Bạn đang muốn thi công xây dựng tại quận Tây Hồ nhưng gặp khó khăn trong việc xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ bởi:
- Bạn không biết xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ ở đâu?
- Chưa biết xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ cần chuẩn bị những gì?
- Hay chưa nắm được lệ phí xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ là bao nhiêu?
Đừng lo, đã có Khải Minh - giúp bạn giải đáp những thắc mắc và gỡ bỏ những khó khăn ĐỪNG BỎ LỠ!
Nếu bạn chưa thực sự nắm khái niệm giấy phép xây dựng là gì? Nhấp vào chữ màu đỏ phía bên trái để biết thêm thông tin nhé
1. Các trường hợp cần xin giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ
Các trường hợp cần phải xin giấy phép xây dựng nhà ở
Trường hợp 1 |
Xây dựng mới nhà ở riêng lẻ tại đô thị hoặc nhà ở riêng lẻ tại nông thôn |
Trường hợp 2 |
Sửa chữa, cải tạo nhà ở đang tồn tại có:
- Thay đổi về kiến trúc các mặt đứng.
- Thay đổi kết cấu chịu lực
- Thay đổi quy mô công trình
- Thay đổi công năng sử dụng
|
1. Giấy phép xây dựng quận Tây Hồ tại sao phải có?
Theo quy định của pháp luật, việc xây dựng công trình phải được thực hiện:
- Theo đúng quy trình
- Và có giấy phép xây dựng
Việc xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ:
- Đảm bảo tính pháp lý cho công trình
- Đồng thời đảm bảo an toàn về kỹ thuật và môi trường
Nếu không có giấy phép xây dựng:
- Công trình sẽ bị coi là vi phạm pháp luật
- Và chủ đầu tư sẽ bị phạt tiền
- Hoặc thậm chí bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2. Xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ ở đâu?
Để xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ, chủ đầu tư cần nộp hồ sơ tại Phòng Quản lý nhà đất thuộc Ủy ban Nhân dân quận Tây Hồ.
- Trụ sở 657 Lạc Long Quân – Xuân La – Tây Hồ – Hà Nội
- Thời gian làm việc: Từ 09:00 – 17:00 thứ 2 – 7 hàng tuần
- Email: VANTHU_TAYHO@HANOI.GOV.VN
3. Xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ cần chuẩn bị hồ sơ gì?
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ gồm có các giấy tờ sau:
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (mẫu do Phòng Quản lý nhà đất cung cấp)
- Bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện nước và các hệ thống khác của công trình
- Bản sao công chứng CCDD hoặc CMND của người làm làm đơn xin cấp giấy phép xây dựng quận Tây Hồ
- Bản sao chứng chỉ quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy phép đầu tư (nếu có)
- Giấy tờ liên quan đến việc thực hiện các điều kiện bắt buộc theo quy định của pháp luật
4. Xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ có quy trình như thế nào?
Quy trình xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ |
Chi tiết |
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ |
Trước khi nộp hồ sơ, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các tài liệu và giấy tờ liên quan. Điều này bao gồm các thông tin về:
- Dự án xây dựng
- Bản vẽ kỹ thuật
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất
- Giấy phép sử dụng đất (nếu có)
- Các giấy tờ xác nhận khác liên quan đến việc xây dựng
|
Bước 2: Nộp hồ sơ trực tiếp tại phòng Quản lý nhà đất Ủy ban Nhân dân quận Tây Hồ |
Nộp hồ sơ trực tiếp tại phòng Quản lý nhà đất Ủy ban Nhân dân quận Tây Hồ.
Sau khi chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, bạn cần đến trực tiếp phòng Quản lý nhà đất tại Ủy ban Nhân dân quận Tây Hồ để nộp hồ sơ.
Tại đây, bạn sẽ được hướng dẫn cụ thể về quy trình và cách nộp hồ sơ. |
Bước 3: Công tác khảo sát và xét duyệt |
Sau khi nhận được hồ sơ, phòng Quản lý nhà đất sẽ tiến hành:
- Công tác khảo sát
- Và xét duyệt
Quá trình này có thể bao gồm kiểm tra về:
- Quy hoạch
- Sự hợp lệ của hồ sơ
- Phù hợp với quy định xây dựng
- Và các yêu cầu khác
Thời gian xét duyệt có thể tùy thuộc vào quy mô và đặc điểm của dự án. |
Bước 4: Nhận kết quả hồ sơ |
Sau khi hoàn thành công tác xét duyệt, phòng Quản lý nhà đất sẽ thông báo kết quả cho bạn. Kết quả có thể là:
- Giấy phép xây dựng được cấp
- Thông báo về các yêu cầu
- Hoặc điều chỉnh cần thiết trước khi cấp giấy phép
|
Bước 5: Nộp bản sao giấy phép cho thanh tra xây dựng của phường |
Nếu bạn đã nhận được giấy phép xây dựng, bạn cần nộp bản sao của giấy phép cho thanh tra xây dựng của phường. Điều này giúp cơ quan chức năng có thông tin về việc xây |
5. Thời gian xin giấy phép quận Tây Hồ mất bao lâu?
Thời gian xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ có thể phụ thuộc vào
Cũng như các phát sinh trong quá trình xét duyệt hồ sơ. Thông thường, quy trình xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ mất khoảng từ 15 đến 20 ngày.
Đối với dự án xây dựng nhà ở riêng lẻ, thời gian xin giấy phép có thể là khoảng 15 ngày.
Đối với dự án xây dựng có quy mô lớn hoặc phức tạp hơn, thời gian xin giấy phép có thể kéo dài đến 20 ngày.
6. Xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ phải đóng lệ phí bao nhiêu?
Lệ phí xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ được quy định trong văn bản Luật Xây dựng sửa đổi 2020 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2021) là 150.000 VNĐ/ hồ sơ.
Nếu bạn muốn gia hạn giấy phép xây dựng tại quận Tây Hồ, mức phí được quy định là 15.000 VND cho mỗi giấy phép. Điều này áp dụng khi:
- Bạn đã có giấy phép xây dựng ban đầu
- Và muốn gia hạn thời gian sử dụng giấy phép đó
Lệ phí này được quy định rõ ràng trên văn bản của Luật Xây dựng sửa đổi 2020 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2021) Đảm bảo rằng bạn sẽ không phải chi trả thêm bất kỳ chi phí nào ngoài quy định. Tuy nhiên:
- Hoặc điều chỉnh nào trong quy định về lệ phí
Bạn nên tham khảo các thông tin mới nhất từ cơ quan chức năng tại quận Tây Hồ để đảm bảo sự chính xác và đúng quy định.
7. Bảng đơn giá dịch vụ xin phép xây dựng quận tây hồ đối với việc xây dựng mới năm 2023
Bảng đơn giá dịch vụ xin cấp phép xây dựng mới tại quận Tây Hồ năm 2023 được quy định như sau:
Diện tích sàn (S) |
Lệ phí dịch vụ (VND) |
Đối với công trình có diện tích dưới 150m2 |
4.500.000 VND |
Đối với công trình có diện tích từ 150m2 - 200m2 |
5.500.000 VND |
Đối với công trình có diện tích từ 200m2 - 250m2 |
6.000.000 VND |
Đối với công trình có diện tích từ 250m2 - 300m2 |
7.000.000 VND |
Đối với công trình có diện tích từ 300m2 - 350m2 |
8.000.000 VND |
Đối với công trình có diện tích từ 350m2 - 400m2 |
9.000.000 VND |
Đối với công trình có diện tích lớn hơn 450m2 |
> 10.000.000 VND |
8. Bảng đơn giá dịch vụ xin cấp phép xây dựng quận Tây Hồ đối với việc sửa chữa nâng tầng năm 2023
Bảng đơn giá dịch vụ xin cấp phép xây dựng, sửa chữa, nâng tầng tại quận Tây Hồ năm 2023 được quy định như sau:
Diện tích sàn (S) |
Lệ phí dịch vụ (VND) |
Đối với công trình có diện tích dưới 150m2 |
8.000.000 VND |
Đối với công trình có diện tích từ 150m2 - 200m2 |
9.500.000 VND |
Đối với công trình có diện tích từ 200m2 - 250m2 |
10.500.000 VND |
Đối với công trình có diện tích từ 250m2 - 300m2 |
12.000.000 VND |
Đối với công trình có diện tích từ 300m2 - 350m2 |
13.000.000 VND |
Đối với công trình có diện tích từ 350m2 - 400m2 |
14.000.000 VND |
Đối với công trình có diện tích lớn hơn 450m2 |
> 16.000.000 VND |
9. Bảng đơn giá dịch vụ xin cấp phép xây dựng quận Tây Hồ đối với việc xây dựng mới có tầng hầm năm 2023
Bảng đơn giá dịch vụ xin cấp phép xây dựng mới có tầng hầm tại quận Tây Hồ năm 2023 được quy định như sau:
Diện tích sàn (S) |
Lệ phí dịch vụ (VND) |
Đối với công trình có diện tích nhỏ hơn 250m2 |
12.500.000 VND |
Đối với công trình có diện tích từ 250m2 - 350m2 |
16.500.000 VND |
Đối với công trình có diện tích từ 350m2 - 450m2 |
18.500.000 VND |
Đối với công trình có diện tích lớn hơn 450m2 |
>20.000.000 VND |
10. Xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ cần lưu ý những gì?
10.1 Tìm hiểu kỹ lưỡng Luật xây dựng hiện hành
Trước khi xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ, bạn cần tìm hiểu kỹ về Luật xây dựng hiện hành để hiểu rõ:
Điều này giúp bạn:
- Và giữ cho quy trình xin phép diễn ra thuận lợi
Bạn nên tìm hiểu về quy định về:
- Và các yêu cầu khác liên quan đến xây dựng tại quận Tây Hồ
10.2 Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ là một phần quan trọng trong quy trình này. Bạn cần đảm bảo rằng hồ sơ của bạn:
Để tránh việc phải điều chỉnh hoặc làm lại hồ sơ sau này. Hồ sơ thường bao gồm các tài liệu như:
- Bản vẽ hệ thống thoát nước
Ngoài ra còn có các giấy tờ khác như:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Giấy chứng nhận về an toàn công trình
- Và các giấy tờ pháp lý khác liên quan
Ngoài ra, bạn cần lưu ý thời hạn nộp hồ sơ và các quy định về số bản sao cần nộp.
10.3 Xin giấy phép xây dựng Tây Hồ bằng cách sử dụng dịch vụ
Để đảm bảo quy trình xin giấy phép xây dựng quận Tây Hồ diễn ra thuận lợi và tiết kiệm thời gian, bạn có thể sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng từ:
- Có kinh nghiệm trong lĩnh vực này
Các dịch vụ này sẽ giúp bạn:
- Và theo dõi tiến trình xin phép
11. Kết luận
Hy vọng những thông tin trên mà Khải Minh đưa đến đã giúp bạn giải quyết được những khó khăn liên quan đến việc xin phép xây dựng quận Tây Hồ
Nếu bạn còn những câu hỏi liên quan đến việc xin phép xây dựng quận Tây Hồ.Hãy liên hệ ngay với Khải Minh thông qua hotline: 0901 999 998