lầu cho phép tối ưu hóa hệ thống kỹ thuật như hệ thống điện, thông gió, và lưu trữ. |
4. Những lưu ý khi thiết kế mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp ấn tượng
4.1 Chọn lựa màu sắc và vật liệu xây dựng phù hợp với nhà 1 trệt 2 lầu
Màu sắc và vật liệu không chỉ đơn thuần là phần khai thác thị giác, mà còn là ngôn ngữ thể hiện đẳng cấp của ngôi nhà 1 trệt 2 lầu.
Việc lựa chọn màu sắc phù hợp và sáng tạo, kết hợp với vật liệu xây dựng chất lượng sẽ tạo sự hòa quyện giữa thiên nhiên và kiến trúc.
Màu sắc tươi sáng cho khu vực ngoại thất làm tăng sự tươi mới và sống động.
Sử dụng gam màu trung tính cho phòng bên trong mang đến không gian ấm cúng và tinh tế. Khi kết hợp với gỗ tự nhiên và vật liệu công nghệ cao sẽ tạo ra ý tưởng về sự khác biệt và sáng tạo.
4.2 Đảm bảo thiết kế đơn giản, thông thoáng
Đằng sau vẻ đẹp tinh tế của mỗi căn nhà 1 trệt 2 lầu là sự đơn giản trong thiết kế.
Thiết kế đơn giản không chỉ mang lại vẻ thanh lịch mà còn tạo cơ hội cho ánh sáng và không gian tự nhiên lan toả.
Từ việc bố trí các cửa sổ lớn để thuận lợi việc chiếu rọi ánh sáng tự nhiên, cho đến việc tạo ra các không gian mở
thông thoáng để tạo cảm giác thoải mái và thoáng đãng - tất cả đều góp phần tạo nên một ngôi nhà thân thiện và gần gũi.
4.3 Xác định rõ các vị trí chức năng trong nhà
Xác định rõ các vị trí chức năng trong ngôi nhà 1 trệt 2 lầu là một bước quan trọng để tạo ra sự hiệu quả và tiện nghi trong việc sử dụng ngôi nhà.
Khu vực tiếp khách sẽ phải thể hiện sự ấm cúng và chào đón. Trong khi phòng ngủ sẽ là nơi thư giãn và tái tạo năng lượng.
Phối hợp màu sắc, ánh sáng và nội thất, mỗi không gian sẽ trở thành một bức tranh sống động, thể hiện cá tính và phong cách sống của chủ nhân.
5. Xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu?
5.1 Chi phí thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu – Khoản chi nhỏ nhưng đáng giá
Một dự án xây dựng không thể thiếu khâu thiết kế.
Một khoản chi phí nhỏ trong việc xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 2 lầu, chỉ chiếm khoảng 2-3% tổng ngân sách, nhưng lại có khả năng ảnh hưởng lớn đến sự hoàn thiện ngôi nhà của bạn.
Một thiết kế tốt sẽ giúp định hình toàn bộ dự án từ:
- Kích thước
- Hệ thống điện nước
- Cho đến bố cục
- Và không gian
Khi bạn đặt nền móng vững chắc từ đầu, bạn đã đang đảm bảo cho việc xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo và hiệu quả tài chính.
Lưu ý quan trọng:
- Khi bố trí công năng từng tầng sẽ tạo ra tác động trực tiếp đến chi phí xây dựng sau này.
- Việc xem xét việc phân chia không gian phòng khách và bếp riêng biệt, hay lựa chọn thiết kế mở có thể ảnh hưởng đến chi phí xây tường ngăn hay chi phí tạo ra không gian trống.
- Việc bố trí số lượng nhà vệ sinh cũng rất quan trọng, vì nó ảnh hưởng đến chi phí xây dựng thêm.
5.2 Chi phí thi công xây dựng mẫu nhà 1 trệt 2 lầu – Khoản chi chiếm tỷ trọng lớn
| Hạng mục thi công xây dựng mẫu nhà 1 trệt 2 lầu | Đơn giá |
| Thi công phần thô | 3.600.000 – 4.000.000 VND/m2 |
| Vật tư hoàn thiện | 2.200.000 – 3.200.000 VND/m2 |
| Hoàn thiện nội thất | 2 – 6% ngân sách tổng |
7. Cách tính diện tích để biết xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu
7.1 Nhà một trệt 2 lầu có cách tính diện tích tầng hầm như thế nào?
| Độ sâu tầng hầm | Diện tích theo tiêu chuẩn |
| Tầng hầm với độ sâu từ 1,0 đến 1,3m so với mặt vỉa hè | 150% diện tích theo tiêu chuẩn |
| Tầng hầm với độ sâu từ 1,3 – 1,7m so với mặt vỉa hè | 165% diện tích theo tiêu chuẩn |
| Tầng hầm với độ sâu từ 1,7 – 2,0m so với mặt vỉa hè | 195% diện tích theo tiêu chuẩn |
| Tầng hầm với chiều sâu trên 2,0m so với mặt vỉa hè | 245% diện tích theo tiêu chuẩn |
7.2 Nhà 1 trệt 2 lầu có cách tính diện tích móng như thế nào?
- Đối với công trình thi công bằng móng bằng, và móng cọc thì sẽ có cách tính diện tích bằng 25% so với tầng trệt.
- Đối với công trình thi công bằng móng bè, phần móng sẽ có cách tính bằng 45% diện tích so với tầng trệt.
| Công trình thi công bằng móng bằng, và móng cọc | Diện tích bằng 25% so với tầng trệt |
| Công trình thi công bằng móng bè | Diện tích bằng 45% diện tích so với tầng trệt |
7.3 Diện tích tầng tính xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu?
Tầng trệt và các tầng trên đều sẽ như nhau và được tính bằng 100% diện tích xây dựng.
Lưu ý:
- Có bao nhiêu tầng thì sẽ lấy 100% X với số tầng
- Tầng 1 sẽ luôn bằng với các tầng khác
7.4 Nhà 1 trệt 2 lầu có cách tính diện tích mái như thế nào?
| Thành phần | Diện tích (%) |
| Phần mái che | 100% diện tích |
| Phần diện tích không mái che chỉ duy nhất phần sân trước sau | 45% diện tích |
| Mái tole | 20% diện tích |
| Mái bê tông cốt thép | 45% diện tích |
| Mái ngói kèo sắt | 70% diện tích |
| Mái ngói BTCT | 100% diện tích xây dựng |
7.5 Nhà 1 trệt 2 lầu có cách tính diện tích sân như thế nào?
| Sân trước, sân sau | 70% diện tích xây dựng |
| Ô trống phía dưới mỗi sàn diện tích dưới 7m2 | 95% diện tích xây dựng |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích trên 7m2 | 45% diện tích xây dựng |
8. Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu? - Ví dụ
8.1 Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5×20
Tổng chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5x20 sẽ bằng tổng diện tích xây dựng nhân với đơn giá thi công xây dựng.
Cụ thể là: Tổng Chi Phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng X Đơn giá xây dựng
Ví dụ áp dụng cho việc tính chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5x20 với hình thức thi công móng cọc mái lợp bằng tôn thì sẽ được tính như sau:
| Nội dung xây dựng | Cách tích | Diện tích |
| Móng cọc | 25% x 100 | 25 m2 |
| Tầng trệt | 100% x 100 | 100 m2 |
| Lầu 1 | 100% x 100 | 100m2 |
| Lầu 2 | 100% x 100 | 100m2 |
| Mái | 25% x 100 | 25 m2 |
| Tổng diện tích xây dựng | 350 m2 | |
| Giá xây phần thô | 3.350.000 – 3.750.000 VND/m2 |
| Giá hoàn thiện | 1.800.000 – 2.290.000 VND/m2 |
| Tổng chi phí xây dựng | 1.8 tỷ – 2.29 tỷ VND |
8.2 Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×12
Tương tự như vậy nhà 1 trệt 2 lầu có diện tích 4x12m.
Cụ thể đối với 1 tầng trệt, 1 tầng lầu, 1 sân thượng, sử dụng mái tôn và các loại vật tư trung bình sẽ có cách tính như sau:
| Nội dung xây dựng | Cách tích | Diện tích |
| Móng bè | 4 x 12 x 45% | 21.6m2 |
| Tầng trệt | 4 x 12 x 100% | 48m2 |
| Tầng 1 | 4 x 12 x 100% | 48m2 |
| Tầng thượng diện tích sử dụng kín | 30 x 100% | 30m2 |
| Tầng thượng diện tích sử dụng hở | 12 x 50% | 6m2 |
| Mái tôn | 4 x 12 x 25% | 12m2 |
| Tổng diện tích xây dựng | 165.6m2 | |
| Giá xây phần thô | 3.350.000 – 3.750.000 VND/m2 |
| Giá hoàn thiện | 1.800.000 – 2.290.000 VND/m2 |
| Tổng chi phí xây dựng | 854 triệu - 1 tỷ |
8.3 Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5×15 giá bao nhiêu tiền ?
Tương tự như vậy nhà 1 trệt 2 lầu có diện tích 5x15m.
Cụ thể đối với 1 tầng trệt, 1 tầng lầu, 1 sân thượng, sử dụng mái tôn và các loại vật tư trung bình sẽ có cách tính như sau:
| Nội dung xây dựng | Cách tích | Diện tích |
| Móng bè | 5 x 15 x 45% | 33.7m2 |
| Tầng trệt | 5 x 15 x 100% | 75m2 |
| Tầng 1 | 5 x 15 x 100% | 75m2 |
| Tầng thượng diện tích sử dụng kín | 30 x 100% | 30m2 |
| Tầng thượng diện tích sử dụng hở | 12 x 50% | 6m2 |
| Mái tôn | 5 x 15 x 25% | 18.7m2 |
| Tổng diện tích xây dựng | 238.4m2 | |
| Giá xây phần thô | 3.350.000 – 3.750.000 VND/m2 |
| Giá hoàn thiện | 1.800.000 – 2.290.000 VND/m2 |
| Tổng chi phí xây dựng | 1.2 tỷ - 1.4 tỷ |
8.4 Giá xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 100m2
| Nội dung xây dựng | Cách tích | Diện tích |
| Móng cọc | 25% x 100m2 | 25 m2 |
| Tầng trệt | 100% x 100m2 | 100 m2 |
| Lầu 1 | 100% x 100m2 | 100m2 |
| Lầu 2 | 100% x 100m2 | 100m2 |
| Mái | 25% x 100m2 | 25 m2 |
| Tổng diện tích xây dựng | 350 m2 | |
| Giá xây phần thô | 3.350.000 – 3.750.000 VND/m2 |
| Giá hoàn thiện | 1.800.000 – 2.290.000 VND/m2 |
| Tổng chi phí xây dựng | 1.8 tỷ – 2.29 tỷ VND |
8.5 Giá xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu diện tích 60m2
| Nội dung xây dựng | Cách tích | Diện tích |
| Móng cọc | 25% x 60m2 | 15m2 |
| Tầng trệt | 100% x 60m2 | 60m2 |
| Lầu 1 | 100% x 60m2 | 60m2 |
| Lầu 2 | 100% x 60m2 | 60m2 |
| Mái | 25% x 60m2 | 15m2 |
| Tổng diện tích xây dựng | 210 m2 | |
| Giá xây phần thô | 3.350.000 – 3.750.000 VND/m2 |
| Giá hoàn thiện | 1.800.000 – 2.290.000 VND/m2 |
| Tổng chi phí xây dựng | 1 tỷ - 1.2 tỷ |
9. Xây nhà trọn gói 1 trệt 2 lầu – Giải pháp tối ưu
9.1 Tiết kiệm chi phí xây dựng
Một trong những lợi ích lớn nhất của hợp đồng xây nhà 1 trệt 2 lầu trọn gói chính là khả năng tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể.
Không còn phải mất thời gian và công sức điều hành từng bước nhỏ của quá trình.
Bạn có thể tận hưởng sự an tâm khi mọi vấn đề được giải quyết một cách toàn diện.
Việc quản lý tài chính dễ dàng hơn, mọi khoản chi phí được kiểm soát chặt chẽ và kế hoạch ngân sách thực sự trở nên khả thi.
9.2 Tiết kiệm thời gian thi công
Việc tích hợp tất cả các khâu xây dựng dưới trong hợp đồng xây nhà 1 trệt 2 lầu trọn gói giúp tiết kiệm thời gian đáng kể so với việc thuê riêng từng đội ngũ.
Bạn sẽ được Khải Minh đảm bảo hoàn thiện khung gầm đến bề ngoài, mà không cần phải lo lắng về sự trì hoãn không mong muốn.
Xem thêm: Thiết kế nhà - Xây nhà MẤT BAO LÂU THÌ XONG HOÀN TOÀN 2023?
9.3 Đảm bảo chất lượng và tiến độ công việc
Xây nhà 1 trệt 2 lầu trọn gói không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, mà còn đảm bảo chất lượng công việc và tiến độ được tuân thủ một cách chặt chẽ.
Đội ngũ chuyên nghiệp sẽ giám sát và kiểm tra từng bước thực hiện.
Từ vật liệu cho đến cách thi công, bạn sẽ hoàn toàn yên tâm khi biết rằng ngôi nhà của mình được xây dựng bởi những bàn tay khéo léo và sự quản lý tận tâm.
9.4 Dễ dàng quản lý công trình
Không còn những bộn bề trong việc liên hệ, điều phối và quản lý từng phần công trình riêng biệt.
Với gói xây nhà trọn gói, bạn chỉ cần một điểm liên lạc duy nhất để giải quyết mọi vấn đề.
Điều này giúp bạn tập trung vào việc theo dõi và định hình ngôi nhà của mình.
Mà không cần phải lo lắng về việc mất quá nhiều thời gian và nỗ lực trong việc quản lý.
10. Yếu tố ảnh hưởng chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 2023
Không gian xây dựng đang trải qua sự biến đổi đáng kể, với xu hướng sử dụng vật liệu mới, thân thiện với môi trường và cả sự kết hợp giữa hiện đại và truyền thống.
Sự lựa chọn vật liệu sẽ ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây nhà, từ vật liệu xây dựng cơ bản cho đến những lựa chọn nâng cao như:
- Hệ thống năng lượng mặt trời
- Hệ thống cách âm cách nhiệt tiên tiến
Trong một thế giới đang tiến xa về công nghệ, ngôi nhà cũng không thể nằm ngoài xu hướng này.
Công nghệ không chỉ tạo ra sự tiện ích mà còn là yếu tố ảnh hưởng đáng kể đến chi phí.
Từ hệ thống thông minh quản lý nhà thông qua điện thoại di động đến việc sử dụng thiết bị thông minh giúp tối ưu hóa năng lượng.
Mọi lựa chọn đều ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu. Khảo sát thực tế là bước quan trọng để hiểu rõ hơn về địa hình như điều kiện xây dựng và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến quá trình xây dựng.
Sự tư vấn từ các chuyên gia khảo sát có thể giúp bạn đưa ra những quyết định đúng đắn, tối ưu hóa chi phí và tránh những rủi ro không cần thiết.
11. Video mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp
12. Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thiết kế nhà uy tín
Để có thể tìm kiếm và lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế nhà uy tín, Khải Minh xin gửi đến bạn một số kinh nghiệm như sau:
- Chọn đơn vị thiết kế đã có kinh nghiệm trong việc xây dựng và thiết kế nhà, đặc biệt là các dự án tương tự về kiểu dáng và quy mô.
- Nghiên cứu các dự án đã hoàn thành của đơn vị thiết kế, thậm chí đến tham quan các công trình để đánh giá chất lượng và sự sáng tạo.
- Đánh giá kỹ thuật và sự hợp lý của bản vẽ và thiết kế mẫu mà đơn vị thiết kế đã thực hiện trong quá khứ.
- Lựa chọn đơn vị thiết kế có phong cách thiết kế phù hợp với ý tưởng và phong cách mà bạn mong muốn cho ngôi nhà của mình.
- Chọn đơn vị thiết kế có khả năng lắng nghe và hiểu rõ yêu cầu, ý tưởng và mục tiêu của bạn để đảm bảo dự án được thực hiện đúng ý muốn.
- Tìm kiếm đơn vị thiết kế có khả năng sáng tạo, mang đến các ý tưởng mới mẻ và khác biệt để tạo nét độc đáo cho ngôi nhà của bạn.
- Tìm hiểu về đánh giá và phản hồi từ những khách hàng trước đây mà đơn vị thiết kế đã làm việc, để có cái nhìn tổng quan về chất lượng dịch vụ.
- Bạn cũng có thể cân nhắc lựa chọn đơn vị thiết kế có hiểu biết sâu về các vật liệu và công nghệ mới trong ngành xây dựng để đảm bảo sự tiến bộ và hiệu quả cho dự án.
- Đánh giá khả năng tư vấn và trung thực của đơn vị thiết kế trong việc đưa ra các giải pháp tốt nhất cho dự án của bạn.
13. Vì sao nên lựa chọn xây nhà 1 trệt 2 lầu với KHẢI MINH
13.1 Năng lực tư vấn giải pháp toàn diện về chi phí
Khi bạn quyết định xây dựng ngôi nhà 1 trệt 2 lầu, việc xác định chi phí đóng một vai trò quan trọng.
Tại KHẢI MINH, chúng tôi không chỉ đưa ra một con số, mà còn cung cấp giải pháp toàn diện về chi phí.
Chúng tôi hiểu rằng việc lựa chọn giải pháp tiết kiệm và hiệu quả không chỉ ảnh hưởng đến tài chính mà còn đảm bảo chất lượng của ngôi nhà.
13.2 Năng lực thiết kế, pháp lý xây dựng
Xây dựng ngôi nhà 1 trệt 2 lầu đòi hỏi sự cân nhắc tỉ mỉ trong thiết kế để tối ưu hóa không gian và sự thoải mái.
KHẢI MINH có đội ngũ kiến trúc sư và chuyên gia có nhiều năm kinh nghiệm, sẵn sàng tư vấn và đáp ứng các yêu cầu của bạn.
Đồng thời, chúng tôi cũng làm việc chặt chẽ với các cơ quan pháp lý để đảm bảo quy trình xây dựng được thực hiện đúng quy định.
13.3 Năng lực thi công
Việc xây dựng ngôi nhà 1 trệt 2 lầu đòi hỏi sự tỉ mỉ và chính xác trong quá trình thi công.
Tại KHẢI MINH, chúng tôi sở hữu đội ngũ thợ có:
- Kinh nghiệm
- Trình độ cao
- Và am hiểu sâu về các kỹ thuật xây dựng
Chúng tôi cam kết đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng công trình và an toàn tại hiện trường.
14. Quy trình xây nhà phố 1 trệt 2 lầu tại KHẢI MINH bao gồm các bước cơ bản như sau
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng
Khải Minh luôn bắt đầu quy trình thi công bằng việc lắng nghe bạn. Chúng tôi muốn là người hiểu rõ bạn trước khi thi công để biết điều bạn muốn là gì. Chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin từ bạn về:
- Diện tích
- Kiểu dáng
- Yêu cầu về tiện nghi
- Và phong cách yêu thích của bạn
Bước 2: Khải Minh tiến hành khảo sát thực tế
Đội ngũ của chúng tôi thực hiện khảo sát tại dự án để hiểu rõ hơn về đặc điểm của môi trường xây dựng. Điều này giúp chúng tôi tạo ra kế hoạch thi công phù hợp với điều kiện thực tế.
Bước 3: Tiến hành thiết kế sơ bộ
Dựa trên thông tin từ bạn và khảo sát thực tế, chúng tôi tạo ra bản thiết kế sơ bộ. Bản vẽ sơ bộ này sẽ là cơ sở để bạn có cái nhìn tổng quan về ngôi nhà của mình.
Bước 4: Thiết lập bản vẽ hoàn chỉnh và báo giá
Sau khi bạn đã xem xét và phê duyệt bản thiết kế sơ bộ, chúng tôi tiến hành thiết lập bản vẽ hoàn chỉnh và đưa ra báo giá chi tiết. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về giá trị của dự án.
Bước 5: Tiến hành ký kết hợp đồng xây dựng
Nếu bạn hài lòng với bản vẽ hoàn chỉnh và báo giá, chúng tôi sẽ tiến hành ký kết hợp đồng xây dựng. Hợp đồng này chứa đựng cam kết của chúng tôi về việc hoàn thành dự án theo đúng quy định của pháp luật.
Bước 6: Tiến hành thi công
Sau khi có hợp đồng, chúng tôi bắt đầu thi công theo lịch trình đã thống nhất. Chúng tôi tiến hành từng bước công việc một, bao gồm cả việc:
- Chuẩn bị nền móng
- Xây dựng kết cấu
- Và hoàn thiện nội thất
Bước 7: Nghiệm thu công trình
Khi công trình hoàn thành, chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu cùng với bạn. Điều này giúp đảm bảo rằng mọi yếu tố đều đạt chất lượng và tiêu chuẩn đã thống nhất.
Bước 8: Bảo hành công trình thiết kế sau hoàn công
Chúng tôi không chỉ kết thúc dự án sau khi nghiệm thu công trình. Chúng tôi cam kết bảo hành và đảm bảo rằng công trình sẽ duy trì chất lượng trong thời gian dài sau khi bạn đã dọn vào ngôi nhà mới.
15. KẾT LUẬN
Hy vọng với những thông tin liên quan đến nhà 1 trệt 2 lầu và và nhiều phân tích chuyên sâu khác liên quan đến xây dựng đã giúp bạn giải đáp những thắc mắc và có thể đưa ra những sự lựa chọn đúng đắn nhất !
Nếu bạn muốn tìm kiếm thêm các mẫu nhà 1 trệt 2 lầu. Hãy liên hệ ngay với Khải Minh, chúng tôi sẽ đưa đến bạn những thông tin bổ ích nhất !
